«Нос» смотрит на залив. Что обсуждали эксперты петербургского Градсовета

Философским получилось предновогоднее заседание Градостроительного совета Петербурга. Архитекторы размышляли, возможен ли «город будущего» на отдельно взятых 110 гектарах территории и можно ли успешно переформатировать фасад уже построенной «коробки» отдельно взятого делового центра.

«Нос» смотрит на залив. Что обсуждали эксперты петербургского Градсовета  | РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

Начали с концепции КУРТ - комплексного устойчивого развития территории в Курортном районе. Те самые 110 га находятся поблизости от пересечения Приморского шоссе и КАД. Они вплотную прилегают к полосе отвода железной дороги. Компания «БКН-Проект» по заказу инвесторов предложила построить там жилой микрорайон из четырехэтажных домов с общей площадью квартир 370 тысяч кв. метров на 13 тысяч жителей. Жилые дома расставлены по периметру, образуя почти квадратные кварталы со стороной около 200 метров. В середине территории запроектирована зеленая зона со школами, культурным центром, детским парком и зданием муниципалитета.

Строительство предлагается разбить на 9 очередей и завершить к 2030 году. Авторы проекта признали: вся транспортная доступность КУРТ построена на том предположении, что с востока от этой территории появится магистраль, связывающая Конную Лахту и КАД, где потребуется новая развязка.

По этому пункту и развернулась основная дискуссия. Большинство выступавших на градсовете убеждены: нельзя говорить о развитии территории, привязывая его к несуществующей магистрали (и не планируемой к строительству до 2030 года). А без этой дороги жителям придется выбираться на Приморское шоссе, откуда ехать сначала в сторону Горской и только потом - в Петербург.

Конечно, хорошо, что инвесторы договорились с железной дорогой об открытии новой остановки между Лисьим Носом и Горской. Но в обозримом будущем приморская ветка останется однопутной, и следовательно, интервалы между поездами будут значительными.

Неожиданно возникла тема аэродрома в Горской, который находится восточнее КУРТ. По одним сведениям, он будет использоваться, как и сейчас, для тренировок парашютистов. Тогда проектировщикам надо уточнить у военных глиссады самолетов. По другой информации, аэродром скоро закроют, и на его месте появится объект федерального значения - ипподром с трибунами на 20 тысяч зрителей, а также инфраструктура для содержания лошадей. В этом случае значительная часть публики приедет на электричке и будет «пробиваться» на ипподром через жилые кварталы. И надо предусмотреть, как этот поток «ввести в берега».

Второй вопрос касался «перелицовки» фасадов делового комплекса «Морская резиденция», который строится по заказу компании «Экспофорум» на Шкиперском протоке, 12, на месте военного яхт-клуба. Комплекс из четырех связанных между собой зданий был спроектирован около трех лет назад в строгом функциональном стиле. Высота домов по карнизу - 27,8 метра, общая площадь помещений - 75 тысяч кв. метров. Теперь заказчик решил придать фасадам неоклассический облик с отделкой натуральным известняком. Эскизы новых фасадов создал Рафаэль Даянов.

Автор безоценочно назвал комплекс «утюгом», потому что длина фасадов на трапециевидном участке - 103, 263, 9 и 245 метров, соответственно. 9-метровый «нос» смотрит на Финский залив. Неоклассическое решение этого фасада сделано в «одно окно» подобно «носу» дому Лобанова-Ростовского на Исаакиевской площади.

Проект был принят философски со словами: «Ждем, чем закончится». Между тем это важная история. По обеим сторонам от «Морской резиденции» будет строиться жилье, сейчас там готовятся проекты планировки территорий. «Резиденция» задаст им стиль и масштаб.

#Градсовет #архитектура #строительство

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 244 (6353) от 28.12.2018 под заголовком ««Нос» смотрит на залив».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.