Девелопмент без управы. Завод «Самсон» на Лиговском застроят многоэтажками

На месте бывшего колбасного завода «Самсон» на Лиговском проспекте, 271, возводят каркас многоэтажного жилого комплекса. Стоявшие на участке старинные краснокирпичные здания ушли в прошлое. Между тем новая застройка только выиграла бы, если бы в нее включили фрагменты истории.

Девелопмент без управы. Завод «Самсон» на Лиговском застроят многоэтажками | ФОТО Александра ДРОЗДОВА

ФОТО Александра ДРОЗДОВА

Как мы уже рассказывали, прежде в квартале возле железнодорожной платформы «Боровая» стояли довольно выразительные с виду цеха, возведенные в 1905 году по проектам чертежника городской управы Валериана Поликарпова. Градозащитники пытались добиться признания этих зданий памятниками архитектуры, но не преуспели. И к концу 2016-го корпуса были снесены под застройку 11-этажными жилыми домами на основе концепции бюро MLA+. Проект реализует компания «Самсон-Лиговка», которая, по данным сайта www.kartoteka.ru, связана с холдингом Glorax Development.

Как рассказали «Санкт-Петербургским ведомостям» в этой группе компаний, ныне на площадке идут монолитные работы на уровне десятого этажа. Завершить строительство планируется в четвертом квартале 2019 года.

Одновременно тот же холдинг (в лице другой связанной компании, «Лига девелопмент») застраивает многоэтажными жилыми домами и второй участок - на противоположной стороне проспекта (Лиговский, 232). Там также находились промышленные здания. Большинство из них особой ценности, судя по всему, не представляло. Но общественникам было жаль трехэтажный дореволюционный дом, который заодно с гаражами и ремзоной пошел под ковш экскаватора. Завершить застройку участка планируют во втором квартале 2020 года.

Покупателям, как водится, обещают благоустроенную территорию с парками, но пока окрестности больше напоминают промзону.

Соосновательница движения «Живой город» Юлия Минутина-Лобанова в беседе с корреспондентом «Санкт-Петербургских ведомостей» высказала мнение, что выбранная инвестором «многоэтажная однородная застройка» - «далеко не оптимальный способ» освоения территории на Лиговском. Тем более что, как и в случае с застройкой завода «Петмол» на Московском проспекте, новые корпуса «сложно назвать высокохудожественными».

По мнению градозащитницы, подобные проекты на Лиговском и Московском стали возможны из-за отсутствия должного регулирования. Напомним, что на Лиговском - в этой его части - зон охраны нет вовсе, а на Московском в районе «Петмола» действует зона регулируемой застройки, которая не препятствует строительству дворовых корпусов, возвышающихся над лицевыми.

Стоило бы внести поправки в законодательство, которые бы предусмотрели особый режим застройки этих проспектов, рассуждает Юлия Минутина-Лобанова. Строительство нельзя запрещать полностью, но и тотальный снос промышленных зданий нежелателен. Поэтому режим охраны должен обеспечить «оптимальное соотношение между сохранением, развитием и комфортной средой», добавила градозащитница.

#застройка #история #жилье

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 219 (6328) от 23.11.2018 под заголовком «Девелопмент без управы».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается
21 Января 2019

Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается

Проект выезда из жилого комплекса уже готов, но план строительства утвердить пока не могут. Разбираемся, почему.

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия
15 Января 2019

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия

Гости Северной столицы не стремятся обращаться в турфирмы и экскурсионные бюро.

Ржевка. История забытого края
20 Декабря 2018

Ржевка. История забытого края

Район знал и лучшие времена. Местные жители считают это место самым неблагоустроенным в городе. Здесь есть свои природные красоты, но на содержание их не хватает денег.

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро
17 Декабря 2018

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро

Правительство города утвердило обновленную схему развития «подземки». Одну из линий укоротили, а строительство многих станций отложили.

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями
14 Декабря 2018

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями

Мы узнали, почему задерживается создание музея из квартиры писателя на Кронверкском проспекте, 23.

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба
30 Октября 2018

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба

Яхты к летнему сезону подготовили, спустили на воду, но от причала они так и не отошли. Ибо все они сегодня - вне закона.

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок
18 Октября 2018

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок

Мы узнали, из чего состоит Гром-камень.

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»
02 Октября 2018

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»

Судя по всему, в нем торговали сигарами.

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»
26 Сентября 2018

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»

При выпуске нового поколения сельхозтракторов учтены все запросы потребителей и тенденции мирового тракторостроения.

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные
24 Сентября 2018

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные

Дома на Петергофском шоссе стояли готовыми с 2013 года, но обживать их начали только сейчас. Правда, вода досталась не всем новоселам.

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец
11 Сентября 2018

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец

О его существовании не знала управляющая компания дома, а жильцы не знали, куда деваться от невыносимого запаха мусора.

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»
06 Сентября 2018

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»

В ходе археологических работ на южном валу найден один из самых загадочных объектов Замкового острова.