Расширение особой экономической зоны «Санкт-Петербург» теперь вопрос времени
Соответствующую заявку Смольный направил в Минэкономразвития РФ. Как только по ней будет принято решение и петербуржцы подпишут с министерством соглашение, начнутся работы по проектированию и технологическому присоединению двух новых участков к зоне. При этом ее площадь может вырасти почти вдвое.
ФОТО Image Flow on Shutterstock
Сегодня эта городская бизнес-площадка технико-внедренческого типа размещается в двух разных местах. Если суммировать территорию северного подразделения ОЭЗ («Новоорловская» площадка) и южного («Нойдорф»), находящихся в Приморском и Петродворцовом районах, общая их площадь составит 182,3 га. В качестве резидентов там зарегистрированы сейчас 73 компании.
Обе городские площадки обустроены практически полностью. И «приютить» новых резидентов, которые хотели бы разместить там свои лаборатории и производственные корпуса, уже не готовы. А потребность в этом велика, учитывая задачи по усилению импортозамещения и обеспечению технологического суверенитета России.
Городская власть тоже крайне заинтересована в развитии ОЭЗ, где появляются новые рабочие места, а инновационные компании создают передовые разработки для внутреннего и внешнего рынков. Найти подходящие для расширения зоны земельные участки оказалось, однако, непросто. А некоторые приемлемые варианты (скажем, в индустриальном парке «Марьино»), где имеется готовая инфраструктура, в силу определенных причин пришлось отмести. Выяснилось, что лучше всего для этих целей подходит промзона «Парнас». Точнее, отдельный ее участок площадью 20,6 га, куда готовы войти компании-резиденты из разных отраслей, прежде всего пищевики.
Определился и якорный арендатор этой индустриальной площадки, которая может стать территорией инновационного развития. Это одно из предприятий, входящих в Балтийскую промышленную компанию, оно займет больше половины участка (11 га), чтобы производить там оборудование для металлообработки. На работы, связанные с его присоединением к ОЭЗ, из городской казны было выделено 2,8 млрд рублей. Но, чтобы кардинально решить проблему новых технико-внедренческих площадей в Петербурге, поиски таких участков пришлось продолжить.
Главным претендентом оказалась промзона в Шушарах — часть территории бывшего завода «Тойота Мотор» (127,2 га). Для ее присоединения к «умной» бизнес-площадке Смольный намечает направить в рамках адресной инвестиционной программы-2024 порядка 7 млрд рублей. Нетрудно подсчитать, что общая сумма на потенциальное развитие новых площадок, которым предстоит войти в контур ОЭЗ, приблизится таким образом к 10 млрд рублей.
По словам вице-губернатора Кирилла Полякова, на «шушарский» участок от инвесторов уже поступило больше десятка заявок. Главным образом, пояснил он, это предприятия, которые хотели разместиться на «Новоорловской» площадке, но столкнулись с нехваткой там свободных площадей.
Правда, действующие в зоне компании, не выполняющие своих обязательств, прописанных в инвестиционной программе, могут лишиться статуса резидента и земельных участков. Но ревизия их деятельности направлена больше на повышение эффективности работы этой экономической зоны с особыми налоговыми и таможенными преференциями для ее резидентов. И проблем с дефицитом свободных площадей это, конечно же, не решит.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 182 (7511) от 28.09.2023 под заголовком «ОЭЗ прирастет площадями».
Комментарии