Телефонный девелопмент. «Переформатирование» советских зданий АТС набирает обороты
Причем их приспосабливают не только под офисы. На Светлановском проспекте, 45, недавно завершилось создание… квартир.
ФОТО Дмитрия РАТНИКОВА
Массовая распродажа автоматических телефонных станций проходит уже больше пяти лет. Торги пользовались большим интересом у бизнеса, и откладывать в долгий ящик использование зданий не стали. Так, на Малодетскосельском проспекте, 40, и Курляндской улице, 10, уже стоят новые жилые дома, то же самое произойдет на улице Чапыгина, 5а (фактически находится на Уфимской улице), и на улице Васенко, 7. А некоторые стали переделывать под офисы или апартаменты — на 7‑й Советской улице, 44, Гражданском, 26, Дачном проспекте, 17, корпус 2. В двух случаях власти фиксировали реконструкцию, причем в отсутствие разрешения: на Прилукской улице, 35, и улице Отважных, 10 (об этих историях мы рассказали в номере от 24.12.2024 — «АТС сыграла на повышение»).
В прошлом году было выдано разрешение на реконструкцию АТС на Пулковской улице, 4, корпус 1. Причем, что удивительно, не под офисы, а под… спортивный комплекс. Судя по проекту, здание надстроят дополнительным этажом со стеклянным мезонином. Совсем иначе поступили на Светлановском проспекте, 45 (на снимке), где все помещения официально перевели из нежилого фонда в жилой и приступили к капитальному ремонту. В ходе работ обновили фасады (теперь они не силикатнокирпичные, а отделанные камнем), внутри организовали двусветные квартиры.
Повисла судьба Некрасовского телефонного узла на улице Некрасова, 3 – 5. Он признан выявленным памятником, но новый собственник в прошлом году подал на историко-культурную экспертизу, чтобы охранный статус снять. По мнению автора экспертизы Тамары Егоровой, здание «не является важным градообразующим элементом квартальной застройки», архитектор Александр Никольский, как оказалось, не имеет отношения к проектированию, у самого этого здания «лапидарное архитектурно-художественное оформление фасадов», «отсутствуют выразительная игра объемов, присущая авангардной архитектуре 1920‑х годов». Если КГИОП согласится с мнением эксперта, здание телефонного узла можно будет снести — закон охраняет только элементы дореволюционной застройки.
Читайте также:
Две новостройки появились на Каменном острове на 1‑й Березовой аллее, 6
«Павловское баракко». Как выглядит утраченный дореволюционный дом после его «воссоздания»
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 22 (7844) от 10.02.2025 под заголовком «Телефонный девелопмент».
Комментарии