Президиум Петербургского отделения ВООПИиК одобрил два эскизных проекта приспособления

Неожиданные эскизные проекты приспособления двух выявленных объектов культурного наследия — «Мясокомбинат им. С. М. Кирова» (Московское ш., 13) и «Дом Иоффа с кинематографом» (Садовая ул., 75 / Лермонтовский пр., 14) — одобрил президиум Петербургского отделения ВООПИиК. В первом случае речь шла о создании общеобразовательной школы и Дома культуры, во втором — четвертой сцены Мариинского театра.

ФОТО Wesley Pacífico on Unsplash

Оба проекта подготовили архитектор Игорь Пасечник и его бюро. О драматической истории Мясокомбината и борьбе общественности и специалистов по культурному наследию за его сохранение наша газета рассказывала неоднократно (см. «СПб ведомости» от 24 июля 2023 года). Долгое время собственники здания пытались, в том числе через суд, снять с охраны этот уникальный памятник ленинградского конструктивизма, построенный в 1933 году по проекту международной команды зодчих под наблюдением Ноя Троцкого. Цель очевидна — застроить жильем более пяти гектаров земли.

По словам Пасечника, в последнее время появилась надежда на достижение компромисса. Но сначала он показал участникам заседания недавние фотографии того, что осталось от Мясокомбината. Это руины, которые невозможно реставрировать, к ним даже подходить небезопасно. Законом предусмотрен выход из подобной ситуации: комплекс можно объявить объектом культурного наследия — «достопримечательное место». Тогда будет возможна разборка аварийных построек с их последующим воссозданием.

Архитекторы предлагают вернуть внешний облик комплекса на 1933 год, без более поздних пристроек, и разместить в нем общеобразовательную школу на 1650 учащихся и Дом культуры. Вокруг много нового жилья и научных учреждений, такие объекты наверняка будут востребованы.

Дальше начинаются важные подробности и нюансы: понятно, что у здания Мясокомбината и школы мало общего. Где‑то потребуется изменить высоту этажей как в большую, так и в меньшую сторону. Где‑то заменить крышу атриумом, а глухой фасад — остеклением. То, насколько допустимы все эти приспособления в плане сохранения наследия, тема для обсуждения на следующих этапах проектирования, пока же единственное, на чем настаивал ВООПИиК, — это необходимость полностью сохранить внешний облик глухой стены, которая видна с Московского шоссе.

История с домом Иоффа не столь драматична. Здание было построено в 1916 году по проекту известного архитектора Иосифа Лангбарда в стилистике неоклассицизма для театра миниатюр. Начиная с 1923 года там находился кинотеатр, не раз менявший свое название — «Нью-Стар», «Ударник», «Рекорд». Здание неоднократно расширялось и перестраивалось, зал популярного у ленинградцев «Рекорда» вмещал порядка 350 зрителей.

В начале XXI века в здании после косметического ремонта был открыт дом молодежи «Рекорд». А когда несколько лет назад потребовался капитальный ремонт, то выяснилось, что замены требует вся стропильная система и некоторые стены. Средств на такие работы у дома молодежи не нашлось, здание опустело. В прошлом году его передали Мариинскому театру.

Как сообщил на заседании президиума представитель театра, Историческая сцена Мариинки давно требует капитальной реставрации, каждый год приходится принимать консервационные меры. Но через несколько лет реставрация начнется, и тогда понадобится сцена на Лермонтовском проспекте. А после возвращения в строй Мариинки-1 на четвертой сцене смогут гастролировать молодые театры России.

Как пояснил Игорь Пасечник, маэстро Валерий Гергиев предложил спроектировать зрительный зал на 850 мест, а также небольшой репетиционный. Архитекторы подготовили проект главного зала в классическом стиле с партером, одним ярусом и балконом. Чтобы поместилась вся театральная машинерия, верхняя отметка здания поднята на высоту 21,7 метра. Авторы проекта уверены, что достройка не будет нарушать исторические панорамы, но участники заседания попросили еще раз это проверить.

На «десерт» Петербургское отделение ВООПИиК получило предложение одного предпринимателя установить на нескольких улицах Петербурга ретроуказатели в духе начала ХХ века заведений общепита и т. д. Автор идеи убежден, что это привлечет туристов, и привел пример Рыбинска, где внедрен такой опыт. Участники заседания буквально хором отвергли такой, с позволения сказать, «ретроспективизм» — с засильем вывесок боролись еще их предшественники начиная с Александра Бенуа, и уж больно много времени и сил было потрачено, чтобы создать ныне действующие регламенты наружных указателей. Ну а то, что эти правила зачастую игнорируются, уже другой вопрос.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 99 (7675) от 03.06.2024 под заголовком «Неожиданные эскизные проекты приспособления двух выявленных объектов культурного наследия — «Мясокомбинат им. С. М. Кирова» (Московское ш., 13) и «Дом Иоффа с кинематографом» (Садовая ул., 75 / Лермонтовский пр., 14) — одобрил президиум Петербургского отделения ВООПИиК. В первом случае речь шла о создании общеобразовательной школы и Дома культуры, во втором — четвертой сцены Мариинского театра.».