Дом Александра Брюллова и деревянную дачу Маяковского отреставрируют
Появилась надежда на спасение двух памятников архитектуры, которые были заброшены в течение нескольких десятилетий, — дома Александра Брюллова (Кадетская линия, 21) и деревянной дачи Маяковского в Левашове. На заседании президиума Петербургского отделения ВООПИиК были представлены проекты реставрации и приспособления зданий для современного использования.
ФОТО Википедии / Екатерина Борисова / CC BY-SA 3.0
Летом прошлого года дом Брюллова был сдан в аренду на 49 лет по городской программе «Рубль за метр». По ней победитель торгов обязуется в срок не более семи лет отреставрировать здание по всем требованиям, которые предъявляются к работам на объектах культурного наследия. До этого он платит арендную плату, установленную на торгах, — в данном случае почти один миллион рублей в месяц. После завершения реставрации арендная плата становится символической (один рубль за один кв. метр в год), площадь дома Брюллова — 2 тысячи кв. метров.
Архитектор Игорь Пасечник, курирующий реставрацию, рассказал, что уже начались противоаварийные работы, проведены комплексные научные исследования и 3D-сканирование внешнего облика и интерьеров здания. Сняты некоторые перегородки, которые в свое время устанавливали для превращения квартир в коммуналки. В частности, в кабинете Брюллова раскрыта большая лепная розетка на потолке. В начале ХХ века в этом помещении находился Музей Старого Петербурга, предшественник Музея истории города.
Проект реставрации и приспособления готов на 80 процентов. Реставрация будет проводиться по состоянию на конец XIX века, за одним исключением: не будет восстанавливаться дворовый флигель, утраченный в советское время. Что касается приспособления, то арендатор намерен создать там общественное пространство. Часть его займут магазины и общепит, часть — арт-галереи, мастерские художников, офисы представителей креативной индустрии. Важная подробность: не планируется перекрытия двух внутренних дворов для создания атриумов и получения дополнительной площади. Дворы благоустроят, но они останутся под открытым небом.
Мнения членов президиума о проекте разделились. Предложение создать общественное пространство показалось некоторым специалистам по сохранению культурного наследия утопичным и не основанным на экономических расчетах. Особенно если учесть сложности, всегда возникающие при реставрации здания-памятника. Но большинство выступавших поддержали тех, кто взялся за спасение дома Брюллова. Обещание арендатора уложиться в срок до семи лет было оценено как излишне оптимистичное.
Дача Маяковского передана в безвозмездное пользование петербургскому отделению ВООПИиК для создания в ней волонтерского центра. На президиуме архитектор Андрей Бодэ, который готовил проект, объяснил, почему без полной разборки дома невозможна качественная реставрация. Обследование конструкций показало, что в одной половине сруба бревна имеют неустранимые повреждения и их необходимо полностью заменять. В другой половине можно использовать только часть бревен. Какую именно, выяснится при разборке и дефектации. Кроме того, фундамент, первоначально состоявший из валунов, многократно укреплялся кирпичными вставками, уложенными по‑разному, и теперь требует основательной реставрации.
Но некоторые части здания, например, башенка, два фронтона и терраса, сохранились лучше, поэтому их не будут раскатывать по бревнышку, а отделят от здания с помощью подъемных кранов, чтобы потом присоединить к новому срубу. Такое компромиссное решение президиум счел правильным.
Работы по реставрации дачи Маяковского проводятся на средства (52 млн рублей), выделенные Министерством культуры. Срок завершения работ — 2024 год.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 59 (7388) от 04.04.2023 под заголовком «В гостях у Брюллова и Маяковского».
Комментарии