В исторической части Петербурга завершается строительство делового квартала «Невская ратуша»

В исторической части Петербурга на месте Рождественского трамвайного парка и Уксусного завода завершается строительство административно-делового квартала «Невская ратуша».

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Эскизное проектирование этого квартала началось 14 лет назад. Из девяти зданий, задуманных в проекте архитекторов Евгения Герасимова и Сергея Чобана, на сегодня построено шесть. Это здание собственно «Невской ратуши» для комитетов администрации Петербурга, куда чиновники въехали в 2018 году, а также пять бизнес-центров. Еще два деловых здания строятся, гостиница находится на стадии рабочего проектирования.

Сейчас уже ясно, что налицо редкий случай в петербургской градостроительной и архитектурной практике — «Невская ратуша» будет реализована такой, как была изначально задумана. Авторы определили стиль своих зданий как неоклассицизм начала XXI века. Об этом говорят строгие симметричные фасады, высокие колонны, отделка фасадов натуральным камнем.

Несмотря на продолжающееся строительство, квартал выглядит обжитым. На его центральной площади пересекаются пути людей в деловых костюмах и детей, которые катаются на велосипедах между струй невысокого фонтана: ограждение у него отсутствует и это делает площадь уютнее. Работают кафе, но не видно магазинов, создающих суету. По-прежнему приходится сожалеть, что нет доступа публики на смотровую площадку «Невской ратуши», как было задумано архитекторами. О свободном доступе в любое время и речи нет, но подъем небольших организованных групп с соблюдением всех мер безопасности, наверное, возможен.

Градостроительная история квартала и его ближайшего окружения только начинается. Комплекс, состоящий из крупных зданий высотой до сорока метров, оказался посреди разновременных разностильных построек разного размера и назначения. На территории самого квартала находятся три дома — № 3, 5, 7 по Дегтярному переулку. Первые два — административный корпус и трансформаторная подстанция Рождественского трамвайного парка — являются объектами культурного наследия, третье — историческим зданием. Пятый и седьмой дома приведены в порядок. К третьему, самому большому из них, рука реставратора еще не прикасалась. Но даже когда все три дома засверкают обновленными фасадами, потребуется методами ландшафтной архитектуры сделать так, чтобы они не выглядели «макетами» домиков рядом с «Невской ратушей». Если на рубеже XIX – XX веков эти дома были обращены своими лицевыми фасадами на Дегтярный переулок, то теперь градостроительная ситуация радикально изменилась: фасады, некогда обращенные в сторону трамвайного парка, тоже стали лицевыми, они обращены на «Невскую ратушу».

Еще сложнее ситуация с домами, которые имеют адреса по улице Моисеенко, а реально находятся во втором, а то и в третьем ряду от нее. Прежде они «смотрели» на трамвайные рельсы и промышленные корпуса, качество их архитектуры не имело значения. Теперь несколько угрюмых зданий (одно затянуто зеленой строительной сеткой) замыкают перспективные виды от той самой центральной площади «Невской ратуши».

Надо думать, рано или поздно их судьбой займутся. «Невская ратуша» требует больше пространства. Как тут не вспомнить слова Николая Ладовского, известного советского архитектора и педагога: «Материал архитектуры — пространство, а не камни». Но это градостроительная логика. Экономика и человеческий фактор могут дать резоны, опровергающие утверждение зодчего. В любом случае понятно, что при создании новых кварталов в историческом центре, жилых или деловых, их влияние распространяется намного дальше границ территории застройки.

Между тем КГА опубликовал согласованный архитектурный облик комплекса, расположенного на улице Моисеенко, 10. Проект подразумевает реставрацию неиспользуемого исторического здания постройки 1912 года, где долгое время размещалась типография, а также строительство рядом нового жилого дома. Высотные отметки такие: историческое здание — 6 этажей, 22 метра; новое — 9 этажей, почти 32 метра.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 88 (7664) от 17.05.2024 под заголовком «В поисках пространства».