Башни под напором
Заканчивается ремонт старинной водонапорной башни, стоящей посреди стройплощадки на Свердловской набережной, 56. Это все, что оставили после сноса Охтинской мануфактуры под стройку жилого комплекса. Назначение башне так и не придумали, как и нескольким другим подобным техническим сооружениям в разных частях города.
ФОТО Александра ДРОЗДОВА
Охтинскую бумагопрядильную мануфактуру возвели в середине XIX века по проекту Романа фон Генрихсена, затем ее перестраивали под руководством Василия Шауба. В 2008 году постройки снесли, оставив лишь башню 1910 года постройки за авторством Шауба. Она признана памятником архитектуры.
Недавно вокруг краснокирпичного сооружения начали подниматься многоэтажки. После окончания их возведения водонапорная башня окажется во дворе, в кольце жилых домов. Поскольку внутри башни только лестница, лифтовая шахта и небольшое помещение наверху, коммерческое использование ей подобрать не смогли. Слишком мало места, чтобы что-то организовать. Тем не менее застройщику пришлось подойти к ремонту башни со всей серьезностью.
Компании просто не разрешали приступить к строительству, пока башня не будет приведена в порядок, рассказал «Санкт-Петербургским ведомостям» один из директоров фирмы Михаил Петрушко.
«Чтобы спасти башню, пришлось погрузить большое количество свай, усилить стены и пересадить строение на новый фундамент. Также были проведены работы по восстановлению и усилению перекрытий, лестниц, бандажей на стенах, воссозданию полностью утраченной кровли», – рассказал Петрушко.
На сегодня основная часть работ на объекте завершена – во всяком случае проведены все противоаварийные мероприятия. Другой ответственный сотрудник компании-застройщика, также в ранге директора, Николай Евстратов сообщил нашей газете, что еще предстоит отреставрировать историческую кирпичную кладку верхней части памятника.
«Вокруг башни будут установлены исторические чугунные колонны XIX века, которые раньше находились на территории мануфактуры. Они будут интегрированы в проект по предложению КГИОП», – рассказал Евстратов.
Дальнейшее использование башни, по его словам, будут определять владельцы, в собственность которых памятник перейдет после сдачи жилого комплекса в 2016 году. «Вышку» передадут управляющей компании. Скорее всего, ее оформят как общедомовое имущество. Каким образом жильцы распорядятся этой постройкой, представить сложно.
Обычно жители не жалуют бесполезные с практической точки зрения сооружения. Можно вспомнить скандал с так называемой башней грифонов во дворе дома Пеля на 7-й линии Васильевского острова, 16 – 18. Это частично разобранная дымовая труба, с которой связана городская легенда. Внутри будто бы располагалась лаборатория, где аптекарь Пель выращивал грифонов.
В конце 2011 года жильцы на общем собрании проголосовали за снос башни. Им досаждали толпы экскурсантов. Кроме того, демонтаж трубы позволил бы создать дополнительные места для стоянки машин. КГИОП тогда выступил с заявлением о недопустимости разборки трубы: она является неотъемлемой частью объекта культурного наследия. Позднее режим охраны был ужесточен, когда дому А. В. Пеля с аптекой, химической лабораторией и фабрикой присвоили статус регионального памятника.
Какая ситуация сложится в комплексе на Свердловской набережной, предсказать сложно. Но очевидно, что за содержание в надлежащем состоянии памятника архитектуры кому-то придется платить, и это вряд ли обрадует будущих владельцев. Особенно если башня пустует и не приносит денег.
Здесь вспоминается силосная башня на территории фермы Бенуа на Тихорецком проспекте, о которой мы недавно писали. Это небольшое кирпичное сооружение по неизвестной причине город продал отдельно от остальных построек, которые сейчас приспосабливают под ресторан и офисы. Башню же выкупило частное лицо, которое пока не предпринимает с ней никаких видимых действий. Судя по виду сооружения, внутри поместится разве что ларек.
Туманна и судьба сооружения более поздней эпохи на Васильевском острове – здания канатного цеха с водонапорной башней завода «Красный гвоздильщик» на 25-й линии, 6, корпус 1. Оно было возведено в конце 1930-х годов. Ранее сообщалось, что цех с башней (на снимке) может быть приспособлен под офисы в рамках проекта жилого комплекса, который собираются возвести в квартале на месте завода. Но застройщик не подтвердил нам эту информацию: «Здание канатного цеха расположено на отдельном земельном участке и не связано с застройкой жилого квартала».
Отметим, что в Петербурге есть и успешные примеры приспособления фабричных башен под новую функцию. Среди них можно вспомнить Певческую водонапорную башню в Лицейском переулке в Пушкине (превращена в ресторан) и электростанцию с водонапорной башней в Лахте, ставшую частью торгово-выставочного центра.
Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 013 (5386) от 28.01.2015.
Комментарии