В Петербурге перед приходом зимы начали ремонтировать теплосети
Тетушка у метро, круглогодично торгующая носками «с ящиков», вышла на службу в шубе и валенках. Известная всему Петербургу промоутер Маша, предлагающая прохожим страховки у визового центра на улице Марата, приоделась в видавший виды меховой жилет... В общем – в город пришла какая-никакая зима. Вот, к примеру, в прошлом году 18 ноября было плюс 7 днем и плюс 5 ночью. А теперь – днем плюс 4, ночью 0. Почти мороз. Самое время поговорить о тепле.
Фото Романа Пименова/Интерпресс
Жалоб пока немного, и они, так сказать, точечные. То есть связаны не с масштабными бедствиями, а с проблемами в отдельно взятом парадном или в квартире. Или вообще в одной из комнат.
Пожилая женщина с улицы Кораблестроителей, 37, не один раз просила наладить отопление в ее «однушке»: «Я пожилой человек, инвалид первой группы (неходячая), постоянно нахожусь в холодной комнате, замерзаю. Оставляла управляющей компании пятнадцать заявок и жалоб. Но «Сити Сервис» не хочет решать проблему. Я вынуждена включать электронагревательные приборы для обогрева, так как отопление не работает. При составлении акта температуру в ванной и кухне не измеряли и не зафиксировали, что плюс 19 градусов в комнате – результат моих затрат на работу электрообогревателей».
«У нас на улице Тюшина, 18 (ЖКС № 2 Центрального района. – Ред.), во всех комнатах, включая угловую комнату, плюс 19 градусов. Собственники вынуждены постоянно использовать электрообогреватели».
Улица Маршала Казакова, 70, корп. 1. «Холодная батарея. Пришел мастер жилконторы (УК «Сестрорецк». – Ред.). Не заходя в квартиру, сказал «сейчас включу». Ушел и не вернулся. Батарея все еще холодная».
Улица Софьи Ковалевской, 13, корп. 1. «С 25 октября нет отопления в одной из комнат 2-комнатной квартиры. Очень холодно!» (ЖКС № 3 Калининского района. – Ред.).
Новочеркасский пр., 13: «Батареи чуть теплые. Температура еле дотягивает до плюс 21 градуса. Из ЖКС № 1 Красногвардейского района прислали отписку, что все в порядке».
Более активно граждане обращаются в службу «004» и в свои управляющие организации по поводу холода в парадных: Кронверкская ул., 1; пер. Каховского, 7; ул. Типанова, 32, корп. 2; пр. Просвещения, 84, корп. 1... Эти примеры взяты из разных концов города, чтобы было видно: климат в парадных не устраивает многих. К жалобам часто приложены фото с электронными термометрами, на которых хорошо видно: 16 градусов, 17 – 18. Конечно, плюс.
...Очевидно, придется разочаровать многих. Ответы из районных администраций и управляющих компаний, которые граждане именуют отписками, в подавляющем большинстве случаев являются именно ответами.
СанПиН 2.1.2.2645-10, на который опираются коммунальщики, гласит: оптимальная температура в жилой комнате – 20 – 22 градуса, допустимая – 18 – 24; если на улице минус 31, то оптимальная – 21 – 23, допустимая – 20 – 24; в кухне, туалете, совмещенном санузле или ванной оптимально 19 – 21, допустимо – 18 – 26. В вестибюле или на лестничной площадке оптимально 16 – 18, допустимо 14 – 20. Любая жалоба, в которой указано, что в квартире 18, а на площадке 14 – 15, считается субъективной.
Наступила зима, а вместе с ней, похоже, и самое подходящее время для ремонта тепловых сетей. Так, ГУП «ТЭК» в сентябре приступило к реконструкции магистралей на Тбилисской улице в Приморском районе. Нужно заменить 677 метров 530-миллиметровой трубы, затратив на это 78,8 млн бюджетных рублей. Начали с монтажа времянки на Солунской до улицы Аккуратова. Такие сооружения давно прижились в Петербурге, иные стоят годами. Между тем, как говорят спецы из тех же тепловых компаний, передача тепла «по воздуху» означает увеличение потерь примерно на 20%.
Здания на Аккуратова уже переключили на времянку еще в конце октября: 12 жилых домов и два корпуса медицинского исследовательского центра имени Алмазова. Работа здесь завершится в феврале или чуть позже. Надо полагать, с концом отопительного сезона.
Перекладывают трубу на Тихорецком пр. между ул. Гидротехников и пр. Науки – 615 метров. Сделали примерно половину. И здесь – времянка. Ее длина 756 метров. И пересечь ее пешеходу дано по единственному мостику.
