На месте снесенных бань на Гаванской улице построят жилой дом

Необычайно благодушным получилось заседание Градостроительного совета Петербурга, состоявшееся в среду. Судя по выступлениям, будут одобрены все четыре проекта, входившие в повестку дня.

На месте снесенных бань на Гаванской улице построят жилой дом | РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

Начали с обсуждения эскиза жилого комплекса, который предполагается построить вдоль проспекта Маршала Блюхера между Кондратьевским проспектом и Лабораторной улицей. Архитектор Евгений Подгорнов предложил решение в виде пяти корпусов высотой от 10 до 17 этажей (31 – 54 метра). Последняя цифра превышает базовые 40 метров, заложенные в Правила землепользования и застройки, и требует одобрения градсовета. Но этот вопрос почти не обсуждался. Некоторым участникам дискуссии представляется, что в открытом пространстве проспекта требуется более высокая доминанта.

Другие параметры комплекса выглядят так: общая площадь квартир (их около 700) – 54 тысячи кв. метров. Детский сад на 120 мест расположится на первом этаже одного из домов. Подземный паркинг – одноэтажный на 116 машино-мест.

Членам градсовета понравился строгий простой облик фасадов, облицованных светло-бежевым керамогранитом, с темно-коричневыми панелями под окнами. Они похвалили автора за конструктивистские формы, которые «при строительстве трудно испортить».

Впрочем, замечаний было немало. На соседнем участке проектируются два семиэтажных паркинга. «Соседство не воодушевляет», – заметил один из членов градсовета. Другие, чтобы скрасить картину, предложили поставить дома не перпендикулярно проспекту Маршала Блюхера, а уступами. Тем более что в этом месте проспект делает плавный изгиб. Среди других замечаний – расположение лифтов. Чтобы попасть в них, не таская на себе детскую коляску, мамам придется сначала зайти во двор. С улицы к лифту ведет узкая лестница. С этой же проблемой столкнутся маломобильные граждане. Подземный паркинг сделан двухуровневым: чтобы вывести машину сверху, необходимо, чтобы выехала нижняя машина. Наконец, в квартале не хватает мест в школах. Заказчик проекта получил заверения от администрации Калининского района, что эта проблема решаема. Но градсовет счел нужным напомнить, что все необходимые 240 мест должны находиться в радиусе 500 метров от дома.

Обсуждение эскизного проекта жилого дома на Гаванской улице, 5, на месте недавно снесенного здания бывших бань ожидалось напряженным. Но когда молодой архитектор Валентин Коган предложил 9-этажное здание (общая площадь квартир – 7,7 тысячи кв. метров) в виде «прямоугольного объема с террасированием на последних двух этажах», то сердца многих членов градсовета оттаяли. «Я бы не додумался», – заметил один из строгих участников дискуссии, и это прозвучало как стопроцентный комплимент.

Скептики убеждены, что граждане непременно начнут разгораживать террасы, накрывать их козырьками. А жители остальных этажей стеклить большие балконы, которые архитектор нарисовал такими ради красоты, а не для прагматики. В итоге вид дома будет испорчен. Многие говорили о том, что 33 метра – слишком много. Дом станет выше самого высокого соседа – девятиэтажной «точки» по Весельной улице, 8, и будет за счет объема подавлять окружение. Автору (точнее – заказчику) посоветовали срезать один, а лучше – два этажа. Тогда дом хорошо впишется в панорамы Большого проспекта и Гаванской улицы.

Впервые градсовет обсуждал размещение крышных конструкций. По новым правилам благоустройства, если запрашиваемые владельцами зданий параметры вывесок выходят за разрешенные размеры, то есть шанс их согласовать. И первый шаг – получить одобрение градсовета...

В случае «Максидома» на проспекте Передовиков, 18, две вывески давно существуют. Но они имеют высоту 2,68 и 2,37 метра вместо разрешенных теперь 1,80 метра.

В случае ТРЦ «РИО» на улице Фучика, 2, владельцы решили сделать три новые вывески – в три раза ниже и графичнее. Но в проекте они имеют высоту 2 метра вместо разрешенных 1,2 метра.

Градсовет решил, что в обоих случаях конструкции ни с чем не диссонируют и никого не загораживают.

#строительство #Градсовет #архитектура

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 30 (6868) от 19.02.2021 под заголовком «Проверка террасой».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.