Десятилетняя битва за Ульянку: «Воин-В» против активистов

У нас, между прочим, юбилей. Без малого 10 лет назад издано постановление правительства города № 1103 «О развитии застроенной территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянка между пр. Стачек и ул. Лени Голикова, проездов между кварталами 2А и 2Г Ульянки и парком «Александрино». Развивать вышеозначенную территорию взялась компания «Воин-В». Вернее, была признана победителем соответствующих торгов.

Десятилетняя битва за Ульянку: «Воин-В» против активистов | ФОТО АВТОРА

ФОТО АВТОРА

До того строительная компания уже успела выстроить вдоль парка целую шеренгу многоэтажек по направлению от проспекта Ветеранов к проспекту Стачек. Квартал старых домов 60 - 70-х годов прошлого века оказался отделен от парка этими новостройками, как стеной. Оставалась небольшая территория разномастной советской застройки, непосредственно примыкающая к проспекту Стачек и особо охраняемой части парка — самой усадьбе «Александрино». Здесь высотное строительство остановилось. Зато квартал отдали под реновацию. И «Воин-В» продолжил свою деятельность. Скоро как десять лет...

Под снос или реконструкцию шли 15 жилых зданий. Жители должны были постепенно перебраться в новые квартиры. Предполагалось, что «Воин-В» передаст городу для переселенцев 31 тысячу квадратных метров жилья.

К июню 2018 года компания передала для переселенцев... чуть больше 2 тысяч квадратных метров. То ли 43, то ли 55 квартир. Разные чиновники комитета по строительству приводят разные данные. Есть в комитете также информация о почти свершившемся расселении 70-квартирной пятиэтажки по адресу: улица Лени Голикова, дом 23, корпус 5. Говорят, что загвоздка лишь в одной квартире, жители которой никак не хотят выезжать. А то давно бы снесли.

Вот же - стоит себе дом. И течет в нем нормальная жизнь: замки работают, шторы висят, картошкой пахнет, коты ходят... По свидетельству здешних жителей, сюда заселены то ли строительные рабочие, то ли какая-то иная рабсила. В общем, частично расселенный дом давно обрел второе дыхание.

В строительной компании утверждают, что всему виной - постоянно изменяющееся законодательство, а также неконструктивная позиция местных активистов.

Ох уж эти активисты! Все десять лет не давали «Воину-В» жить спокойно. Все время чего-то требовали: утвержденного проекта планировки, согласования работ с КГИОП (рядом все-таки исторический парк), гарантий соблюдения жилищного, гражданского и градостроительного законодательств. А когда им, гражданам, чего-то не давали или не обещали, они требовали свое через суд. Совсем затаскали бедного застройщика. И ведь никто не вошел в его тяжкое экономическое положение...

Из всех кварталов, попавших в программу реновации, Ульянка - действительно самый склочный: более 20 судебных процессов: в районном, городском, Верховном, Арбитражном судах. На счету у квартала даже уголовное дело - против депутата Законодательного собрания Вячеслава Нотяга, которого обвинили в том, что он якобы брал у «Воина-В» деньги за то, чтобы активисты Ульянки оставили компанию в покое.

Тем не менее работа по развитию застроенной территории проделана колоссальная. В тесном квартале построены еще три дома - 18-этажных. Можно сказать, роскошных: с башенками, балкончиками, колоннами - высокий стиль! У парадного крыльца - львы и грифоны, чьи взгляды упираются в грязные стены «расселенной» «хрущобы».

...Программа реновации сорвана. Это констатировали в Смольном, когда объявили об истечении срока договора с «Воином-В». Он закончился еще в феврале. Правда, с прошлого года застройщик судится с городскими властями, пытается: во-первых, продлить договор еще на 6 лет 8 месяцев; во-вторых, сократить количество квадратных метров, которые требуется (требовалось?) передать городу. Не 31 тысячу, а без малого 21,5 тысячи квадратных метров жилья.

Властные инстанции ведут себя в суде различно. Комитеты по строительству, по градостроительству и архитектуре - против удовлетворения каких-либо требований «Воина-В». Администрация Кировского района согласна с продлением срока реновации, а вопрос с метражом оставляет на усмотрение суда. Жилищный комитет не возражает против сокращения передаваемой городу жилплощади, а продление договора - на усмотрение суда. Позиция Госстройнадзора: продлить и сократить... Впереди - третья судебная инстанция. Две предыдущие «Воин-В» проиграл. Ну, судя по разности позиций властных инстанций, шансы у него еще есть.

При этом разрешение на строительство конкретных объектов в квартале у компании... имеется. Она строит здесь еще две девятиэтажки: день и ночь гремит, стучит, торопится. Срок одного разрешения истекает в нынешнем году, другого - в грядущем.

Местные активисты не без резона спрашивают:

- Как понимать тот факт, что срок договора истек, а разрешений на строительство - еще нет? Не то ли, что это строительство уже не имеет никакого отношения к реновации?

Впрочем, на местных активистов внимания обращают немного: в объяснения не входят, на вопросы не отвечают. И от этого в квартале все сильнее чувствуется безнадега... Что будет дальше? Какое еще сооружение построят под старыми стенами? Когда реально начнутся реконструкция и переселение?

Материал был опубликован в газете под № 127 (6236) от 17.07.2018 под заголовком «Квартал львов и грифонов».

#застройка #александрино

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 127 (6236) от 17.07.2018.


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.