Спрос на новогоднюю аренду в Ленинградской области заметно вырос
Ленинградская область наряду с Московской областью и Карелией входит в тройку лидеров рейтинга популярности загородной недвижимости для аренды на зимние каникулы. В этом году спрос на новогоднюю аренду коттеджей, номеров в отелях, на базах отдыха и курортах вырос на 40 %. Охота на сказочные домики с камином и сауной началась еще осенью, так что сейчас «вкусных» предложений осталось немного. При этом ценник на эти удовольствия по сравнению с прошлым годом меньше не стал.
ФОТО Roberto Nickson on Unsplash
Елка против пальмы
За последние несколько лет формат празднования Нового года в нашей стране изменился. Поездки в теплые страны сменились путешествиями по России. А с учетом того, что емкость номерного фонда в большинстве зимних туристических направлений в России пока еще недостаточна, наиболее популярный вариант встречи Нового года — в загородном коттедже, на даче или дома. По данным исследования известного сервиса онлайн-бронирования жилья, 30 % опрошенных россиян планируют отметить праздник недалеко от места проживания — на даче у себя или друзей, в арендованном доме или отеле.
В тройку самых востребованных для аренды помещений для празднования Нового года входят Карелия, Московская и Ленинградская области, куда приезжают не только петербуржцы, но и жители Новгородской, Вологодской, Псковской, Тверской областей и, конечно, москвичи.
Традиционно размещение в новогодние праздники сопровождается повышенными арендными ставками (ценник на этот период дороже в 2 – 2,5 раза, чем в обычные дни). И если в среднем по России стоимость аренды домов по сравнению с прошлым годом увеличилась на 2 %, то в 47‑м регионе ставка за год прибавила до 20 %.
Без «звезд», пожалуйста
Отметить Новый год в Ленинградской области можно на базе отдыха, курорте, в загородном отеле, а также в частном коттедже или обычном дачном домике. В этом году наибольшим спросом пользуются объекты размещения поскромнее — апартаменты, гостевые дома. Форматы «звездного» размещения менее популярны.
Приехать в Питер в «несезон». Что привлекает гостей нашего города в осенне-зимний период?Россияне начинают готовиться к новогодним поездкам еще осенью, чтобы воспользоваться скидками раннего бронирования, — нынче их число оказалось на 30 % больше, чем год назад. Впрочем, на конечной цене это сказалось не так уж ощутимо.
Кроме того, на рынке новогодней аренды сформировались неписаные правила: нельзя забронировать проживание только на сутки, чаще всего арендовать номера можно от двух-трех дней. Как правило, отдыхающие заезжают 31 декабря, а выезжают 2 или 3 января. При этом найти домик на двоих намного легче, чем коттедж на компанию.
Минимальная суточная ставка за более-менее приличное жилье на двоих — 6,5 тыс. рублей. В среднем аренда небольшого домика на новогодние каникулы в Ленобласти составляет 18,5 – 19,5 тысячи в сутки (для сравнения: среднероссийская новогодняя арендная ставка составляет 16 тыс. рублей за сутки).
К примеру, снять коттедж на трех человек с 31 декабря по 2 января на базе отдыха в поселке Свирица Волховского района можно за 40 000 рублей (в обычные дни 11 300), на восемь человек — за 77 700 рублей (в обычные дни 25 900 рублей).
Стандартный двухместный номер в отеле на берегу Финского залива в среднем обойдется около 70 тысяч за две ночи (в эту сумму входят шоу-программа в ресторане с праздничным банкетом и завтрак по системе «шведский стол» в последующие дни отдыха).
Аренда большого дома с камином, баней и подогреваемым бассейном в поселке Рощино Выборгского района с 31 декабря по 2 января стоит 250 тысяч рублей из расчета на десять человек (каждый последующий гость по 10 тысяч рублей за двое или трое суток).
Стоимость трехдневной праздничной аренды коттеджа на 10 – 13 человек на берегу озера в поселке Громово Приозерского района — 400 тысяч рублей. В подарок гостям владелец предлагает два трехчасовых сеанса банного комплекса с большим теплым бассейном и парной с дубовой купелью. А за двухэтажный коттедж на 14 человек на берегу озера с большим залом и видовой террасой в поселке Сосново того же района просят 185 тысяч рублей. При этом баня оплачивается отдельно.
Какой же праздник без собаки?
Выбирая место для празднования Нового года, люди обращают внимание на его дизайн и удобства. Для гостей важны наличие камина, бани и живой ели во дворе. В этом году нередко спрашивают дома с фурако. Это традиционная японская баня в виде деревянной бочкообразной купели с лавками внутри, в которой с помощью встроенной дровяной печки поддерживается постоянная температура воды (45 – 55 °C).
