Мыло-мочало, начинай сначала

Давно уже поговаривают о загадочном списке домов исторических территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия», которые то ли будут сносить, то ли не будут. В середине декабря список пошел «по Сети». Куратор программы развития двух территорий – комитет по экономической политике и стратегическому планированию – тут же заявил, что обнародованный список не нужно считать документом: на самом деле он, мол, неполный, недостоверный, сырой и нуждается в проверке.

Мыло-мочало, начинай сначала | ФОТО Александра ДРОЗДОВА

ФОТО Александра ДРОЗДОВА

И вот в Доме архитекторов на Большой Морской собрался цвет специалистов по архитектуре и градостроительству, чтобы обсудить между собой (а заодно объяснить горожанам) смысл и суть списка.

Собрание называлось Экспертно-консультационным комитетом Совета по сохранению и развитию территорий исторического центра при правительстве Санкт-Петербурга. В этот самый комитет наряду с другими специалистами входят представители трех организаций, которые и выполняли заказ на обследование 370 зданий «Конюшенной» и «Северной Коломны», из которых 166 – жилые.

Вернее, вначале этот заказ, по договору со строительным комитетом Смольного, выполняла некая фирма «Город». Однако усилиями городских экспертов работа «Города» была признана неквалифицированной, непрофессиональной и недостоверной. Под этим нажимом полгода назад «Город» вынужден был передоверить дальнейшее обследование городским китам: ЛенжилНИИпроекту, «Геореконструкции» и Государственному архитектурно-строительному университету (ГАСУ). А поскольку представители этих организаций входят в Экспертно-консультационный комитет, получилось, что в Доме архитекторов эксперты не оценивали чью-то работу, а отчитывались друг перед другом и сами перед собой.

Главная мысль – состояние жилых зданий исторических территорий, которые готовят к комплексной реконструкции, гораздо лучше, нежели ожидалось.

Тотально аварийным зданием, реконструкция которого требует расселения, признано лишь одно – дом # 16Б по улице Писарева.

Впрочем, в отношении Писарева, 16Б, сомнений никогда ни у кого и не было: здание давно уже расселено после большого пожара. Сомнение вызывало иное обстоятельство: в загадочном списке этому зданию присвоена четвертая (самая плохая) категория. И в эту же категорию попали еще 22 здания на обеих территориях. Именно это и вызвало у горожан вопросы, недоумение и, конечно, опасения. Кто же в центре не боится насильственного расселения?

Генеральный директор института «Геореконструкция» Алексей Шашкин попытался успокоить людей, заявив, что в отношении всех остальных «четверошных» жилых зданий «нет технических оснований для выселения граждан». Эксперты сошлись во мнении, что замену аварийной балки или усиление фундамента вполне можно сделать без расселения.

А главный архитектор ЛенжилНИИпроекта Ксения Шарлыгина отметила, что причиной слабой и неточной дифференциации является сама методика обследования. Ксения Александровна считает, что оценку состояния зданий необходимо провести заново. А для начала – полностью переработать методику, увеличить количество признаков, по которым происходит ранжирование зданий по категориям.

Кроме претензий к методике представители трех экспертных организаций высказали также некоторое недоверие к результатам работы друг друга. Решили собраться еще раз-другой отдельно и совместно проанализировать собранные материалы пункт за пунктом.

Представители строительного комитета, который является основным заказчиком обследования, на собрании экспертов отсутствовали. Однако стройком дал понять: если в начале февраля экспертное сообщество не представит свои заключения и рекомендации, то по умолчанию комитет будет считать, что ни того ни другого у экспертов не имеется. Ответом на это практически ультимативное заявление стало составление спешного заключения, суть которого сводилась как раз к необходимости вновь все проанализировать, разработать, уточнить. Свою лепту в заключения экспертов и в протокол собрания внес и председатель комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга Анатолий Котов. Он выступил с идеей разработать особый регламент эксплуатации и управления жилыми зданиями в историческом центре города.

В этом потоке профессионально-теоретических разговоров о методиках, регламентах, технических условиях и способах мониторинга впервые за год (столько уже идет обследование) прозвучало предложение поработать совместно с жилищным комитетом и свериться с городской программой капитального ремонта жилья, составленной аж на 25 лет вперед.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 017 (5390) от 03.02.2015.


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.