Уплотниловка рвется ввысь

Нелегко быть соседом долгостроя.
ФОТО Александра ДРОЗДОВА

Расскажу о ситуации, которая складывается в нашем микрорайоне – квартале-25 Большой Охты. В нем находится печально известный «Охта-Модерн» – долгострой с уже десятилетним стажем, о котором писали «Санкт-Петербургские ведомости». Строительные фирмы, бесконтрольно набрав деньги дольщиков под квартиры в этом жилом комплексе, банкротились. И так несколько раз. Губернатор обратил внимание на нужды обманутых людей. Но как чиновники выполняют его поручение?

Нынешний инвестор продавливает увеличение высотности с девяти этажей на еще большую. При этом на 460 квартир в доме будет лишь 100 мест в паркинге. А не нарушает ли это городской закон, а также границы земельных участков ранее построенных зданий? Повышение этажности создаст катастрофическую нагрузку на местную экологию, инфраструктуру. Плотность населения вырастет, Большеохтинский и Среднеохтинский проспекты и так стоят в пробках, а теперь машин на местных магистралях еще прибавится.

По нашему мнению, нарушаются права граждан на благоприятную среду обитания. На законные доводы общественности, муниципальных депутатов мы получаем лишь отписки. Мы, старожилы Охты, не понимаем, почему решение проблем одних людей должно негативно отражаться на других. Отрицательно к «надстройке» относятся и в Обществе ветеранов и инвалидов Большой Охты.

Алексей ЧЕРНЕГИН,
председатель общественного домового комитета
ул. Малыгина, дом 6

От редакции

Наша газета неоднократно писала о ситуации вокруг многострадального долгостроя. Объект постоянно притягивает внимание, пострадавшие дольщики не раз выходили на голодовки. Сейчас жилой комплекс «Охта-Модерн» (он же «Авангард») достраивает компания «Питер-Констракшн». В августе нынешнего года она получила от комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга разрешение на отклонение от предельных параметров этажности. Благодаря увеличению количества этажей на два и продаже дополнительных квартир компания обещает избежать взимания доплат с дольщиков проекта.

Обычно об уплотнительной застройке говорят, когда уничтожаются зеленые пятна. Здесь же власти санкционировали уплотнение городской среды «вверх». Проблема в том, что менее болезненного выхода придумать не удалось: пострадавшие семьи уже отдали все сбережения, городской бюджет доплачивать за доведение до конца коммерческой стройки не может.

Можно было, конечно, дать «Питер-Констракшн» чистое пятно для строительства еще одного дома, а в ответ нагрузить социальными обязательствами по достройке «Охта-Модерна» в прежних параметрах, но фактически это тоже бюджетные траты. Только не в денежной, а в натуральной форме: земля не будет продана, а выручка не пополнит бюджет. В данной ситуации городские власти выбрали, похоже, наименьшее зло. Но и нашего читателя и его соседей понять можно.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 009 (5382) от 22.01.2015.