«Нос» смотрит на залив. Что обсуждали эксперты петербургского Градсовета

Философским получилось предновогоднее заседание Градостроительного совета Петербурга. Архитекторы размышляли, возможен ли «город будущего» на отдельно взятых 110 гектарах территории и можно ли успешно переформатировать фасад уже построенной «коробки» отдельно взятого делового центра.

«Нос» смотрит на залив. Что обсуждали эксперты петербургского Градсовета  | РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

Начали с концепции КУРТ - комплексного устойчивого развития территории в Курортном районе. Те самые 110 га находятся поблизости от пересечения Приморского шоссе и КАД. Они вплотную прилегают к полосе отвода железной дороги. Компания «БКН-Проект» по заказу инвесторов предложила построить там жилой микрорайон из четырехэтажных домов с общей площадью квартир 370 тысяч кв. метров на 13 тысяч жителей. Жилые дома расставлены по периметру, образуя почти квадратные кварталы со стороной около 200 метров. В середине территории запроектирована зеленая зона со школами, культурным центром, детским парком и зданием муниципалитета.

Строительство предлагается разбить на 9 очередей и завершить к 2030 году. Авторы проекта признали: вся транспортная доступность КУРТ построена на том предположении, что с востока от этой территории появится магистраль, связывающая Конную Лахту и КАД, где потребуется новая развязка.

По этому пункту и развернулась основная дискуссия. Большинство выступавших на градсовете убеждены: нельзя говорить о развитии территории, привязывая его к несуществующей магистрали (и не планируемой к строительству до 2030 года). А без этой дороги жителям придется выбираться на Приморское шоссе, откуда ехать сначала в сторону Горской и только потом - в Петербург.

Конечно, хорошо, что инвесторы договорились с железной дорогой об открытии новой остановки между Лисьим Носом и Горской. Но в обозримом будущем приморская ветка останется однопутной, и следовательно, интервалы между поездами будут значительными.

Неожиданно возникла тема аэродрома в Горской, который находится восточнее КУРТ. По одним сведениям, он будет использоваться, как и сейчас, для тренировок парашютистов. Тогда проектировщикам надо уточнить у военных глиссады самолетов. По другой информации, аэродром скоро закроют, и на его месте появится объект федерального значения - ипподром с трибунами на 20 тысяч зрителей, а также инфраструктура для содержания лошадей. В этом случае значительная часть публики приедет на электричке и будет «пробиваться» на ипподром через жилые кварталы. И надо предусмотреть, как этот поток «ввести в берега».

Второй вопрос касался «перелицовки» фасадов делового комплекса «Морская резиденция», который строится по заказу компании «Экспофорум» на Шкиперском протоке, 12, на месте военного яхт-клуба. Комплекс из четырех связанных между собой зданий был спроектирован около трех лет назад в строгом функциональном стиле. Высота домов по карнизу - 27,8 метра, общая площадь помещений - 75 тысяч кв. метров. Теперь заказчик решил придать фасадам неоклассический облик с отделкой натуральным известняком. Эскизы новых фасадов создал Рафаэль Даянов.

Автор безоценочно назвал комплекс «утюгом», потому что длина фасадов на трапециевидном участке - 103, 263, 9 и 245 метров, соответственно. 9-метровый «нос» смотрит на Финский залив. Неоклассическое решение этого фасада сделано в «одно окно» подобно «носу» дому Лобанова-Ростовского на Исаакиевской площади.

Проект был принят философски со словами: «Ждем, чем закончится». Между тем это важная история. По обеим сторонам от «Морской резиденции» будет строиться жилье, сейчас там готовятся проекты планировки территорий. «Резиденция» задаст им стиль и масштаб.

#Градсовет #архитектура #строительство

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 244 (6353) от 28.12.2018 под заголовком ««Нос» смотрит на залив».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается
21 Января 2019

Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается

Проект выезда из жилого комплекса уже готов, но план строительства утвердить пока не могут. Разбираемся, почему.

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия
15 Января 2019

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия

Гости Северной столицы не стремятся обращаться в турфирмы и экскурсионные бюро.

Ржевка. История забытого края
20 Декабря 2018

Ржевка. История забытого края

Район знал и лучшие времена. Местные жители считают это место самым неблагоустроенным в городе. Здесь есть свои природные красоты, но на содержание их не хватает денег.

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро
17 Декабря 2018

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро

Правительство города утвердило обновленную схему развития «подземки». Одну из линий укоротили, а строительство многих станций отложили.

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями
14 Декабря 2018

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями

Мы узнали, почему задерживается создание музея из квартиры писателя на Кронверкском проспекте, 23.

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба
30 Октября 2018

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба

Яхты к летнему сезону подготовили, спустили на воду, но от причала они так и не отошли. Ибо все они сегодня - вне закона.

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок
18 Октября 2018

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок

Мы узнали, из чего состоит Гром-камень.

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»
02 Октября 2018

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»

Судя по всему, в нем торговали сигарами.

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»
26 Сентября 2018

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»

При выпуске нового поколения сельхозтракторов учтены все запросы потребителей и тенденции мирового тракторостроения.

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные
24 Сентября 2018

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные

Дома на Петергофском шоссе стояли готовыми с 2013 года, но обживать их начали только сейчас. Правда, вода досталась не всем новоселам.

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец
11 Сентября 2018

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец

О его существовании не знала управляющая компания дома, а жильцы не знали, куда деваться от невыносимого запаха мусора.

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»
06 Сентября 2018

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»

В ходе археологических работ на южном валу найден один из самых загадочных объектов Замкового острова.