Тепловики и коммунальщики делят жильцов
В марте жители части Василеостровского района должны будут заплатить за тепло и горячую воду по отдельной квитанции, которую в каждую квартиру разошлет ТГК-1. Во всяком случае именно таков план тепловой компании, которая вчера объявила о расторжении договора теплоснабжения с ЖКС # 2 Василеостровского района и о том, что отныне счета будет выставлять собственникам напрямую, минуя всех посредников.

ФОТО kwasselim.ucoz.com
Жилкомсервис # 2 – многострадальное предприятие, в управлении которого находится более 600 жилых домов. Уже почти два года он является банкротом и хозяйствует под приглядом внешнего управляющего. Процедура банкротства была начата ТГК-1 в середине 2013 года. В то время долги предприятия за тепло составляли примерно 200 миллионов рублей. Ныне, если верить расчетам ТГК-1, долг достиг полумиллиарда рублей.
– Эта задолженность целиком и полностью лежит на управляющей компании и жителям выставляться не будет, – прокомментировал ситуацию Сергей Лапин, директор дирекции по сбыту ОАО «ТГК-1». – Мы переходим на прямые платежи в целях обеспечения прозрачности наших взаимоотношений с потребителями.
Это заявление означает, что гражданам будут начисляться лишь текущие платежи. И первые платежки они должны получить в марте – за тепло и горячую воду, потребленные уже в феврале.
В тепловой компании пояснили, что не видят в переходе на новую систему расчетов никаких затруднений. У компании есть некоторый опыт прямых платежей. А именно: жители двух жилых зданий уже оплачивают тепловую энергию напрямую компании по отдельным счетам. В официальной информации, распространяемой ТГК-1, раскрывается юридическая основа, на которую опирается компания: «Право расторгнуть договор предусмотрено действующим законодательством РФ и договором теплоснабжения: в случае если исполнитель коммунальных услуг (в данном случае ООО «ЖКС # 2 Василеостровского района») не производит оплату потребляемой тепловой энергии в течение трех расчетных периодов, ресурсоснабжающая организация имеет право прекратить действие договора в одностороннем порядке».
При этом, как поясняют в ТГК-1, никто не снимает с жилкомсервиса обязанности по обслуживанию внутридомовых систем теплоснабжения и узлов учета тепла.
В свою очередь руководство ЖКС-2, получившее извещение о расторжении договора 31 декабря 2014 года, сразу после новогодних каникул направило обращения в адрес администрации Василеостровского района, городского жилищного комитета, городской прокуратуры, в которых изложило собственную точку зрения на происходящее.
В управляющей компании считают, что ТГК-1 может заключать прямые договоры только на основании решений общих собраний собственников каждого конкретного дома. Именно так прописана процедура в Жилищном кодексе РФ. Кроме того, там же сказано, что прямые договоры могут заключать собственники, выбравшие непосредственное управление в своих домах. А непосредственное управление, как гласит все тот же Жилищный кодекс, может существовать лишь в небольших домах – не более 16 квартир.
Районные власти и жилищный комитет, отвечая на обращение ЖКС-2, выразили осторожный оптимизм: мол, стоит попробовать договориться с тепловиками, объяснить им позиции жилищного законодательства. А прокуратура Санкт-Петербурга еще не определилась со своим отношением к ситуации. Ответа пока нет.
Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 012 (5385) от 27.01.2015.
Самое читаемое



Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.
Комментарии