Доходный доходяга. Исторический дом на Петроградской стороне превратился в руины

Доходный доходяга. Исторический дом на Петроградской стороне превратился в руины | Обгоревшими окнами дом смотрит на детскую площадку и школу. ФОТО АВТОРА

Обгоревшими окнами дом смотрит на детскую площадку и школу. ФОТО АВТОРА

На фото - дом на Пионерской улице, 13. Не тьмутаракань какая-нибудь: Петроградская сторона, 40 метров от Малого проспекта, 7 минут ходьбы до «Юбилейного», море кафе, баров, ресторанчиков и бутиков. В общем, туристический рай. В нескольких десятках метров школа № 50 и детская суперплощадка в полицейском стиле... И вдруг посреди этого - такое! То ли жилое, то ли нежилое.

Трехэтажный доходный дом был построен в 1857 году инженером-архитектором Рудольфом Бернгардом. А через десять лет его перестроил архитектор Андрей Гун. Не последние имена в градостроительстве Петербурга и Москвы. Несмотря на значительность зодчих и возраст дома, он не признан сколько-нибудь ценной постройкой. Но значит ли это, что его можно довести до состояния руин?

Возможно, жители Пионерской уже привыкли проходить вдоль стен страшной развалюхи, мимо развороченных окон-амбразур, откуда, кажется, сейчас кто-нибудь выскочит. Только за последний месяц здесь было четыре пожара. В дыры окон видны обугленные перекрытия, часть которых уже обрушилась. Но внутри чувствуется шевеление, в темноте движутся тени...

Со двора - еще хуже. Здесь «жизнь» уже не скрывается. И не тени, а вполне себе люди видны за выбитыми окнами: сидят, глядя в одну точку, покачиваются, изредка поднимают мутные глаза...

Если верить информационной базе ресурса kartoteka.ru, эти жуткие стены являются... ТСЖ «Пионерская, 13». И создано оно аж в 2003 году силами двух юридических лиц — ООО «Динас» и ООО «Ремекс». Правда, в качестве юридического адреса ТСЖ значится офис в далеком отсюда Красносельском районе. Сами «товарищи» - в списке микрофирм, которые выполняют строительные работы.

Как рассказали жители соседних домов, у собственников был план: снести ветхий исторический домик и построить на его месте жилое здание в 11 этажей с подземной парковкой, офисами и магазинами. Разумеется, построить хотели элитную многоэтажку (а какое еще жилье может быть построено в таком сладком месте?). Но план провалился.

По сообщению из городского комитета по архитектуре, проект «завернули» еще в середине нулевых годов, потому что он не вписывался ни в какие нормы: ни по высотности, ни по площади, ни по внешности. Да и школа слишком близко.

С тех пор собственники просто-напросто забросили свою собственность. Кстати, та же судьба постигла еще одно ТСЖ с тем же составом «товарищей»: по соседству - на Бармалеевой улице, 32. Этот дом пока не производит столь же удручающего впечатления, но, похоже, эти времена не за горами.

Председателем обоих ТСЖ числится один и тот же человек - Леонид Курицкий. В чем именно заключается его работа на ниве управления и обслуживания жилфонда, не вполне ясно. Вообще Леонид Викторович разносторонний человек. По данным все того же ресурса kartoteka.ru, он является председателем правления, президентом или генеральным директором в семи организациях одновременно.

Причем в самых разных отраслях — от ЖКХ до организации платной автостоянки по адресу: Тверская ул., 8, от строительства до перегонки спирта. (Кстати, соучредителем компании по перегонке спирта является администрация города Шлиссельбурга Ленобласти.) Такой вот круговорот председателей в бизнесе. Да и коллективы учредителей и работников обоих ТСЖ и семи компаний плавно перетекают «сюда и отсюда».

В Жилищном кодексе (статья 135) говорится, что в уставе ТСЖ должна содержаться информация «о предмете и целях его деятельности». Вот интересно, что на сей счет сказано в уставе ТСЖ «Пионерская, 13» и «Бармалеева, 32»? Не может же быть, чтобы речь шла о разрушении собственности!

Около десяти лет назад, когда уже стало ясно, что собственники потеряли всякий интерес к дому на Пионерской, им заинтересовалось рок-сообщество.

- Да, была мысль отремонтировать здание и открыть в нем музей рок-музыки, - рассказал актер, музыкант, режиссер, барабанщик группы «Санкт-Петербург» Илья Ивахнов. - С этой идеей мы ходили в администрацию Петроградского района, где, казалось бы, она понравилась замглавы Марине Лыбаневой... Но прошли годы - никакого практического отклика.

Жаль. Рок-музей мог бы не только облагородить Пионерскую улицу, но и стать фишкой района, как клуб «Камчатка», расположенный совсем недалеко.

Почему такое случается? Почему в исторических районах Петербурга то и дело появляются дома — гнилые зубы? Не потому ли, что «забыть» о них, проходить мимо, закрыв глаза, гораздо проще, нежели подумать, что же можно предпринять в данных условиях.

А может быть, районной администрации стоит изучить Гражданский кодекс и «распаковать» статью 293? Ведь дома и на Пионерской, и на Бармалеева во всех документах и по логике являются жилыми, так как там созданы ТСЖ. И при этом каждый собственник, цитирую вышеупомянутую статью, «бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение». И, значит, может быть выселен.

#исторические здания #Петроградская сторона #ремонт

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 167 (6520) от 09.09.2019 под заголовком «Доходный доходяга».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.