Плановая замена теплосети идет также на Ленской улице в Красногвардейском районе. И здесь тоже времянка более километра, которую демонтируют, по плану, лишь осенью следующего года. Реконструкция 971 метра трубы стоит 88 млн рублей – за счет бюджета.
И в Пушкине – началось только что, в ноябре. Тепловики приступили к реконструкции десяти с небольшим километров труб. При этом сети меняют, а котельные, увы, продолжают разваливаться. Речь о 2-й и 6-й Пушкинских котельных, которые снабжают более половины населения района. Их судьбу пока только обсуждают, как говорится, на будущее.
В 2020 году на ремонт тепловой инфраструктуры Пушкинского района выделили 886 млн рублей. Причем 798 млн рублей – на замену труб. Примерно по 77 млн руб. за каждый километр... Не дороговато ли? Или это с учетом зимних трудозатрат?
Впереди – новые финансовые вливания. «ТЭК» собирается построить в Павловске газовые блок-модульные котельные на месте угольных: на ул. Желябова, д. 6, и две в пос. Александровская, на Волхонском шоссе, 32А и 33. Планирует, но не уверен, хватит денег или нет.
Продолжается долгоиграющий капитальный ремонт в Красносельском районе. До конца года, говорят, заменят 8 километров трубы. Учитывая, что в прошлом году заменили 5,2 км, можно говорить о глобальной реконструкции. За два последних года в замену красносельских магистралей и оборудования здешних котельных вложили больше миллиарда рублей. Если верить данным «ТЭК», километр трубы здесь обходится более чем в 83 млн руб.
Сейчас «копают» в четвертом квартале Красного Села и ремонтируют центральный тепловой пункт на улице Партизана Германа. Да еще на пр. Ветеранов. Это тепловой долгострой. Здесь пришлось менять подрядчика – предыдущий не справился, новый выбран лишь в октябре. Из разговора с его сотрудниками следует, что за время простоя объект... несколько заветрился. В общем, нужны еще деньги. Хотя в 2020 году «ТЭК» и без того получил более чем вдвое больше, чем в 2019-м... Впечатляет.
А больше всего впечатляет, что ремонт ряда объектов завершен существенно раньше запланированного срока: на Поэтическом бульваре на 5 месяцев, паропровод на Парнасе – на год, а на участке пр. Ветеранов – так вовсе на два года. Не правда ли, похоже на скидки в магазинах? Сначала повысили цену на 30%, а на следующий день объявили распродажу на 10% дешевле. Вот и здесь – как будто рассчитывали на землекопов, забыв о наличии экскаватора.
«Теплосеть» – предприятие с куда более скромным размахом: протяженность ее труб примерно в шесть раз меньше, чем у «ТЭК». Соответственно, и ремонтируемых объектов не так много. Самый важный – тепломагистраль «Пороховская», которая снабжает теплом около полутысячи зданий Невского, Красногвардейского районов и все Кудрово. Реконструкция идет, завершится в следующем году. Так что и здесь – времянка, и здесь работать будут зимой.
В целом, по договору с «Теплосетью», город вкладывает около 1,5 млрд руб. в ремонт «Пороховской», 2-й и 3-й Южной магистралей, Рыбацкой. В том же перечне была Полюстровская магистраль, но ее реконструкцию уже завершили – на несколько месяцев раньше срока.
Ряд объектов все же отремонтировали точно по графику. Например, «Теплосеть» практически вовремя заменила трубу в Московском районе от Московского проспекта прямо до одного из своих офисов – до дома № 73 по Бассейной улице (2 км). Если серьезно, то на этой трубе «сидят» 375 зданий. До начала отопительного сезона не успели совсем чуть-чуть. Теперь заканчивают благоустройство.
В целом складывается впечатление, что в течение всего лета и части осени основной задачей теплоснабжающих компаний были одни лишь бесконечные испытания. Причем новые методы поиска дефектных участков тепловики используют, как и пять лет назад, в качестве «пилотных» или «опытных». По-прежнему город рвет свои трубы, увеличивая давление или прогоняя по сетям кипяток. XXI веку никак не пробиться к нашим трубам, не достучаться до наших подрядчиков.
«Реконструкция тепловых сетей - не сезонный, а круглогодичный процесс, который ведется в соответствии с инвестпрограммами, утвержденными комитетом по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга, - прокомментировали ситуацию в пресс-службе ГУП «ТЭК СПб». - Чтобы реконструкция не сказывалась на жителях, на объектах возводится временная теплосеть воздушной прокладки, предназначенная для бесперебойного теплоснабжения потребителей на период производства работ. Для снижения теплопотерь на временной сети используется изоляция. Ее толщина зависит от диаметра трубы и температуры теплоносителя и соответствует нормативам, прописанным в СНиП».
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 211 (6809) от 19.11.2020 под заголовком «Велено не перегреваться».
Комментарии