Продолжается стройка в подвале бывшего доходного дома Колобовых на улице Ленина
Хотим рассказать о проблемах, которые возникли в нашем доме на улице Ленина, 8. Это памятник, бывший доходный дом Колобовых.
Вместо несущей стены старинный дом теперь держат несколько подпорок./ФОТО АВТОРОВ ПИСЬМА
В конце минувшего года жители начали замечать, что в подвале идут какие‑то работы, которые с каждым днем становились все более интенсивными и шумными. ЖКС № 1 Петроградского района оказался не в курсе происходящего. Его специалисты попытались было вместе с жителями войти в подвал, но рабочие поначалу нас туда не пустили.
Оказалось, что помещение площадью 480 «квадратов» давно уже принадлежит физическому лицу, который отгородил свою собственность (вместе с общими коммуникациями) железной дверью и под видом уборки мусора начал подвал углублять, а вынутый грунт ссыпать в другую его часть. Возможно, за закрытой дверью велись и более опасные для дома работы, так как по фасадной стене и по полу в парадном пошла вполне заметная трещина.
Мы вызвали полицию. Поскольку рабочие разрешительных документов полицейскому не показали, он запретил дальнейшие работы до тех пор, пока они не будут предоставлены. Это требование полицейского было проигнорировано.
Одновременно группа собственников жилья в доме вступила в переписку с различными инстанциями. В городской администрации они получили ответ, что проект работ туда не поступал и письмо перенаправлено в КГИОП. Также пока без результата остаются обращения на порталы «Наш Санкт-Петербург», «Решаем вместе» и в ЖКС № 1…
Требуется контрольная прогулка в Колпине. Кто в ответе за повреждённый настил у качелей?Возможно, именно реакция жителей привела к тому, что на горизонте появился наконец собственник подвала. Вернее, некий посредник, который поклялся, что все разрешительные документы есть, но так ничего и не предъявил.
Стройка тем временем продолжается. А вместе с ней — и неприятности. Так, жильцы дома уже трижды вызывали газовую «аварийку»: слишком уж пахло газом. Есть ли здесь связь или нет, сказать трудно. Сейчас мы ни в чем не уверены.
Сверхзадача жителей дома — доказать, что подвал, по которому протянуты общедомовые коммуникации, должен быть целиком общей собственностью и что отчуждение части его является незаконным. Однако сейчас главное — остановить работы, из‑за которых может пострадать дом-памятник. Надеемся, что эта история привлечет внимание общественности и заставит власти защитить наши права.
Ольга Абельдинова, Георгий БАХТАДЗЕ, жители дома
ОТ РЕДАКЦИИ. История как будто из 2000‑х, когда город направо-налево продавал общие чердаки, подвалы, колясочные в ущерб качеству жизни горожан и работе управляющих компаний. Подобная политика во многом осложнила и проведение капитального ремонта жилых домов. Подрядчиков нередко не подпускали к подвальным коммуникациям на том основании, что «это мое помещение, что хочу, то и делаю».
Казалось бы, прошлое ушло… Ан нет. Похоже, собственник части подвала — человек бывалый. Работы начал накануне рождественских каникул, когда есть гарантия, что как минимум полторы-две недели никто не почешется, чтобы отреагировать на сигналы жильцов. Затем еще недельку можно отделываться обещаниями: мол, все разрешения и проекты «подвезу завтра». Тем временем переустройство помещения будет завершено и его можно будет… перепродать. Новый собственник уже будет добросовестным приобретателем, с которого взятки гладки.
Казалось бы, уж Петроградская‑то сторона научена горьким опытом. Вспомнить хотя бы печальную историю дома на Каменноостровском проспекте, 57. В 2017 году его жителей пришлось эвакуировать из‑за угрозы обрушения. Причиной были признаны переделки, затронувшие перекрытия и несущие стены. Да, в то время во главе района были другие люди. Но неужели каждое новое руководство должно приобретать собственный печальный опыт, не беря во внимание уроки прошлого?
Читайте также:
Сложный выбор Утки. Граждане Русановки ожидают, когда благоустроят «бобровый берег»
Романс о диссонансах. Ещё раз о признанных градостроительных ошибках
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 13 (7835) от 28.01.2025 под заголовком «А в подвале стройка продолжалась…».
Комментарии