Еще одно важное требование к арендуемым объектам — возможность взять с собой на праздник домашних питомцев. Коттеджи «догфрендли» расходятся как горячие пирожки. При этом проживание с домашними животными возможно с дополнительной платой (1 – 2 тыс. рублей за каждого питомца) и увеличенным залогом. Причем, если к собакам владельцы коттеджей относятся более-менее лояльно, то котов и кошек в большинстве случаев категорически не приветствуют.
А вот минимальное расстояние от Петербурга в этом году не имеет значения. Люди готовы ехать дальше, если выбранный домик дешевле и интереснее с точки зрения инфраструктуры.
Бал в нагрузку
Загородные курорты, крупные коттеджные комплексы, турбазы и отели в стоимость проживания включают банкет, праздничную шоу-программу, фейерверк, а также в зависимости от профиля SPA-процедуры или горнолыжный ски-пасс (абонемент на подъемники), катание на катке и горках на «ватрушках». Кроме того, в течение новогодних праздников на загородных курортах организуют разнообразные активности: ярмарки, конкурсы, уличные игры, катание на лошадях, экскурсии. Но все эти развлечения влетают в копеечку.
Например, в Тосненском районе в исторической усадьбе двухместный номер с 31 декабря по 2 января обойдется в 55 тысяч рублей. Однако забронировать его можно только при покупке трехдневной новогодней программы, которая тоже стоит 55 тысяч рублей с человека для взрослых и 25 тысяч — для детей (от 7 до 14 лет).
В программу входит экскурсия, фокусы снежных гномов и сказочных эльфов, «эликсир молодости» для настроения, фуршет и праздничный банкет, а также костюмированный бал, катание в санях, запряженных лошадьми, цыгане…
«Двести тысяч за два дня на двоих. Уверена, что будет интересно. Но лично для меня, обычного человека, лучше неделю путешествий за эти деньги», — рассуждает петербурженка Олеся Глебова.
«Возможно, с первого взгляда это может показаться дорого. Но если вы промониторите загородные четырехзвездные отели на два дня именно на Новый год, то поймете, что у нас еще гуманные цены. А наша новогодняя программа крайне насыщенная и разнообразная. Мало где такое предлагают», — парируют организаторы мероприятия. И в чем‑то они действительно правы.
От ценника, который представил всесезонный курорт во Всеволожском районе, где только что появился зоопарк с животными из Боливии, у рядового петербуржца или жителя Ленинградской области со средним доходом волосы встают дыбом. Общение с милыми животными обойдется для ребенка в 800 рублей, для взрослого — в тысячу, плюс 200 рублей за стаканчик морковки в качестве угощения для животных (для сравнения: взрослый билет в Ленинградский зоопарк, в котором живут около 500 видов млекопитающих, птиц, рыб, рептилий, амфибий и беспозвоночных из разных уголков Земли, стоит 600 рублей). И это притом что посещение основной территории курорта тоже платное.
Что касается проживания в этом комплексе, то за три главные ночи на рубеже старого и нового года в стандартном двухместном номере (22 кв. м) придется заплатить 150 тысяч рублей, в четырехместном коттедже «комфорт» (62 кв. м) — 450 тысяч, а в шестиместном коттедже «комфорт+» (74 кв. м) — 780 тысяч рублей.
В зависимости от уровня комфорта для проживающих в гостинично-коттеджном комплексе действуют привилегии, включающие особые условия: посещение SPA-комплекса с подогреваемыми бассейнами, кедровой баней и капсулами для расслабления, а также миска для хвостатого питомца, если он приедет отмечать Новый год с хозяевами.
В проживание также включен каток с волшебной подсветкой, горнолыжные трассы и зимний тюбинг для активных развлечений, участие в новогодней программе с Дедом Морозом и Снегурочкой с подарками и завтрак в ресторане.
С одной стороны, понять аппетиты владельцев курорта можно. По их данным, только нынче на его модернизацию было потрачено свыше 1,3 млрд рублей. Но, с точки зрения большинства потребителей, ситуация с ценами не совсем адекватная.
Впрочем, новогодний праздник один раз в год. И наверняка желающих потратить деньги в эти дни в регионе будет немало. Что ни говори, а турпоток в Ленинградскую область за первое полугодие составил более трех миллионов человек, а по итогам 2024 года ожидается, что регион посетят все семь миллионов.
Читайте также:
Марине нужна энергетика. Каким будет новый всесезонный морской курорт в Горской
Зеркальный «шалаш» с видом на озеро. Кто и как строит глэмпинги в Ленинградской области
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 232 (7808) от 08.12.2024 под заголовком «Зимняя сказка с колючей ценой».
Комментарии