Растут и будут расти. Как изменятся коммунальные тарифы в июле
Несколько лет назад на дежурной пресс-конференции автор этих строк, наивно хлопая глазами, спросила генерального директора одной из наших тепловых компаний: при каких условиях, на его взгляд, возможно снижение коммунальных тарифов? Начальник оторопел и не нашел, что ответить. Лишь потом в кулуарах спросил: «Это была шутка?». Вот так! Шутить о тарифах – дело предосудительное. Они, похоже, как дети – растут и расти будут. Закон природы.
ФОТО pixabay
Июль – время очередного взлета. На сей раз весьма ощутимого. Как будто природа тарифа мстит за более скромное, чем ожидалось, подорожание некоторых ресурсов (например, воды) в июле прошлого года. Тогда многих граждан запутали формулировки типа «в городе будут снижены темпы роста тарифов». Некоторые даже понадеялись, что рост вот-вот вообще остановится. Но нет!
Итак, с июля подорожает... Легче сказать, что не подорожает. Из жилищных услуг на прежнем уровне останется размер платежа за текущий ремонт – 6,33 руб. с кв. м (для коммуналок – 9,56 руб. с кв. м). Не вырастет также стоимость обслуживания домофонов – 0,34 руб. с кв. метра, противопожарной системы – 0,40 руб. с кв. м да содержания общедомовых счетчиков: электроэнергии – 0,07 руб. с кв. м, тепла – 0,54 руб. с кв. м, горячей воды – 0,06 руб. с кв. м в отдельных квартирах. В коммуналках, соответственно, 0,11, 0,82, 0,09.
А более всего из жилищных услуг подорожает содержание общего имущества – на 54 копейки с кв. метра (для отдельных квартир: с 13,02 до 13,66 руб. с кв. м).
В целом платеж за услуги, перечисленные в верхней части квитанции, для небольшой двухкомнатной квартиры вырастет на 30 – 40 рублей. Это та самая часть квартплаты, которую, как прописано в Жилищном кодексе и как не устают говорить в городском комитете по тарифам, собственники должны устанавливать сами решением общего собрания. Городские тарифы являются минимумом. Иными словами, граждане могут увеличить платежи в своем доме, но уменьшить – ни-ни. При этом в федеральном законодательстве оговорено, что решение общего собрания обязательно для всех, что бы там ни думало меньшинство.
Однако ныне федеральные законодатели допустили некоторое отступление от данного принципа. В канун июльского повышения опубликован закон, регламентирующий квартплату за жилье в бывших ведомственных общежитиях для граждан, которые живут в этих домах с тех лет, когда они еще значились таковыми. Так вот: отныне эти жители будут платить за свое жилье по расценкам для нанимателей, даже если приватизировали его. То есть не выше тарифов, установленных властями. А остальные обитатели дома, купившие в нем квартиры или комнаты, вольны принимать решение об увеличении платежей для себя. Таким образом, появились юридические основания для того, чтобы собственники одного дома были поделены на группы с разными правами.
Ну а теперь о главном. О том, что государство именует регулируемыми тарифами и к чему сами граждане с их расчетами и пожеланиями вообще не имеют отношения. Стоимость коммунальных ресурсов: воды, тепла, газа, электроэнергии – предмет договоренности региональных властей и самих ресурсоснабжающих компаний. Вот они и договорились о подорожании всех коммунальных услуг.
Цена на холодную воду и водоотведение увеличится на 0,59 руб. за кубометр, горячую – на 3,71 руб. за кубометр. За Гкал тепла отныне платим больше на 61,82 руб.
Выросли также тарифы на электроэнергию. Но в этой части жилищно-коммунального спектра явно видна дифференциация, которая поможет экономить владельцам двухставочных счетчиков.
В квартирах с электроплитами днем будем платить «за свет» 4,28 рубля за кВт.ч (было 4,06), ночью – 2,36 руб. за кВт.ч (было 2,34).
В квартирах с газовыми плитами примерно такая же пропорция. При двухставочном учете: дневной тариф увеличился на 0,29 руб. за кВт.ч (с 5,42 руб. до 5,71), а ночной тариф – всего на 3 копейки (с 3,12 до 3,15 руб. за кВт.ч). Одноставочный вырос на 16 копеек (с 4,82 до 4,98 руб. за кВт.ч). Так что считаем и выбираем: стирать и гладить по ночам или можно позволить себе делать это в дневное время?
Ну, и газ: с 6,56 руб. за куб до 6,77.
Размер повышения квартплаты в целом был предопределен еще в октябре прошлого года, когда вышло распоряжение правительства РФ
№ 2827-р «Об индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2021 г.». В этом документе Петербургу разрешено изменять (читай: увеличивать) платеж на 3,5% по отношению к прошлогоднему повышению. В этом смысле наш город в середнячках. В Москве индекс составил 4,6%, а у соседей в Новгородской области почему-то аж 6,4%. Больше только в Чечне – 6,5%.
Стоит заметить, что индекс касается лишь роста коммунальных услуг. Жилищные не учитываются. Так что в целом квартплата очевидно вырастет на больший процент.
Конечно, считать гипотетически, без учета конкретных обстоятельств, – дело некорректное. Это как пресловутая средняя температура по больнице. Но – все же. Для квартиры в панельном доме 50 кв. м, где живут два человека, грубый подсчет на основе нормативов (по счетчику, наверное, будет поменьше) выводит на сумму около 5 тыс. руб. в месяц вне зависимости от сезона. И это не включая расходы на электроэнергию, газ и лифт.
Кстати, про лифты. Маленькая ложечка меда в бочке... Новость для жителей первых этажей и парадных, где вообще нет лифтов (если в других парадных дома они есть). Власти отказались вводить для них плату за содержание лифтового хозяйства, в очередной раз отложив ее на год – до июля 2022-го. Хотя нынешнее жилищное законодательство требует, чтобы этот платеж вносили все поголовно: ведь содержание общего имущества – дело всех собственников, даже если они этим имуществом не пользуются.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 116 (6954) от 29.06.2021 под заголовком «Растут и расти будут».
Комментарии