Ложка дегтя в бочке Меда. Строительство нового корпуса вуза началось со скандала

Строительство нового корпуса Первого медицинского университета на Карповке началось со скандала. КГИОП намеревается обвинить вуз в незаконном сносе дореволюционного здания и, что важнее - потребовать его воссоздать. Это может остановить стройку.

Ложка дегтя в бочке Меда. Строительство нового корпуса вуза началось со скандала | Проект нового здания вуза. ФОТО АВТОРА

Проект нового здания вуза. ФОТО АВТОРА

За последние годы Первый медицинский университет имени академика И. П. Павлова развернул строительную активность. Сперва он занимался созданием надземных переходов между корпусами. Под самый конец 2018 года вуз снес две дореволюционные мастерские на внутриквартальной территории (их адреса: улица Льва Толстого, 6 - 8, литеры АЖ и АЕ). Проведя проверку, административно-техническая инспекция зафиксировала «факт самовольного производства земляных работ по устройству перехода» между анатомическим и учебным корпусами.

Позднее выяснилось, что это не просто переход, а еще и пристроенное к нему двух-трехэтажное здание. Внутри предусмотрено создание столовой. В соответствии с проектом, разработанным ООО «Архитектурно-проектное бюро «Кабинет», новая постройка включит «восстановление» снесенных зданий, пришедших в «аварийное состояние», и стеклянную вставку между ними.

Тут есть интересный юридический момент. Служба строительного надзора разрешение на строительство не выдавала, потому что, объясняет ведомство, оно не нужно в отношении вспомогательных построек. Градостроительный кодекс действительно не требует получать разрешение в случае строительства вспомогательных объектов. При этом в кодексе не расшифровывается это понятие. В письме Минрегионразвития 2009 года говорилось, что речь идет о «сооружениях пониженного уровня ответственности», а именно - о «парниках, теплицах, летних павильонах, небольших складах и подобных сооружениях». Верховный суд расшифровал термин как «объекты, которые, хотя прочно связаны с землей, не имеют самостоятельного функционального назначения, не признаются недвижимостью, а рассматриваются в качестве улучшения того земельного участка, для обслуживания которого возведены, а потому следуют его судьбе». Как бы то ни было, трехэтажную отдельно стоящую столовую вряд ли можно рассматривать как вспомогательную постройку - она все же объект недвижимости.

В июле госкорпорация «Росатом» (кстати, непонятно, почему именно она) выдала разрешение на строительство еще одного нового здания на вузовской территории - на набережной реки Карповки. ООО «Группа компаний «Хоссер», связанное с ООО «Оборонмедстрой», спроектировало его шестиэтажным. В нем должны разместиться «клинико-реабилитационный центр» НИИ детской онкологии, гематологии и трансплантологии, а также новая часть клиники офтальмологии. Стационар включит 60 коек.

Фасад, обращенный к Карповке, получит богатую пластику благодаря нишам, вогнутой центральной части с ротондой и двумя полукруглыми объемами наверху. В целом использование архитектурных средств напоминает традиционные работы конца XX - начала XXI века. Эффект усиливается использованием элементов декора - пилястр, карнизов, филенок и рустовки. Завершается здание башенкой под куполом, увенчанным шпилем с нанизанным на него яблоком.

Участок под новое здание не был пустым. На нем стояли два здания - под литерой АГ, датирующееся 1925 годом, и под литерой АМ, возведенное до революции. Последнее было одноэтажной мастерской в кирпичном стиле. Поскольку оно выходило на красную линию набережной, закон о зонах охраны запрещает снос таких зданий, а в случае частичной разборки требует восстановить внешний облик.

Как пояснила начальник управления зон охраны объектов культурного наследия КГИОП Екатерина Козырева, проект нового здания, тоже разработанный «Кабинетом», ведомство рассматривало весной 2018 года. И проект этот не предполагал демонтажа старинной одноэтажки, а потому документация тогда была одобрена.

В сентябре КГИОП «выявил демонтаж вышеуказанного исторического здания». Материалы проверки были направлены в комитетское юридическое управление для привлечения Первого меда к административной ответственности. Но КГИОП будет требовать еще и воссоздания. А для этого, вероятно, потребуется останавливать всю стройку, ведь новый корпус, в соответствии с проектными иллюстрациями, выходит к красной линии Карповки, а места между ним и дорогой для воссоздания порушенного просто нет.

#строительство #вузы #КГИОП

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 199 (6552) от 23.10.2019 под заголовком «Ложка дегтя в бочке Меда».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.