«Гигант» за прилавком: кинотеатр-памятник перепрофилируют

Знаменитый некогда кинотеатр «Гигант» на площади Калинина, построенный под руководством выдающегося архитектора Александра Гегелло, дождался нового хозяина. Вместо кинолент крутить здесь будут ленты с продуктами, поскольку в зрительный зал въезжает... универсам. Это обычная судьба советских кинотеатров, но, возможно, впервые в супермаркет превращают памятник архитектуры такого масштаба.

«Гигант» за прилавком: кинотеатр-памятник перепрофилируют | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Кинотеатр «Гигант» был построен в 1936 году. В постсоветское время в здании работало казино. Затем, когда игорный бизнес оказался не в фаворе, на смену «одноруким бандитам» пришел ресторан с большим банкетным залом. Потом и он закрылся, так что последние пару лет постройка в стиле сталинского ампира пустовала.

Около двух лет хозяин «Гиганта» - группа компаний «Конти» - выставил здание на продажу. И, по данным «Санкт-Петербургских ведомостей», с тех пор оно сменило владельцев. Как свидетельствует выписка из Росреестра, формально участок с кинотеатром по-прежнему принадлежит входившей в группу «Конти» компании «Гигант конти». Но сама же компания, похоже, сменила учредителей. Ранее в числе ее совладельцев значились Игорь Горбенко, Борис Спектор, Гасрат Аббасов и Андрей Деменко. Кроме того, значительная часть акций принадлежала кипрской фирме «Буминг трейдинг лимитед», предположительно, связанной с совладельцем группы «Конти» бизнесменом Михаилом Мирилашвили.

Теперь же, по данным сайта www.kartoteka.ru, фирма «Гигант конти» контролируется структурами, связанными с банком «Уралсиб». По-видимому, участок либо был продан, либо перешел к банку по ипотеке (по данным Росреестра, надел находился в залоге «Уралсиба»). Комментарии банка оперативно получить не удалось. Но, как сообщала наша газета, после запрета игорной деятельности эксплуатация здания стала невыгодна.

Вскоре в бывшем кинозале на 1400 зрителей планируют открыть супермаркет одной из сетей, торгующих продуктами средней ценовой категории. Эта сеть принадлежит группе компаний X5 Retail Group, головная фирма которой зарегистрирована в Гааге (Нидерланды). Известно, что «Уралсиб» и прежде сотрудничал с X5 Retail Group. Так, в 2010 году банк продал этой компании сеть бакалейных магазинов «Копейка» (ныне в Петербурге данная сеть не присутствует).

Важно отметить, что здание кинотеатра «Гигант» находится под государственной охраной как выявленный памятник архитектуры. В связи с чем его реконструкция невозможна без длительных согласований. Мы подробно рассказывали о том, как уже несколько лет не могут приспособить под новую функцию другой кинотеатр-памятник - «Москву» на Старо-Петергофском проспекте, 6, построенную, кстати, с учетом опыта эксплуатации «Гиганта». Кинотеатру на площади Калинина также требуется ремонт. В соответствии с техническим паспортом здания, его перекрытия «поражены гнилью» и имеют «глубокие трещины».

Как рассказал нам руководитель по развитию дивизиона «Северо-Восток» сети супермаркетов X5 Retail Group Роман Шохин, универсам занял целый этаж «Гиганта». Открытие намечено на конец мая - начало июня.

Руководитель направления стрит-ретейла компании JLL в Петербурге Юлия Корчемная в комментарии нашей газете высказала предположение, что «Гигант» несложно приспособить под супермаркет. «Кинотеатры, построенные в советское время, как правило, представляют собой двухэтажные строения свободной планировки, обладают достаточным техническим оснащением и вполне поддаются реконструкции. Кроме того, традиционно они имеют хорошую транспортную доступность и располагают парковкой», - пояснила эксперт.

Действительно, судьба «Гиганта» в чем-то характерна. Советские кинотеатры, которые в наше время оказались невостребованы, нередко приспосабливают под новые коммерческие функции. Например, в апреле 2016 года сетевой универсам открылся на первом этаже бывшего кинотеатра «Юность» на улице Савушкина (при этом здание было серьезно реконструировано, в нем возвели дополнительные перекрытия). А кинотеатры «Нарвский» на бульваре Новаторов и «Рубеж» на проспекте Ветеранов реконструировали под фитнес-клубы с бассейнами (любопытно, что облик их после этого сильно не изменился).

По мнению Корчемной, место для супермаркета на площади Калинина выбрано удачное: объект располагается в густонаселенном районе, на пересечении магистралей, а в шаговой доступности находится бизнес-центр. Поблизости работают только магазины экономкласса - «Дикси», «Пятерочка», «Семейный», а универсамов средней ценовой категории не было.

Добавим, что одновременно с «Гигантом» тот же холдинг приспособил под магазин другое примечательное здание в самом центре города - Перинные ряды на Думской улице, 4. Они были возведены в 2003 году под видом воссоздания исторической постройки. Здесь универсам расположился в цокольном этаже. А в первом квартале 2018 года супермаркет планируют открыть в цокольном этаже «Пассажа» на Невском проспекте, 48. Его оператором выступит другой игрок рынка - группа компаний «Лэнд».

Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в наших группах ВКонтакте и Facebook


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.