Сто лет простояло. Что дальше?

Промежуточный отчет Фонда капремонта о выполнении программы 2016 года - за три недели до его окончания - отличался триумфальным настроением. Генеральный директор фонда Денис Шабуров сыпал цифрами и фактами, с трудом сдерживая удовлетворенную улыбку.

Сто лет простояло. Что дальше? | ФОТО Александра ДРОЗДОВА

ФОТО Александра ДРОЗДОВА

Главный факт: к началу декабря программа 2016 года по всем видам работ выполнена в среднем на 91 процент. Причем речь идет не о завершении непосредственно работ, а о полном цикле, включающем окончательное оформление финансовой документации и расплату с подрядчиками. Если же принимать во внимание только работы, то можно говорить уже и о 95 - 97 процентах выполнения. Полностью - 100 процентов - и в положенный срок завершены все сезонные работы: кровли, инженерные коммуникации, отопление. По фасадам - 91 процент. По лифтам - 82 процента. Кстати, это была самая объемная годовая программа реконструкции лифтов за всю историю города: в 392 домах отремонтированы 1508 лифтов на рекордную сумму 3,5 миллиарда рублей.

Уже в ходе реализации программы ее пересматривали четыре раза.

- Четыре раза появлялась возможность увеличить количество объектов, - пояснил Шабуров. - Сначала - за счет экономии в результате торгов. А потом - в результате сверки объемов выполненных работ. Далеко не все собственники согласились впустить ремонтников в квартиры. Так что образовалась разница между заявленной стоимостью работ и фактической. За счет этой разницы мы и смогли расширить перечень ремонтируемых объектов.

Сейчас проблема лишь в небольшой по объему, но огромной по наличию противоречий и задержек программе капремонта аварийных строительных конструкций. Здесь еще и половины не сделано. Ликвидация аварийности - во многом искусство переговоров с собственником. Некоторые не желают переезжать на время замены балки или перекрытия. Другие вообще не видят необходимости менять конструкцию: сто лет простояла и еще простоит. Третьи хотели бы получить новое жилье... Каждый случай уникален. И каждый имеет штучное решение.

И все же программу капремонта 2016 года можно считать выполненной.

Определены объемы финансирования работ и на три ближайших года: в 2017-м предполагается отремонтировать 1,5 тыс. объектов на 10,3 млрд руб., в 2018-м - 2,1 тыс. за 11,2 млрд, в 2019-м - 1,99 тыс. за 10,5 млрд руб.

В сверстанные программы могут быть внесены некоторые изменения, связанные с какими-либо экстраординарными событиями. Такими, к примеру, как падение кусков плиточной облицовки с фасада панельного дома на улице Гашека, случившееся в мае нынешнего года. Управляющие компании получили команду срочно обследовать все дома этой серии - панельные 1970 - 1980-х годов постройки. В результате был оперативно разработан типовой проект капитального ремонта фасадов таких домов, и 41 из них с ходу включили в программу. Как отметил зампредседателя жилищного комитета Алексей Бородуля, программа ремонта 2017 года на треть будет посвящена именно фасадам.

Петербург сегодня держит самый низкий тариф взносов на капремонт в России - от 2,5 до 3,5 рубля с квадратного метра в месяц в зависимости от типа дома. С нового года взносы возрастут, но все равно останутся самыми низкими в стране - соответственно, от 3 до 4 рублей.

Кстати, кроме всего прочего руководству фонда нынче удалось привлечь к ответственности одного из тех подрядчиков, которые сорвали программу ремонта инженерных сетей (в том числе отопления) в 2015 году. Тогда ремонт завершали всем миром в режиме аврала, когда уже начался отопительный сезон. Фонд подал в суд на ООО «ГрантСтрой», который взял аванс и буквально забросил множество объектов Адмиралтейского, Василеостровского, Кировского и Фрунзенского районов. С помощью судебного решения удалось взыскать выплаченные средства - более 33 миллионов рублей.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 232 (5849) от 12.12.2016.

Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»
26 Сентября 2018

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»

При выпуске нового поколения сельхозтракторов учтены все запросы потребителей и тенденции мирового тракторостроения.

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные
24 Сентября 2018

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные

Дома на Петергофском шоссе стояли готовыми с 2013 года, но обживать их начали только сейчас. Правда, вода досталась не всем новоселам.

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец
11 Сентября 2018

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец

О его существовании не знала управляющая компания дома, а жильцы не знали, куда деваться от невыносимого запаха мусора.

Год без «Надежды». Почему уникальный проходческий щит для метро Петербурга держат в загоне
05 Сентября 2018

Год без «Надежды». Почему уникальный проходческий щит для метро Петербурга держат в загоне

В чем выгода пробивки двухпутного тоннеля в метро и почему щит стоит в разобранном состоянии – разбираемся в нашем материале.

У скандально известной «Рыбы-кита» объявился хозяин
31 Июля 2018

У скандально известной «Рыбы-кита» объявился хозяин

Плавучий ресторан в виде кита, пришвартованный напротив парка имени Бабушкина, может оставаться в Неве еще несколько лет. Это произошло несмотря на то, что речь идет об охранной зоне.

Петербургская высотка в ожидании «жильцов»
19 Июня 2018

Петербургская высотка в ожидании «жильцов»

Продолжается строительство самого высокого здания в Северной столице. «СПб ведомости» рассказывают о процессе работы, сроках сдачи в эксплуатацию и о том, когда же «белые воротнички» начнут обживать б...

«Ресторану-киту» нигде не рады
05 Июня 2018

«Ресторану-киту» нигде не рады

У стенки Невы напротив парка имени Бабушкина причалил огромный дебаркадер, по форме напоминающий кита или самолет с отвалившимися крыльями. Это плавучий ресторан, которому много лет не могли найти мес...

Патриарший покой курируют свыше
12 Октября 2017

Патриарший покой курируют свыше

Церковный объект в Пушкине украсят апартаментами

На арену вышли дворники
04 Июля 2017

На арену вышли дворники

Две сотни рабочих приняли участие в уборке территории после финального матча Кубка конфедераций-2017 и церемонии закрытия турнира.

Парк победы капитала
17 Апреля 2017

Парк победы капитала

В Черную книгу Всемирного клуба петербуржцев включен Приморский парк Победы, в Красную книгу - «судебный» квартал и фабрика «Красное знамя». Таковы главные итоги пятничного заседания клубного «кругло...

Город прирос Буграми
04 Февраля 2016

Город прирос Буграми

Строительство нового подъезда к Буграм, по всей видимости, откладывается как минимум на три года. Мы уже рассказывали, как на бывших совхозных полях возле этого поселка начинают возводить дома-«мураве...

Выемка под Смоленкой
11 Декабря 2015

Выемка под Смоленкой

Западный скоростной диаметр готовится нырнуть под Смоленку. Углубленная автотрасса ЗСД окаймляет всю западную оконечность Васильевского острова. А для устья реки уже проложили новое русло.