Объекты гражданской обороны в Петербурге будут обследованы в течение весны-лета
Для районных жилищных агентств самыми дорогими работами сейчас стали обследования объектов гражданской обороны. Короче — убежищ. По деньгам они сравнились разве что со стоимостью уборки дворовых территорий от снега и льда. Эту огромную работу будут проводить во всех районах.
Бомбоубежище в Палевском жилгородке в Невском районе — самое неприятное место в прекрасном историческом квартале./ФОТО АВТОРА
Понятное дело, все ВУ (встроенные убежища) — это подвалы. И с какой бы целью ни проводилось их обследование, оно в любом случае будет чрезвычайно полезно для оценки состояния всего здания, для определения потребности в ремонте.
Компании, которым поручено или будет поручено выполнение соответствующих контрактов, должны в сжатые сроки осмотреть и обмерить все конструктивные элементы подвалов, определить крепость перекрытий и гидроизоляции, испытать работоспособность систем вентиляции, водоснабжения, водоотведения, отопления, энергоснабжения, связи, освещения, пожаротушения… По итогам составить подробную дефектную ведомость и (если потребуется) смету необходимого ремонта. Как видно, в результате управляющие компании и районные власти получат более-менее ясную картину, что происходит с фундаментами и подвалами старых домов.
Да, старых. Поскольку лишь подвалы зданий, построенных или реконструированных в 50‑х — начале 60‑х годов прошлого века, имеют статус убежищ. Если судить по программам обследования, составленным районными администрациями, в городе насчитывается более полутора тысяч помещений со статусом ВУ. Среди них случайно затесались два «юных» подвала: 1977 и 1980 годов приема в эксплуатацию.
Более всех, понятное дело, на обследование потратит Центральный район — почти 63 миллиона рублей. Остальные — на порядок меньше. Даже Кировский, Московский и Невский с их нескончаемыми рядами «сталинских» домов 1950‑х годов не рассчитывают и на половину расходов Центрального. Зато программа позволяет, по сути, определить состояние застройки нескольких исторических территорий.
Так, Калининский район намерен изучить подвалы знаменитого Кондратьевского жилгородка (несколько корпусов под единым адресом: Кондратьевский проспект, 40). Было время, когда город предлагал бизнесу взяться за восстановление здешних давно расселенных домов. Но никого не заинтересовали строения, признанные памятниками архитектуры и истории. Город занялся ими за счет бюджета. Восстановили коммуникации и квартиры. Теперь дошла очередь и до подвалов (вернее, до ВУ).
В Красносельском районе программа позволила вплотную заняться застройкой 1950‑х годов на 2‑й Комсомольской улице. Старожилам и знатокам города известен этот жилмассив из 2 – 3‑этажных домиков, соединенных арками. Кто же мог подумать, что все его подвалы числятся убежищами? Пусть даже под таким названием установить их истинное состояние — совершенно нелишнее дело.
И в Кировском районе будет обследован аналогичный городок на Тракторной улице, где почти все подвалы также имеют статус ВУ.
Есть ли в городе профессиональные силы, способные быстро и точно обследовать 1,5 тысячи объектов? Вопрос, на который отчасти могут найти ответ сами жители домов с подвалами-убежищами. Для этого им необходимо внимательно следить за всем, что будет происходить вокруг дома. А лучше заранее выяснить в управляющей компании, когда придут специалисты. И уж тогда озвучить им весь список претензий к содержанию обследуемого помещения.
Кроме ВУ в городе есть еще и многочисленные ОСУ — отдельно стоящие убежища. Жители «сталинских» кварталов, очевидно, понимают, о чем речь: о «холмах», на 1,5 – 2 метра возвышающихся над газонами во дворах. Под ними глубоко под землей спрятаны помещения, о состоянии которых давно уже не знает никто. Входы закрыты бетонными плитами и решетками. За решетками — скопление отходов. Так называемые входные группы — закутки у решеток — превращены в отхожие места. В общем, подобное убежище во дворе — не самый приятный и благоустроенный объект. А в некоторых случаях даже страшноватый. К примеру, «холмом» в старом квартале между Белевским проездом и улицей Шелгунова в Невском районе можно пугать детей. Раз уж в городе реализуют программу оценки состояния ВУ, стоит обратить внимание и на ОСУ.
Читайте также:
Продолжается стройка в подвале бывшего доходного дома Колобовых на улице Ленина
Требуется контрольная прогулка в Колпине. Кто в ответе за повреждённый настил у качелей?
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 41 (7863) от 10.03.2025 под заголовком «Объектам поставят оценку».
Комментарии