Кого «крышует» ратуша
Завершается переезд части подразделений Смольного в «Невскую ратушу». Как выясняется, на новое место отправили лишь около трети всех комитетов, что не позволит в полной мере реализовать задумку — собрать чиновников под одной крышей. Кроме того, у градозащитников вызывает тревогу судьба освобождаемых особняков.
ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА
Как мы уже рассказывали, под застройку административным комплексом была отдана большая часть квартала между Дегтярным переулком, а также улицами Новгородской и Моисеенко. Прежде здесь находился Рождественский трамвайный парк. Его краснокирпичные постройки 1910-х годов считались выявленными памятниками архитектуры, но ради реализации проекта были сняты с охраны, и в 2008 году территорию расчистили.
В начале нынешнего года завершать проект доверили компании «Галс-девелопмент». На сегодня построены три корпуса общей площадью около 170 тыс. кв. м. Первые два корпуса были введены в эксплуатацию в 2013 году и, по сути, представляют собой обычные бизнес-центры. В одном из них (на 40 тыс. кв. м) разместился офис крупной компании. В другом (на 28 тыс.) — Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга и несколько коммерческих структур.
Главный корпус (10-этажный, на углу Дегтярного и Новгородской) достроили в 2016-м. Здание примечательно приплюснутым куполом в виде летающей тарелки, который отныне доминирует над исторической застройкой этой части города. Архитектурную концепцию разработали бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss.
Корпус этот отведен под штаб-квартиру тринадцати комитетов городской администрации, сообщили «СПб ведомостям» в «Галс-девелопменте».
Генеральный директор Объединения строителей Санкт-Петербурга Алексей Белоусов в комментарии нашей газете сказал, что решение, по возможности, разместить чиновников вместе — разумное с точки зрения эффективности управления. Непросто провести совещание, когда людей на него нужно собирать с разных концов центра, считает эксперт.
Кроме того, квартирующие в старинных особняках органы власти затрудняли доступ в них простых горожан, которые, по закону, имеют право ознакомиться с объектами культурного наследия. На это обратил внимание еще один собеседник «СПб ведомостей» — сопредседатель петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Марголис. По его словам, именно закрытость чиновников послужила одной из причин рождения известного просветительского проекта «Открытый город», который все-таки дает возможность проникнуть внутрь памятников с экскурсией.
«Хотя нас вроде бы и поддержала исполнительная власть, мы наталкиваемся на сопротивление чиновников, занимающих те или иные помещения. Очень сложно оказалось проникать на территорию особняка Абамелек-Лазарева на Миллионной улице, где располагается комитет по физической культуре и спорту», — сказал нам сопредседатель ВООПИиК.
Марголис отметил и еще одно обстоятельство, которое позволяет положительно отнестись к проекту единого бизнес-центра для городских чиновников. «Пребывание власти в выдающихся памятниках архитектуры явление нежелательное еще и потому, что власть содержит эти здания очень часто небрежно. Я бы даже сказал, по-варварски к ним относится», — заявил градозащитник.
Впрочем, полностью освободить старинные особняки пока не получается. Всего в правительстве Петербурга сейчас 37 комитетов (плюс еще четыре службы и три управления), а не 13, под которые выделили помещения в «Ратуше». Таким образом, многие госслужащие останутся на прежних местах. Да и о продаже главного правительственного здания — Смольного — речь не шла.
Логика подбора «квартирантов» для «Невской ратуши» не совсем ясна. Среди тех, кто переезжает, например, — комитеты финансов, по социальной политике и энергетике, по инженерному обеспечению. А вот комитеты по благоустройству и по развитию транспортной инфраструктуры остались на прежнем месте.
Даже те комитеты, что собрались переехать, смогли сделать это не сразу. Как рассказал корреспонденту «СПб ведомостей» профильный вице-губернатор Игорь Албин, переезд долго задерживался по финансовым причинам (для экономии средств городской казны). Так что постановление о выкупе 95 тыс. кв. м помещений в новостройке (из 105 тысяч) городское правительство подписало только в июне прошлого года. За эти площади Смольный согласился заплатить 14 млрд рублей в течение десяти лет, не считая платы за рассрочку.
Чтобы получить деньги на выкуп помещений, чиновники собирались продать или сдать в аренду освобождаемые особняки в центре города. Но пока план с продажей не осуществлен, на что в разговоре с корреспондентом «СПб ведомостей» обратил внимание Алексей Белоусов. «Вопрос экономики проекта пока понятен не до конца, поскольку до сих пор нет ясности с будущем освобождаемых зданий», — сказал гендиректор Объединения строителей Санкт-Петербурга.
По некоторым данным, часть зданий может перейти от комитетов не частникам, а другим государственным учреждениям. «Сейчас очень важная задача — проследить, чтобы подразделения городской власти, которые будут переезжать в «Невскую ратушу», не уступили место еще худшим пользователям с точки зрения доступа к наследию и рачительного отношения к нему», — сказал нам в связи с этим Александр Марголис. По его словам, общественность будет следить, чтобы по каждому конкретному объекту было найдено оптимальное решение.
От редакции.
27 сентября 2018 года архитектор Герасимов, упоминаемый в данном материале, публично оскорбил журналиста «Санкт-Петербургских ведомостей». Редакция главной городской газеты выражает возмущение недопустимым и циничным поведением Евгения Герасимова. От наших требований извиниться Герасимов уклоняется. Мы требуем, чтобы Герасимов незамедлительно принёс письменные и публичные извинения в адрес газеты «Санкт-Петербургские ведомости» и лично нашему корреспонденту. Подробности инцидента изложены здесь.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 172 (6271) от 18.09.2018.
Комментарии