О вреде апельсинов

Неожиданно завершился поддержанный КГА международный конкурс на архитектурно-градостроительную концепцию развития намывных территорий Васильевского острова. Вместо одного победителя названы два – бюро KCAP Holding B.V. (Нидерланды) и «Архитектурное бюро «А. Лен» Сергея Орешкина из Петербурга. Им предложено поработать вместе.

О вреде апельсинов | Проект «Золотые шпили»ФОТО АВТОРА

Проект «Золотые шпили»ФОТО АВТОРА

Наша газета сообщала об этом конкурсе еще летом. Речь идет о 15 гектарах намытой территории южнее Морского пассажирского порта, выходящей к воде. Это важная часть нового морского фасада Петербурга. По условиям конкурса, организованного московской компанией «Глоракс Девелопмент», шесть бюро из России, Италии, Норвегии и Нидерландов должны были придумать, как разместить в шести кварталах неправильной формы и разного размера 170 тыс. кв. метров жилья и всю необходимую социальную инфраструктуру.

Главная идея голландского проекта «Золотые шпили» (на снимке) – сочетание низкой застройки с высокими (75 метров) башнями, которые увенчаны шпилями. Петербургский проект спокойнее – он напоминает «волну» из домов, которая постепенно спадает от максимальной отметки – около 40 метров по мере удаления от воды.

Организаторы конкурса решили пригласить на объявление решения жюри во главе с Владимиром Григорьевым, председателем КГА – главным архитектором Петербурга, коллег и экспертов.

В комментарии для нашей газеты архитектор Максим Атаянц сообщил: «Оказалось, что шести архитектурным командам, имеющим международную известность, надо встроить свои здания в кем-то когда-то придуманный проект планировки территории (ППТ). За последние годы я спроектировал 2,5 млн кв. метров жилья на территории 260 га. Ни разу ни один заказчик не заставлял меня делать архитектурно-градостроительную концепцию по готовому ППТ. Всегда – сначала концепция, потом ППТ. Существующая в ППТ сетка улиц обрушивает потенциал территории раза в три. Мне представляется, что архитекторам надо было предоставить больше свободы, в том числе предложить свои идеи по изменению ППТ.

С Атаянцем согласен руководитель консалтинговой фирмы «Найт Фрэнк – Петербург» Николай Пашков: «Лошадь запряжена позади телеги, надо корректировать ППТ. Тогда у проекта есть будущее. Прежде всего для создания комфортной среды».

Еще больше удивился конкурсному заданию урбанист Данияр Юсупов: «Видовые квартиры, но класса эконом; водный фронт, но без выхода к воде; дорогие участки, но дешевое высокоплотное жилье с высокоплотным же ритейлом...».

ППТ намывных территорий западнее Васильевского острова был утвержден в 2007 году, два года назад планировку северного участка намыва изменили. Изначально предполагалось строительство там высотного сити, с наступлением кризиса его заменили жильем. Планировку южного участка, сразу отданного под жилье, менять не стали, несмотря на протесты профессиональной общественности. Эта планировка похожа на половинку разрезанного поперек апельсина с «дольками» – кварталами. В таком ППТ не хватает местных улиц. Тем, чьи окна будут смотреть в большие тихие дворы, будет комфортно. Тем, кто будет жить с видом на главные магистрали, – не очень уютно.

После того как Владимир Григорьев назвал имена победителей, мы поинтересовались у Анны Шишкиной, представителя девелопера, готова ли компания бороться за изменение ППТ. Ответ был отрицательный.

Что касается победителей, то Мария Пидодня из Роттердама и петербуржец Сергей Орешкин дружно подтвердили готовность продолжать работу вместе. Их бюро сотрудничали и прежде, в KCAP много русскоговорящих сотрудников, в «А. Лен» – говорят по-английски.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 238 (5609) от 18.12.2015.


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается
21 Января 2019

Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается

Проект выезда из жилого комплекса уже готов, но план строительства утвердить пока не могут. Разбираемся, почему.

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия
15 Января 2019

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия

Гости Северной столицы не стремятся обращаться в турфирмы и экскурсионные бюро.

Ржевка. История забытого края
20 Декабря 2018

Ржевка. История забытого края

Район знал и лучшие времена. Местные жители считают это место самым неблагоустроенным в городе. Здесь есть свои природные красоты, но на содержание их не хватает денег.

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро
17 Декабря 2018

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро

Правительство города утвердило обновленную схему развития «подземки». Одну из линий укоротили, а строительство многих станций отложили.

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями
14 Декабря 2018

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями

Мы узнали, почему задерживается создание музея из квартиры писателя на Кронверкском проспекте, 23.

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба
30 Октября 2018

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба

Яхты к летнему сезону подготовили, спустили на воду, но от причала они так и не отошли. Ибо все они сегодня - вне закона.

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок
18 Октября 2018

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок

Мы узнали, из чего состоит Гром-камень.

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»
02 Октября 2018

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»

Судя по всему, в нем торговали сигарами.

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»
26 Сентября 2018

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»

При выпуске нового поколения сельхозтракторов учтены все запросы потребителей и тенденции мирового тракторостроения.

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные
24 Сентября 2018

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные

Дома на Петергофском шоссе стояли готовыми с 2013 года, но обживать их начали только сейчас. Правда, вода досталась не всем новоселам.

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец
11 Сентября 2018

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец

О его существовании не знала управляющая компания дома, а жильцы не знали, куда деваться от невыносимого запаха мусора.

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»
06 Сентября 2018

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»

В ходе археологических работ на южном валу найден один из самых загадочных объектов Замкового острова.