Генплан Петербурга. Почему такая спешка?

Сегодня Законодательное собрание Петербурга может одобрить в первом чтении законопроект о внесении изменений в действующий генеральный план города. Среди них - важнейшая норма о продлении его действия. Время торопит законодателей, так как в текущем году оканчивается расчетный срок главного градостроительного документа мегаполиса. Если не успеть, то возникнет правовой вакуум, при котором может начаться неконтролируемая застройка бывших сельхозземель на границе с Ленинградской областью.

Генплан Петербурга. Почему такая спешка?  | ФОТО Александра ДРОЗДОВА

ФОТО Александра ДРОЗДОВА

Спешка отчасти вызвана нерасторопностью чиновников. Депутаты сетуют на то, что график подготовки документа отстает на полтора месяца (городское правительство одобрило проект 7 ноября). Также напомним, что проект выносился с мая по июль на общественные слушания во всех 18 районах города. В проект внесено около 200 замечаний, высказанных на этих обсуждениях.

19 ноября в Мариинском состоялось внеочередное заседание постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам. В повестке был один вопрос - слушания по продлению генплана. Ваш корреспондент посетил заседание, где присутствовали и выступали не только члены комиссии, но и другие депутаты, а также профильные чиновники и представители муниципальных образований.

По итогам депутатских слушаний комиссия решила рекомендовать Заксобранию принять законопроект в первом чтении.

При этом подготовить необходимые поправки ко второму чтению, причем сроки для внесения поправок будут сокращены до нескольких дней.

Основной доклад сделал главный архитектор города Владимир Григорьев. Предлагается, что срок реализации генерального плана Санкт-Петербурга будет сдвинут с 2018-го на 2021 год. Это необходимо для продления срока резервирования территорий (1840 га), предназначенных для размещения жилой застройки, где может быть построено 14 миллионов квадратных метров квартир. Возможности строительства там социальной инфраструктуры нет.

При этом в городе есть территории, где, в соответствии с нынешними нормами, может быть построено 90 млн кв. метров жилья, в том числе - на сооружение 20 млн «квадратов» разрешения выданы до 1 июля нынешнего года - даты, когда в силу вступили очередные меры по ужесточению условий привлечения средств дольщиков. В документ также внесены меры по защите промышленного потенциала Петербурга.

Содоклад сделал руководитель экспертной группы комиссии, эколог, руководитель центра «ЭКОМ» Александр Карпов. Он указал на существенные недостатки документа. Так, из трех особо охраняемых природных территорий федерального значения отражена лишь одна. Неточно отражены прибрежные полосы Финского залива. Исчезли по непонятной причине важные инфраструктурные объекты, в числе которых - транспортная развязка в Кировском районе на пересечении улиц Краснопутиловской и Червоного Казачества.

Очень серьезные проблемы с санитарно-защитными зонами. Либо они наползают на жилую застройку, либо дома с людьми - на эти зоны. Причем это касается не только заводов (например, асфальтово-бетонных), но и таких вроде бы невинных организаций, как универсамы.

Владимир Григорьев пояснил, что в советское время торговля размещалась в жилых кварталах, теперь же действует норма, что от универсама до жилья должно быть не менее 50 метров. До 2020 года федеральные нормы заморозили это противоречие.

Очень много вопросов было по конкретным адресам. Например, один депутат потребовал исключить строительство аппартамент-отелей в устье реки Смоленки. Другой предложил навсегда защитить парк «Малиновка» от застройки. Там собирались возвести церковь, местные жители выступили против, приходу предоставили альтернативный участок, но юридически возможность освоить пятно осталась.

Муниципалы говорили о конкретных адресах. Например, о том, как защитить дюны в Курортном районе, просили перевести несколько проблемных, с точки зрения соседей, участков под строительство в зеленые зоны - это касалось Петроградской стороны. «Городу не хватает не только зеленых зон, но и школ, дорог. И зеленые зоны должны быть доступными, а не отделяться от людей магистралями», - отвечал главный архитектор.

С последним высказыванием никто не спорил.

#генплан #депутаты #ЗакС

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 217 (6326) от 21.11.2018 под заголовком «Что за спешка с генпланом».

Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба
30 Октября 2018

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба

Яхты к летнему сезону подготовили, спустили на воду, но от причала они так и не отошли. Ибо все они сегодня - вне закона.

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок
18 Октября 2018

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок

Мы узнали, из чего состоит Гром-камень.

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»
02 Октября 2018

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»

Судя по всему, в нем торговали сигарами.

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»
26 Сентября 2018

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»

При выпуске нового поколения сельхозтракторов учтены все запросы потребителей и тенденции мирового тракторостроения.

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные
24 Сентября 2018

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные

Дома на Петергофском шоссе стояли готовыми с 2013 года, но обживать их начали только сейчас. Правда, вода досталась не всем новоселам.

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец
11 Сентября 2018

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец

О его существовании не знала управляющая компания дома, а жильцы не знали, куда деваться от невыносимого запаха мусора.

Как живут создатели трамваев «Витязь» и «Богатырь» после переезда в Петербург
05 Сентября 2018

Как живут создатели трамваев «Витязь» и «Богатырь» после переезда в Петербург

После закрытия Петербургского трамвайно-механического завода в город переехал Тверской механический завод электротранспорта. О его успехах — в нашем материале.

Год без «Надежды». Почему уникальный проходческий щит для метро Петербурга держат в загоне
05 Сентября 2018

Год без «Надежды». Почему уникальный проходческий щит для метро Петербурга держат в загоне

В чем выгода пробивки двухпутного тоннеля в метро и почему щит стоит в разобранном состоянии – разбираемся в нашем материале.

У скандально известной «Рыбы-кита» объявился хозяин
31 Июля 2018

У скандально известной «Рыбы-кита» объявился хозяин

Плавучий ресторан в виде кита, пришвартованный напротив парка имени Бабушкина, может оставаться в Неве еще несколько лет. Это произошло несмотря на то, что речь идет об охранной зоне.

В бланках квартплаты нашлось покушение на мошенничество?
13 Июля 2018

В бланках квартплаты нашлось покушение на мошенничество?

Петербуржцы заплатили неведомые майские долги, которые были массово указаны в долговых счетах ВЦКП. Насколько это оказалось законно? Мы разобрались в вопросе.

Какой будет шестая линия метро в Петербурге
11 Июля 2018

Какой будет шестая линия метро в Петербурге

Метростроители начали монтаж щита для пробивки тоннеля Красносельско-Калининской линии. На всех новых шахтах окружной линии побывали корреспонденты «Санкт-Петербургских ведомостей».

Петербургская высотка в ожидании «жильцов»
19 Июня 2018

Петербургская высотка в ожидании «жильцов»

Продолжается строительство самого высокого здания в Северной столице. «СПб ведомости» рассказывают о процессе работы, сроках сдачи в эксплуатацию и о том, когда же «белые воротнички» начнут обживать б...