Снесут при свете дня

Масштабных рейдов по сносу ларьков и торговых павильонов по московской схеме у нас в ближайшее время не планируется. Это утверждение прозвучало на заседании совета директоров и актива Санкт-Петербургского союза предпринимателей, посвященном вопросам предоставления предприятиям малого и среднего бизнеса недвижимости и земельных участков, принадлежащих городу.

Снесут при свете дня | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

«Москва пошла по пути использования 222-й статьи Гражданского кодекса РФ, которая после недавнего обновления ввела понятие «самострой» на земельном участке», – комментирует ситуацию председатель комитета имущественных отношений (КИО) Санкт-Петербурга Юлия Лудинова.

Полгода назад такая операция московских властей по сносу самостроя была бы абсолютно незаконной. Действовавшая до 1 сентября 2015 года редакция статьи 222 Гражданского кодекса РФ предусматривала исключительно судебный порядок сноса самовольных построек. Однако с сентября прошлого года вступили в силу изменения данной статьи, которые предоставили органам местного самоуправления право самостоятельно, без решения суда сносить самовольные постройки.

Согласно новому закону, внесудебный порядок сноса самостроя допускается только в тех случаях, когда объекты расположены на территории общего пользования, в зоне с особыми условиями использования территорий либо в полосе отвода инженерных сетей. В остальных случаях для сноса самостроя власти по-прежнему должны обращаться в суд.

«Если права собственности на объект, стоящий на городском земельном участке, зарегистрированы, то он считается объектом капитального строения, – объясняет Юлия Лудинова. – Все нестационарные торговые объекты являются временными и прав собственности на них как на объекты недвижимости у предпринимателей быть не может. В данном случае они имеют право собственности только на то, что находится в этих объектах и из чего они сделаны – это категория движимого имущества».

По мнению главы КИО, Москва этот момент предусмотрела, представив предпринимателям, имеющим права собственности на снесенный объект, возможность получения компенсации ущерба в рамках рыночной стоимости. В нашем городе таких объектов практически нет. Да если бы и были, бюджет Петербурга не готов сегодня тратить десятки миллиардов, чтобы сначала сносить объекты, а потом еще и компенсировать этот снос. Соответственно, подобные масштабные акции в северной столице невозможны.

Что же касается ожидающих сноса 400 ларьков, о которых идут тревожные сводки в СМИ, то в данном случае речь идет о нелегальных павильонах, которые занимаются несанкционированной торговлей. «У нас ежедневно 5 – 6 таких павильонов сносится в рабочем порядке, – пояснила Лудинова. – С начала года в городе снесли уже более 86 незаконных построек, за год планируется ликвидировать 1,5 тысячи торговых точек».

При этом чиновники подчеркивают, что в Петербурге в отличие от Москвы плановый снос ларьков проводится в щадящем с психологической точки зрения режиме – в утреннее время, а не по ночам. И практически всем кандидатам на снос заранее вручаются уведомления о требовании самостоятельно освободить земельные участки.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 037 (5654) от 03.03.2016.


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается
21 Января 2019

Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается

Проект выезда из жилого комплекса уже готов, но план строительства утвердить пока не могут. Разбираемся, почему.

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия
15 Января 2019

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия

Гости Северной столицы не стремятся обращаться в турфирмы и экскурсионные бюро.

Ржевка. История забытого края
20 Декабря 2018

Ржевка. История забытого края

Район знал и лучшие времена. Местные жители считают это место самым неблагоустроенным в городе. Здесь есть свои природные красоты, но на содержание их не хватает денег.

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро
17 Декабря 2018

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро

Правительство города утвердило обновленную схему развития «подземки». Одну из линий укоротили, а строительство многих станций отложили.

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями
14 Декабря 2018

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями

Мы узнали, почему задерживается создание музея из квартиры писателя на Кронверкском проспекте, 23.

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба
30 Октября 2018

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба

Яхты к летнему сезону подготовили, спустили на воду, но от причала они так и не отошли. Ибо все они сегодня - вне закона.

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок
18 Октября 2018

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок

Мы узнали, из чего состоит Гром-камень.

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»
02 Октября 2018

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»

Судя по всему, в нем торговали сигарами.

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»
26 Сентября 2018

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»

При выпуске нового поколения сельхозтракторов учтены все запросы потребителей и тенденции мирового тракторостроения.

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные
24 Сентября 2018

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные

Дома на Петергофском шоссе стояли готовыми с 2013 года, но обживать их начали только сейчас. Правда, вода досталась не всем новоселам.

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец
11 Сентября 2018

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец

О его существовании не знала управляющая компания дома, а жильцы не знали, куда деваться от невыносимого запаха мусора.

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»
06 Сентября 2018

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»

В ходе археологических работ на южном валу найден один из самых загадочных объектов Замкового острова.