Комфортно и без обмана. В Смольном рассказали, как решат проблемы дольщиков
В Петербурге будет создан фонд поддержки обманутых дольщиков, а в следующем году в городе не останется аварийного жилья. Об этом стало известно после совещания в Смольном о реализации в северной столице национальных проектов «Жилье», «Обеспечение устойчивого сокращения не пригодного для проживания жилищного фонда» и «Формирование комфортной среды». В совещании участвовал вице-премьер по вопросам строительства и регионального развития Виталий Мутко.
ФОТО Сергея ГРИЦКОВА
- Петербург очень много строит и играет важнейшую роль в реализации российских показателей по вводу жилья, расселению аварийного фонда и комфортной городской среде. Так, в прошлом году город вошел в тройку лидеров по вводу жилья. В этом году ожидается где-то 3,4 миллиона квадратных метров, - сказал в начале встречи вице-премьер.
Но хороший темп строительства имеет свой побочный эффект - социальная инфраструктура пока остается в аутсайдерах. В качестве примера губернатор Александр Беглов привел дома в Шушарах, где «просто выставлены коробки в поле, а туда нужно подтягивать инженерную инфраструктуру». Однако просто строить «коробки», по мнению градоначальника, непозволительно. По словам главы Смольного, городу не хватает порядка 36 тысяч мест в детских садах, 27 тысяч мест в школах, 10 тысяч посещений в смену в поликлиниках... «В этом году мы сделали рывок, в чем нам помог и федеральный центр, - вводим 44 детских садика, 11 школ и семь медицинских учреждений, 16 офисов врачей общей практики», - уточнил градоначальник. Разрешения на строительство до 2025 года получены на 25,5 млн кв. метров жилья, и для выполнения норматива по социальным объектам городу в итоге потребуются сотни миллиардов рублей.
«Мы посмотрели, как нам объединить усилия, какие решения должны быть приняты со стороны федеральных органов по передаче земель, по содействию в подготовке инженерных территорий и по решению ряда других вопросов», - сказал Виталий Мутко. Дело в том, что изначально в федеральный проект было заложено ввести в Петербурге к 2024 году 27 млн 477 тыс. кв. метров жилья. Но в феврале 2019-го город сумел согласовать с Москвой уменьшение до 25,8 миллиона «квадратов», однако и эта цифра вызывает сомнение у Смольного в контексте отставания инфраструктурных объектов от жилой застройки.
Как было отмечено на совещании, Петербург взял курс не просто на строительство жилья, а на создание комфортной городской среды, что подразумевает развитие социальной и дорожной инфраструктуры. «Распоряжением правительства города разрешение на строительство теперь не выдается, если в проекте отсутствуют социальная инфраструктура и проекты озеленения», - уточнил профильный вице-губернатор Николай Линченко.
Вице-премьер обратил внимание на интенсивную застройку окраины северной столицы без социальной инфраструктуры, назвав это «давлением на Петербург». По словам Виталия Мутко, градостроительный план в окраинах следует разрабатывать с участием властей соседней Ленинградской области, синхронизировать строительство жилья, социальной и инженерной инфраструктуры на соприкасающихся границах регионов.
На совещании также обсудили проблему обманутых дольщиков. В единый реестр проблемных объектов в Петербурге включены 14 недобросовестных застройщиков, превративших в долгострой 31 дом. По всем этим объектам в рамках регионального плана-графика определены конкретные решения. К слову, в текущем году в северной столице были введены в эксплуатацию 10 проблемных домов, и до конца года планируется сдать еще 11. А в 2020-м нужно будет решить вопрос с оставшимися 11 объектами.
В ближайшее время, заявил после совещания Александр Беглов журналистам, будет создан фонд поддержки обманутых дольщиков, что позволит привлекать и федеральный центр к решению таких проблем. Кроме того, в городе продолжается переход строительства на проектное финансирование через эскроу-счета, защищающие покупателей от недобросовестных подрядчиков.
Что же касается аварийного фонда, то на 1 января 2019 года в Петербурге оставались пять многоквартирных домов, признанных аварийными. Два из них уже расселены, по трем расселение продолжается. Город досрочно выполнит программу по расселению аварийного жилья - в течение 2020 года.
Также обсуждался в ходе совещания национальный проект «Формирование комфортной городской среды». На него город потратит только в этом году 6 млрд рублей, благодаря чему будет благоустроено 85 общественных пространств, полностью реконструировано 144 парка и сквера, впервые за 15 лет построено два парка. К слову, было уделено внимание и площадкам для выгула собак - они теперь будут учитываться при проектировании новых кварталов в Петербурге, поскольку в городе насчитывается уже более одного миллиона домашних животных.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 202 (6555) от 28.10.2019 под заголовком «Комфортно и без обмана».
Комментарии