Сто лет простояло. Что дальше?

Промежуточный отчет Фонда капремонта о выполнении программы 2016 года - за три недели до его окончания - отличался триумфальным настроением. Генеральный директор фонда Денис Шабуров сыпал цифрами и фактами, с трудом сдерживая удовлетворенную улыбку.

Сто лет простояло. Что дальше? | ФОТО Александра ДРОЗДОВА

ФОТО Александра ДРОЗДОВА

Главный факт: к началу декабря программа 2016 года по всем видам работ выполнена в среднем на 91 процент. Причем речь идет не о завершении непосредственно работ, а о полном цикле, включающем окончательное оформление финансовой документации и расплату с подрядчиками. Если же принимать во внимание только работы, то можно говорить уже и о 95 - 97 процентах выполнения. Полностью - 100 процентов - и в положенный срок завершены все сезонные работы: кровли, инженерные коммуникации, отопление. По фасадам - 91 процент. По лифтам - 82 процента. Кстати, это была самая объемная годовая программа реконструкции лифтов за всю историю города: в 392 домах отремонтированы 1508 лифтов на рекордную сумму 3,5 миллиарда рублей.

Уже в ходе реализации программы ее пересматривали четыре раза.

- Четыре раза появлялась возможность увеличить количество объектов, - пояснил Шабуров. - Сначала - за счет экономии в результате торгов. А потом - в результате сверки объемов выполненных работ. Далеко не все собственники согласились впустить ремонтников в квартиры. Так что образовалась разница между заявленной стоимостью работ и фактической. За счет этой разницы мы и смогли расширить перечень ремонтируемых объектов.

Сейчас проблема лишь в небольшой по объему, но огромной по наличию противоречий и задержек программе капремонта аварийных строительных конструкций. Здесь еще и половины не сделано. Ликвидация аварийности - во многом искусство переговоров с собственником. Некоторые не желают переезжать на время замены балки или перекрытия. Другие вообще не видят необходимости менять конструкцию: сто лет простояла и еще простоит. Третьи хотели бы получить новое жилье... Каждый случай уникален. И каждый имеет штучное решение.

И все же программу капремонта 2016 года можно считать выполненной.

Определены объемы финансирования работ и на три ближайших года: в 2017-м предполагается отремонтировать 1,5 тыс. объектов на 10,3 млрд руб., в 2018-м - 2,1 тыс. за 11,2 млрд, в 2019-м - 1,99 тыс. за 10,5 млрд руб.

В сверстанные программы могут быть внесены некоторые изменения, связанные с какими-либо экстраординарными событиями. Такими, к примеру, как падение кусков плиточной облицовки с фасада панельного дома на улице Гашека, случившееся в мае нынешнего года. Управляющие компании получили команду срочно обследовать все дома этой серии - панельные 1970 - 1980-х годов постройки. В результате был оперативно разработан типовой проект капитального ремонта фасадов таких домов, и 41 из них с ходу включили в программу. Как отметил зампредседателя жилищного комитета Алексей Бородуля, программа ремонта 2017 года на треть будет посвящена именно фасадам.

Петербург сегодня держит самый низкий тариф взносов на капремонт в России - от 2,5 до 3,5 рубля с квадратного метра в месяц в зависимости от типа дома. С нового года взносы возрастут, но все равно останутся самыми низкими в стране - соответственно, от 3 до 4 рублей.

Кстати, кроме всего прочего руководству фонда нынче удалось привлечь к ответственности одного из тех подрядчиков, которые сорвали программу ремонта инженерных сетей (в том числе отопления) в 2015 году. Тогда ремонт завершали всем миром в режиме аврала, когда уже начался отопительный сезон. Фонд подал в суд на ООО «ГрантСтрой», который взял аванс и буквально забросил множество объектов Адмиралтейского, Василеостровского, Кировского и Фрунзенского районов. С помощью судебного решения удалось взыскать выплаченные средства - более 33 миллионов рублей.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 232 (5849) от 12.12.2016.


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.