От крыш до парадных: все 24 тысячи 338 жилых петербургских домов к зиме готовы
Тепло в домах, готовность к уборке города в случае снежных заносов, работа экстренных служб. Эти три составляющие должны обеспечить благополучие жителей Петербурга в предстоящую зиму. Сейчас идет последняя неделя месячника благоустройства, и с его окончанием город должен быть полностью готов к жизни в зимних условиях. Хотя, конечно же, многое было сделано еще в августе и сентябре. Как известно, готовь сани летом.
ФОТО Дмитрия РОГУЛИНА/ТАСС
Если под санями иметь в виду технику, то ее готовили действительно заранее: ремонтировали, переоборудовали, закупали. К наступающему зимнему сезону в распоряжении коммунальных служб имеется более 1700 разных специализированных машин. Проведены смотры готовности техники к уборке в зимний период. Гостехнадзор выдал разрешения на дальнейшую ее эксплуатацию.
— Все машины уже переоборудованы на зимний режим уборки, в процессе подготовки к работе при отрицательных температурах все механизмы заправлены зимним смазочным материалом, — доложил глава городского комитета по благоустройству Сергей Петриченко.
Конечно, сама по себе техника убирать город не будет, нужны специалисты — водители, механизаторы. Роботы когда‑нибудь на смену им придут, но точно не в эту зиму. Как заявляют в Смольном, дефицита специалистов, управляющих такой техникой, нет, штат укомплектован на 98 %. Несколько сложнее ситуация с работниками ручного труда. Но это связано с тем, что по решению губернатора города в нынешнем году дважды увеличивалось количество дворников. Сегодня, по штатному расписанию, общая численность специалистов ручного труда в Петербурге должна составлять порядка 6,5 тысячи. Ожидается, что это позволит содержать город в чистоте даже в самых сложных зимних условиях. Сейчас набор продолжается.
Техника есть, работники тоже, а свозить снежные массы будут в 18 снегоплавильных и снегоприемных пунктов. Они тоже прошли проверку и приведены в порядок. Отдельный вопрос — готовность к борьбе с гололедом.
— Производим запасы противогололедных материалов, к двадцатым числам октября в жилищных агентствах было заготовлено 32 тысячи тонн таких материалов. При этом закупки продолжаются. Уверен, что на зиму будем обеспечены необходимым объемом, чтобы эффективно бороться с гололедом во дворах и на тротуарах, — сообщил руководитель жилищного комитета Денис Удод.
Против гололеда будут в основном использовать соль и солевые растворы. Как утверждают в городской администрации, лучше этого природного материала для борьбы с наледями пока ничего не изобрели. Соль растворяется и уходит с водой, которую потом освобождают от примесей соли в очистных сооружениях. Солевые растворы также готовят дорожные предприятия, ими будут обрабатываться улично-дорожная сеть, пешеходные зоны, остановочные комплексы. Конечно, будет использоваться песок и в небольших количествах гранитная крошка. То есть ничего революционного в борьбе с гололедом на дорогах и тротуарах этой зимой ожидать не следует.
И главное зимой — чтобы в домах было тепло. Отопительный сезон в текущем году стартовал довольно рано, уже в сентябре. И хотя пока температура держится в положительном диапазоне, некоторые специалисты предполагают, что нынешняя зима будет холодной, даже аномально холодной.
— Все лето мы занимались подготовкой жилищного фонда к отопительному периоду. Был нормативный срок — к 1 сентября обеспечить техническую готовность всех 24 тысяч 338 многоквартирных домов к запуску тепла. С этой задачей справились. 15 сентября все дома получили документы, подтверждающие техническую готовность, и при начале отопительного периода оперативно подключены к теплу. И контроль за этим — продувкой стояков, регулировкой инженерного оборудования — продолжился. На сегодня незапущенных стояков в городе нет, во все дома подается тепло. Если где‑то оно отсутствует, то это связано с технологическими нарушениями во внутриквартирном оборудовании — батарея забита, что‑то протекло — и устраняется в оперативном порядке. Сегодня можно с уверенностью сказать: в отопительный период город вошел в плановом режиме, — сообщил глава жилищного комитета.
При подготовке домов к зиме особое внимание уделяли системам теплоснабжения. Все они прошли техническое обслуживание в соответствии с регламентом. Во время капитальных ремонтов устанавливались новые тепловые пункты. Последнее слово техники — автоматические тепловые пункты с элементами погодного регулирования. За счет них в автоматическом режиме регулируется температура теплоносителя, подаваемого в систему отопления дома, в зависимости от температуры наружного воздуха. Это позволяет, во‑первых, регулировать тепловой режим в жилых помещениях, во‑вторых, что немаловажно, экономить деньги жильцов.
Особое внимание было уделено подготовке крыш к зиме. В нынешнем году более 2,5 тыс. кровель привели в порядок во время текущего ремонта, 451 крышу — при капитальном ремонте домов.
— Ремонтируя скатные крыши с металлической кровлей, в обязательном порядке применяли технологию нормализации температурно-влажностного режима, при котором чердачное помещение изолируется от тепла, поступающего от жилых помещений. Таким образом, отсекается возможность нагрева кровельного металла, чтобы избежать таяния снега и образования наледей и сосулек. Кроме того, обращаем внимание на укомплектованность управляющих компаний мастерами-кровельщиками для зачистки крыш в зимний период от снега. Мотивируем на привлечение подрядных организаций, что позволяет оперативно и качественно очищать крыши от снега, — отметил Денис Удод.
То есть, чтобы снег на крышах не таял с образованием наледей и сосулек, надо просто держать чердак холодным. Как это делали в старину. По преданиям, кровельщик по фамилии Слухов придумал делать на чердаках открытые окна, которые обеспечивали вентиляцию и не позволяли крыше получать тепло от жилых помещений. Окна эти до сих пор называют слуховыми — по фамилии их изобретателя.
Чердак должен быть холодным, а лестничная клетка теплая. Как сообщили в комитете по благоустройству, в текущем году в парадных многоквартирных домов помыли и отремонтировали 6816 дверей. Все силы и средства, подчеркивают в Смольном, готовят к максимально неблагоприятным условиям. Если же зима окажется мягче, чем прогнозируется, то часть ресурсов сэкономят. И все же для экстремальных случаев подготовлены 788 аварийных бригад и семь спасательных формирований. С 327 аварийными бригадами проведены учения по действиям при различного рода авариях, в том числе на теплотрассах.
Кстати, в этом году отремонтировали теплотрассы по 808 адресам. В частности, на днях в Кировском районе завершили комплексную реконструкцию ключевых участков Автовской и Дачной магистралей. В общей сложности модернизировано свыше 1400 метров трубопроводов диаметром до 1000 мм. За последние пять лет здесь произошло более 20 аварий. Изношенные трубы заменили современными стальными в энергоэффективной пенополиуретановой изоляции с системой оперативного дистанционного контроля влажности. Такие же работы провели и сейчас ведут по многим другим адресам. При современных технологиях перекладка теплотрассы — гарантия комфорта и благополучия в жилых массивах города на полвека вперед.
Читайте также:
Успешный опыт диагностики. Городские теплосети станут надёжнее
Теплосети обновили. Надёжность энергоснабжения Петербурга выходит на новый уровень
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 201 (8023) от 28.10.2025 под заголовком «От крыш до парадных».
Комментарии