Детсад под угрозой
Накануне начала учебного года во Фрунзенском районе на двери новенького здания детсада повесили замок. Сделали это вынужденно, потому что пребывание малышей здесь небезопасно. Кто виноват - будут разбираться специальные комиссии (и уже разбираются), может быть, дело дойдет до суда.
долларовый миллиардер В.А. Заренков (фото Интерпресс)
Вода и трещины
В газету поступило коллективное письмо от жильцов ЖК «Радуга» (Загребский бульвар, 9). В письме изложение печальной ситуации: садик № 104 (Малая Каштановая аллея, 11А) закрыли, «около двухсот» детей теперь ходят в другие садики, в результате группы там переполнены, со всеми вытекающими последствиями. Да и то - места нашлись в ряде случаев очень далеко от дома, детей надо поднимать раньше.
Итак, что же произошло? «Вторую площадку» детсада № 104 построил в 2011 году холдинг «ЛенСпецСМУ». 19 мая тогдашний губернатор города Валентина Матвиенко торжественно перерезала ленточку и объявила о его «открытии» (правда, акт приемочной комиссии был подписан в конце августа, а разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдали аж в октябре - даты могут иметь значение), но для церемонии это мелочи.
Главное - построили. Не надо объяснять, как не хватает мест в социальных учреждениях в микрорайонах, где идет жилищное строительство.
Первое время все было нормально, пять лет разве возраст для капитального сооружения? Но в июне года нынешнего директор сада Юлия Беккер обнаружила, что здание «поплыло», и испугалась за доверенных ей детей.
Это она сейчас подтвердила в беседе с корреспондентом «Санкт-Петербургских ведомостей». Ну а тогда о наблюдениях директор доложила районному начальству. Был проведен более профессиональный осмотр. Вердикт: детям в таком доме находиться просто опасно.
«В подвальные помещения поступает вода, появились многочисленные провалы отмостки, а также тротуарного и асфальтового покрытия на территории дошкольного учреждения, появились многочисленные трещины по фасаду, на полу и стенах внутри здания» - так состояние здания описывается официально.
«Часть воспитанников мы приняли на «первой площадке» нашего здания (Загребский бульвар 7, корп. 2А) постройки 1976 года», - сказала Юлия Беккер.
Эксплуатация здания детсада на Малой Каштановой «приостановлена на период устранения аварийности» распоряжением администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга № 543 от 1.09.2016 г. Пресс-служба администрации Фрунзенского района уточнила, что летом всем родителям воспитанников (детский сад рассчитан на 150 детей, он был полностью укомплектован) предоставляли варианты - куда отправить детишек.
«Хотя понятно, что если семья живет рядом, то все, что мы могли им предложить, не так удобно, отсюда недовольство, жалобы в СМИ. До окончания экспертизы, которую проводит комитет по строительству, никто вам не скажет: можно ли эксплуатировать детский сад, кто виноват, что появились трещины, кто заплатит за ремонт», - сообщил нам собеседник в райадминистрации.
И никто не скажет - будет ли суд и с кем судиться.
13 кирпичей в подарок от Заренкова
Можно ругать советское время, но вот садик образца середины семидесятых стоит спокойно. Ну а в новый могли бы ходить уже внуки первых воспитанников «первой площадки».
Садик принадлежит городу, заказчиком строительства выступил комитет по строительству Санкт-Петербурга. В официальном ответе комитета, поступившем в редакцию, сообщается, что в 2008 году ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» передало городу объект незавершенного строительства дошкольного образовательного учреждения.
При прежнем губернаторе соцобъекты застройщиков «дарить» не заставляли, с ними расплачивались.
На момент передачи объекта были завершены работы по возведению «коробки» здания, а именно - выполнены работы по устройству фундамента, возведены стены, межэтажные перекрытия и покрытие здания. По госконтракту доводку объекта поручили ООО «Балтика», эта компания выполнила внутреннюю отделку и домовые сети, монтаж оборудования, благоустройство территории.
ООО «Центр газификации» по заказу детсада нынешним летом, когда обнаружились проблемы, провело обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций.
Вердикт экспертов: состояние фундаментов, несущих конструкций каркаса здания оценивается как «недопустимое»; конструкций облицовки фасада, внутренних перегородок, кровли оценивается как ограниченно-работоспособное. Вывод: дальнейшая эксплуатация здания по назначению должна быть приостановлена, так как здание находится в недопустимом техническом состоянии. Именно потому райадминстрация и приняла непопулярное решение.
Комитет по строительству обратился в «ЛенСпецСМУ» (очевидно, что работы, порученные «Балтике», проблемы вызвать не могли).
Застройщиком, передали нам в стройкомитете, было проведено самостоятельное обследование. Специалисты «ЛенСпецСМУ» ответили, что причинами ухудшения технического состояния здания является его некачественное и несвоевременное эксплуатационное обслуживание.
(Интересно, что нужно было делать работникам детсада или тем более воспитанникам в подвале, чтобы довести здание до такого состояния? Но версия «сами виноваты» для современного строителя - типична.)
«На данный момент компания выразила готовность за свой счет оказать помощь и выполнить работы по восстановлению отмостки здания в местах ее просадки, восстановлению облицовочного слоя кирпичей (13 штук) с дальнейшей покраской в цвет фасада, заделке трещин в кирпичной кладке ремонтным составом, ремонту перемычки одного оконного проема», - сообщили нам в комитете по строительству.
Пресс-служба «ЛенСпецСМУ» давать комментарий по ситуации принципиально отказалась (не секрет, что у нашей редакции с этим застройщиком конфликт, и он даже ради детей отказался с нами общаться).
Хотя, конечно, 13 кирпичей для косметической заделки дыр на фасаде, если рушится фундамент, - это сильно. Основной собственник и руководитель группы компаний «Эталон» (в нее входит «ЛенСпецСМУ») долларовый миллиардер Вячеслав Заренков от кирпичной помощи не обеднеет.
Можно предположить, что у чиновников сейчас два пути: согласиться с тем, что виновато образовательное учреждение. Это значит - устранять аварийность в основном за счет горбюджета. Второй путь, если реально устранять аварийность за свой счет «ЛенСпецСМУ» не будет, - судиться, хотя неясно, не истек ли гарантийный срок, наверняка суд назначит еще одну экспертизу и вынесет решение, кто виновен, определит, сколько стоит ремонт.
Газета продолжает следить за ситуацией.
Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 206 (5823) от 03.11.2016.
Комментарии