В Курортном районе Петербурга появятся новые отели
Приметный недострой дома отдыха «Зеленогорск» в одноименном городе собираются снести, чтобы взамен возвести гостиничный комплекс. Проект недавно представил комитет по градостроительству и архитектуре. «Санкт-Петербургские ведомости» узнали, где еще появятся отели.
Иллюстрация ООО «АБ «Мануфактура» взята с официальной страницы КГА
Дом отдыха «Зеленогорск» занимает 12,5 гектара между Пионерской улицей, Финским заливом, Мостовой улицей и детским санаторием «Зорька». В центре территории находится шестиэтажный основной корпус сложной симметричной формы. Его начинали строить в конце 1980‑х, но бросили, когда в конструкциях он был готов. По словам зеленогорцев, одно время антуражный недострой привлекал внимание сталкеров, оттуда масса фотографий в Интернете. Но позднее доступ на территорию закрыли.
В 2021 году комитет по инвестициям анонсировал преобразование несостоявшегося дома отдыха. По заказу одной из компаний там планировался гостинично-досуговый комплекс, в рамках которого предполагалась реконструкция семи зданий, в том числе двух расположенных на территории памятников архитектуры — дачи Кинга, построенной на рубеже XIX – XX веков, и ресторана купца Елисеева, появившегося в начале XX века. Как отмечал комитет, эти два здания находились «в неудовлетворительном состоянии».
Проект преобразований разработала группа компаний, которые в последнее время частенько мелькают в разрешительной документации по разным адресам, связанным с памятниками или охранными зонами. Вот и тут видна продуманная работа в отношении дачи Кинга и елисеевского ресторана. Отметим, что облик дачи решено не вернуть, а видоизменить. Вместо сноса имеющейся позднейшей пристройки предусмотрена ее реконструкция: «она визуально отделена от исторического здания, имеет меньшую высотность, а примыкание решено с помощью остекленных витражных конструкций на уровне первого этажа».
Крупное гостиничное здание появится на месте недостроя. Это будет четырехэтажка (на снимке), фасады и силуэт которой создают многочисленные крыши, интегрированные друг в друга; наблюдатели назвали этот прием «крышадой» (по аналогии с аркадой и колоннадой). Новые здания появятся и на месте других корпусов «Зеленогорска».
Еще один новый гостиничный комплекс предполагается в другой части Зеленогорска — на северо-восточном углу Пограничной и Бронной улиц. Прежде там находился пансионат института «Атомэнергопроект». В 2017 году территорию продали с торгов, тогда же ее расчистили от всех зданий. Проектом Сергея Орешкина предусмотрено шесть корпусов. Фасады четырехэтажек оформили в стиле хаотизм.
В соседнем Ушкове ожидается менее крупная гостиница. Под нее отвели Пляжевую улицу на правом берегу Ушковского ручья. Сейчас это пятно уже огорожено, при этом покрыто множеством высоких сосен, и сложно представить, где среди них собираются строить новые здания, а значит, велика вероятность вырубки, переживают ушковцы. Зданий там ожидается два — собственно гостиница и спорткомплекс. Первый этаж отеля будет бетонным с прозрачным покрытием, а для второго, на котором и расположатся номера, используют зеленую доску. «Угловые срезы террас и балконов формируют динамичный «зубчатый» ритм», — описывает КГА. Спорткомплекс посадят на спуск к ручью, поэтому высота в разных частях здания будет разная.
Но не только Курортный район манит отельеров, есть и новость из самого центра, где собираются реконструировать гостиницу «Советская» (сейчас она носит иное, коммерческое, название) на углу Лермонтовского проспекта и набережной реки Фонтанки. По данным КГИОП, «к восточному фасаду существующего здания гостиницы, к пятиэтажному корпусу на набережной реки Фонтанки», отныне будет примыкать одноэтажный корпус бассейна. Где точно расположится спортивный блок, не уточняется, но, судя по описанию, речь идет о пятне нынешней парковки со стороны Рахманиновского сквера. «В месте непосредственного примыкания к гостинице новый объем выполнен пониженным, чтобы исключить перекрывание окон номеров 2‑го этажа», — добавили в комитете.
Читайте также:
В Песочном расселили три аварийных дома 1933 года постройки
В Курортном районе открыли 14‑километровый участок межрегионального экомаршрута «Озерная тропа»
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 181 (8246) от 30.09.2026 под заголовком «Прирастаем гостиницами».