Хостелам ищут место

В 2017 году Фонд имущества Санкт-Петербурга намерен выставить на продажу не менее 150 нежилых помещений с целью реализации в них проектов по созданию хостелов и мини-гостиниц. Об этом на тематическом «круглом столе» сообщил заместитель генерального директора ведомства Илья Жинкин.

Хостелам ищут место | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Акцент на реализацию нежилых помещений, а также лотов, благодаря которым инвестор получает право приобрести, к примеру, целый подъезд в жилом доме, делается сознательно. Хотя в последнее время ситуация вокруг работы объектов размещения в жилом фонде изменилась к лучшему, стопроцентной уверенности в том, что попытки запретить их деятельность не будут продолжены, нет. «Сегодня процесс организации хостелов и других малых средств размещения в жилых домах полностью не регламентирован, - говорит заместитель главы Адмиралтейского района Петербурга Сергей Зайцев. - Нередки случаи, когда жильцы соседних с такими объектами квартир засыпают нас и все вышестоящие инстанции жалобами на грязь, шум и т. д.». При этом он отмечает: наряду с действительно проблемными есть и такие объекты, в которых царят чистота, уют и нет никаких проблем с соседями.

Сейчас власти предпочитают выставлять на торги помещения нежилого фонда площадью 200 - 300 кв. метров, расположенные на первых этажах зданий, там, где есть возможность обустроить отдельный вход в дом и не мешать соседям. По словам Ильи Жинкина, несколько десятков объектов уже показаны потенциальным инвесторам, а к концу второго квартала 2017-го будет опубликован и весь перечень помещений, годных под устройство хостелов и мини-отелей. «По предварительным оценкам, в него войдут 150 - 200 объектов», - сообщил он, отметив, что срок аренды 10 лет (с правом пролонгации) станут предлагать только на условии фиксации будущего вида использования помещения. И получить такой арендный срок будет возможно, лишь гарантировав создание объекта размещения, а не чего-то еще.

Генеральный директор Фонда имущества Денис Мартюшев заметил: несмотря на то что конкуренция за право аренды подходящих под хостелы объектов постепенно растет, предприниматели зачастую осторожничают. По его словам, особенно это касается помещений в жилых домах, где так или иначе бизнесменам необходимо договариваться с соседями.

Может быть, поэтому вместо хостелов бизнес нередко предпочитает организовывать ныне модные кальянные. С ними меньше законодательных и разного рода житейских заморочек. Да и вложенные в ремонт помещений средства возвращаются быстрее.

По мнению президента Ассоциации малых гостиниц Петербурга Владимира Васильева, далеко не все из предлагаемых предпринимателям помещений годятся под объекты размещения. «Здесь играют роль и расположение, и состояние объекта, и стоимость аренды, - говорит он. - Если, к примеру, помещения требуют капитального ремонта с большими затратами или выставляются на торги на общих основаниях, без всяких льгот, с коротким сроком аренды, они вряд ли заинтересуют желающих создать хостел».

Тем не менее стремление развивать малое предпринимательство в сфере гостеприимства Смольный сегодня демонстрирует. По словам Андрея Тихонова, главного специалиста отдела сопровождения масштабных инвестиционных проектов комитета по инвестициям, город продолжит практику поиска и предложения бизнесу объектов, подходящих под организацию хостелов и мини-отелей.

#хостел #город #жилье

Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.