Консультанты IPG.Estate продали земельный участок площадью 10 га в территориальном комплексе «Южные ворота»

Консалтинговая компания IPG.Estate выступила брокером в сделке по продаже земельного участка в территориальном комплексе «Южные ворота» в Шушарах. Площадь земельного участка составила 10 га.

ФОТО Gabrielle Henderson on Unsplash

На приобретенном участке, покупатель планирует впоследствии развивать индустриально-складскую недвижимость, в том числе, строительство объектов формата light Industrial.

Территориальный комплекс расположен в Юго-Восточной части г. Санкт- Петербурга между Московским и Витебским направлениями Октябрьской железной дороги и граничит с землями Южной ТЭЦ с одной стороны и Ижорскими заводами с другой. Уникальная транспортная доступность территории обеспечивается Московским шоссе (М-10), Софийской улицей, автомагистралью Москва - Санкт-Петербург М11 «Нева» (имеющими выезд на КАД).

«Проекты light Industrial сегодня становятся перспективным направлением для инвестиций в коммерческую недвижимость. При достаточно стабильном спросе на площади небольших форматов и более низком пороге входа, по сравнению с объектами класса А, сегмент light industrial становится привлекательным для непрофильных девелоперов», – комментирует Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Справка о группе компаний:

IPG Россия работает на рынке коммерческой недвижимости России с 2016 года. Структура ГК закрывает весь цикл услуг в работе с недвижимостью – от поиска объекта недвижимости и консалтинга до управления строительными проектами и комплектации.  Состав группы компаний IPG Россия:

– Консалтинговая компания IPG.Estate оказывает услуги консалтинга, инвестиций, брокериджа, управления недвижимостью в сегментах офисной, индустриально-складской, гостиничной и торговой недвижимости.

– Компания Space оказывает услуги по проектированию, строительству, инженерному оснащению и комплектации коммерческих помещений.

– Сеть гибких офисных пространств Case. Проект планируется развивать в сетевом формате за счет запуска собственных проектов, build-to-suit под клиента и франчайзинга.

– Система бронирования рабочих мест Hotdesk.ru.

– В рамках профильных отделов компания развивает узкоспециализированные интернет-сервисы для сдачи в аренду или продажи коммерческих помещений: Officemaps.ru, Skladmaps.ru, Retailmaps.ru, Apartmaps.ru.