Сто лет простояло. Что дальше?

Промежуточный отчет Фонда капремонта о выполнении программы 2016 года - за три недели до его окончания - отличался триумфальным настроением. Генеральный директор фонда Денис Шабуров сыпал цифрами и фактами, с трудом сдерживая удовлетворенную улыбку.

Сто лет простояло. Что дальше? | ФОТО Александра ДРОЗДОВА

ФОТО Александра ДРОЗДОВА

Главный факт: к началу декабря программа 2016 года по всем видам работ выполнена в среднем на 91 процент. Причем речь идет не о завершении непосредственно работ, а о полном цикле, включающем окончательное оформление финансовой документации и расплату с подрядчиками. Если же принимать во внимание только работы, то можно говорить уже и о 95 - 97 процентах выполнения. Полностью - 100 процентов - и в положенный срок завершены все сезонные работы: кровли, инженерные коммуникации, отопление. По фасадам - 91 процент. По лифтам - 82 процента. Кстати, это была самая объемная годовая программа реконструкции лифтов за всю историю города: в 392 домах отремонтированы 1508 лифтов на рекордную сумму 3,5 миллиарда рублей.

Уже в ходе реализации программы ее пересматривали четыре раза.

- Четыре раза появлялась возможность увеличить количество объектов, - пояснил Шабуров. - Сначала - за счет экономии в результате торгов. А потом - в результате сверки объемов выполненных работ. Далеко не все собственники согласились впустить ремонтников в квартиры. Так что образовалась разница между заявленной стоимостью работ и фактической. За счет этой разницы мы и смогли расширить перечень ремонтируемых объектов.

Сейчас проблема лишь в небольшой по объему, но огромной по наличию противоречий и задержек программе капремонта аварийных строительных конструкций. Здесь еще и половины не сделано. Ликвидация аварийности - во многом искусство переговоров с собственником. Некоторые не желают переезжать на время замены балки или перекрытия. Другие вообще не видят необходимости менять конструкцию: сто лет простояла и еще простоит. Третьи хотели бы получить новое жилье... Каждый случай уникален. И каждый имеет штучное решение.

И все же программу капремонта 2016 года можно считать выполненной.

Определены объемы финансирования работ и на три ближайших года: в 2017-м предполагается отремонтировать 1,5 тыс. объектов на 10,3 млрд руб., в 2018-м - 2,1 тыс. за 11,2 млрд, в 2019-м - 1,99 тыс. за 10,5 млрд руб.

В сверстанные программы могут быть внесены некоторые изменения, связанные с какими-либо экстраординарными событиями. Такими, к примеру, как падение кусков плиточной облицовки с фасада панельного дома на улице Гашека, случившееся в мае нынешнего года. Управляющие компании получили команду срочно обследовать все дома этой серии - панельные 1970 - 1980-х годов постройки. В результате был оперативно разработан типовой проект капитального ремонта фасадов таких домов, и 41 из них с ходу включили в программу. Как отметил зампредседателя жилищного комитета Алексей Бородуля, программа ремонта 2017 года на треть будет посвящена именно фасадам.

Петербург сегодня держит самый низкий тариф взносов на капремонт в России - от 2,5 до 3,5 рубля с квадратного метра в месяц в зависимости от типа дома. С нового года взносы возрастут, но все равно останутся самыми низкими в стране - соответственно, от 3 до 4 рублей.

Кстати, кроме всего прочего руководству фонда нынче удалось привлечь к ответственности одного из тех подрядчиков, которые сорвали программу ремонта инженерных сетей (в том числе отопления) в 2015 году. Тогда ремонт завершали всем миром в режиме аврала, когда уже начался отопительный сезон. Фонд подал в суд на ООО «ГрантСтрой», который взял аванс и буквально забросил множество объектов Адмиралтейского, Василеостровского, Кировского и Фрунзенского районов. С помощью судебного решения удалось взыскать выплаченные средства - более 33 миллионов рублей.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 232 (5849) от 12.12.2016.

Комментарии

Самое читаемое

#
#
В бланках квартплаты нашлось покушение на мошенничество?
13 Июля 2018

В бланках квартплаты нашлось покушение на мошенничество?

Петербуржцы заплатили неведомые майские долги, которые были массово указаны в долговых счетах ВЦКП. Насколько это оказалось законно? Мы разобрались в вопросе.

Петербургская высотка в ожидании «жильцов»
19 Июня 2018

Петербургская высотка в ожидании «жильцов»

Продолжается строительство самого высокого здания в Северной столице. «СПб ведомости» рассказывают о процессе работы, сроках сдачи в эксплуатацию и о том, когда же «белые воротнички» начнут обживать б...

«Рыба-кит» на Неве возмутила петербуржцев
01 Июня 2018

«Рыба-кит» на Неве возмутила петербуржцев

Напротив парка Бабушкина в Невском районе на днях появилось странное плавучее сооружение, внешне напоминающее рыбу. Петербуржцы крайне негативно отнеслись к появлению этого новшества.

Новая схема метро появилась в вагонах поездов
07 Мая 2018

Новая схема метро появилась в вагонах поездов

Новая схема метро появилась в вагонах поездов на зеленой ветке. В нее включены еще не открывшиеся станции.

Патриарший покой курируют свыше
12 Октября 2017

Патриарший покой курируют свыше

Церковный объект в Пушкине украсят апартаментами

Дыхание футбола
23 Июня 2017

Дыхание футбола

Завтра у сборной России решающий матч Кубка конфедераций - по крайней мере на групповой стадии.

 Как добраться до стадиона
16 Июня 2017

Как добраться до стадиона

Завтра стартует Кубок конфедераций-2017.Комитет по развитию транспортной инфраструктуры разъяснил, каким образом удобнее всего добраться до арены и покинуть ее.

Парк победы капитала
17 Апреля 2017

Парк победы капитала

В Черную книгу Всемирного клуба петербуржцев включен Приморский парк Победы, в Красную книгу - «судебный» квартал и фабрика «Красное знамя». Таковы главные итоги пятничного заседания клубного «кругло...

Чувство острого локтя
05 Апреля 2017

Чувство острого локтя

Федеральные телеканалы любят называть мой город «культурной столицей», и меня это всегда немного забавляло. Но вот после понедельничного взрыва в метро разговоры об особой культуре петербуржцев лично ...

Город прирос Буграми
04 Февраля 2016

Город прирос Буграми

Строительство нового подъезда к Буграм, по всей видимости, откладывается как минимум на три года. Мы уже рассказывали, как на бывших совхозных полях возле этого поселка начинают возводить дома-«мураве...

Верховный суд сменил зодчего
04 Февраля 2016

Верховный суд сменил зодчего

Отстранение архитектора Максима Атаянца от проектирования комплекса зданий Верховного суда и Дворца танца Бориса Эйфмана между набережной Малой Невы и проспектом Добролюбова стали громким скандальным ...

На маршрутке с «Подорожником»
08 Октября 2015

На маршрутке с «Подорожником»

На остановке, прежде чем войти, женщина спрашивает у водителя: «Подорожник» принимаете?». В ответ слышится что-то невнятное.