Главная городская газета

Ах эти неподъемные крыши...

Каждый день
свежий pdf-номер газеты
в Вашей почте

Бесплатно
Свежие материалы Город

Городская хроника: важное в Петербурге 20 июля 2018

Сегодня в выпуске:
Променад вдоль Черной речки...
Марафонцы остановят автомобили...
Петербургские студенты «обронзовели»...
И другие новости. Читать полностью

В Петербурге узнали о технологичности городов

Четвертый международный форум пространственного развития прошел под девизом «iГород: новые смыслы - новые правила». Какие смыслы несет цифровое будущее в Петербург? Читать полностью

Набережную Черной речки благоустроят через два года

Чиновники планируют организовать здесь место для культурного отдыха. Подробнее - в нашем материале. Читать полностью

На Комаровском мосту перекроют движение

Жителям города рекомендуют заранее планировать свой маршрут объезда, во избежании заторов на дороге. Как долго петербуржцам придется терпеть неудобства? Читать полностью

Петербург готовится ко дню ВМФ

Первые репетиции парада - ночные, отчего время разводки мостов удлиняется до шести утра. А днем можно заметить верные признаки приближения праздника - швартовые бочки на Неве. Читать полностью

На дорогах Петербурга стартовал второй этап ремонта

Большой праздник футбола закончился, и на дорогах города начинаются ремонтные будни. Разберемся в списке адресов, которые затронул второй этап масштабных работ. Читать полностью
Реклама
Ах эти неподъемные крыши... | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Около недели назад генеральный директор Фонда – Регионального оператора капремонта Дмитрий Локтаев получил выговор за медлительность и отсутствие контакта с жилищным комитетом: лето, мол, уже на пороге, а ремонт еще как следует не начинался, договоры не подписаны, аванс подрядчикам не выплачен... То ли выговор возымел действие, то ли просто проявились результаты ранее сделанной работы, только процесс мало-помалу пошел.

Фонд направил в жилищный комитет первые комплекты договоров на выплату аванса подрядным организациям. И по двум объектам в Красногвардейском районе – там планируется замена лифтов – решение уже принято и оформлено: предварительно бюджет выплатит лифтовикам четыре миллиона рублей. На очереди – еще 150 договоров, которые фонд обещает в ближайшие дни направить в комитет, которому и предстоит согласовать выплату аванса.

Следующим пунктом, нуждающимся в урегулировании, было финансирование ремонта кровель. В плане нынешнего года значатся 473 крыши. На это из бюджета выделены 970 миллионов рублей. С домами, имеющими плоские кровли (в основном в «спальных» районах Петербурга), проблем не возникло. Ремонтные фирмы активно принимали участие в торгах. По 107 таким объектам подрядчики уже определены, идет оформление договоров. А на ряде объектов уже начаты работы.

С центральной частью города, где исторические здания имеют скатные металлические кровли сложной конфигурации, возникли серьезные проблемы. Сейчас, в конце мая, в Василеостровском районе выбран подрядчик для пяти кровель из 48, которые значатся в программе. В Адмиралтейском – для 24 из 84. А в Центральном и Петроградском подрядчиков пока нет вовсе. Между тем здесь планируется отремонтировать 96 и 83 кровли, соответственно. Причину нежелания компаний браться за ремонт в центре руководство фонда видит в ценовой политике жилищного комитета. Сметы по ремонту кровель составлялись и согласовывались еще в прошлом году. С тех пор стройматериалы резко подорожали.

Два дня назад казалось, что жилищный комитет и фонд пришли к согласию о целесообразности увеличения сметной стоимости. И даже вроде бы договорились о механизме такого шага. В договорах с подрядчиками должен был появиться, как утверждали в фонде, пункт о возможности корректировать стоимость работ, учитывая фактическую цену материалов, прямо в процессе ремонта. Как говорится, в рабочем порядке. При этом фонд клялся и божился, что каждый случай такой корректировки будет подвергаться тщательному анализу на целесообразность. Вроде договорились.

Но вчера стало ясно – не договорились. Жилищный комитет так и не захотел доверить фонду принятие окончательных финансовых решений. Вместо этого будут пересматривать сметы, применять повышающие коэффициенты: от 5 до 12 процентов. По сути, это означает, что подготовку к капитальному ремонту нужно начинать заново: пересчитывать 232 сметы на ремонт пока не востребованных ремонтниками кровель, проводить общие собрания собственников, на которых должны быть утверждены новые сметы, а затем согласовывать их в комитете. И только потом – проводить новые конкурсы. При этом пересмотр цен в уже подписанных договорах не предусматривается.

В связи с нововведениями изменились и сроки подготовительных процедур. Если два дня назад подведение итогов конкурсов по кровлям планировалось на 10 июня, то сегодня оно отодвинуто на неделю – на 16 июня. Так что ремонт на крышах в центре начнется лишь к концу июня.

Лучше складываются дела с организацией ремонта внутридомовых инженерных систем. Так, есть надежда, переходящая в уверенность, что ремонт теплоснабжения будет завершен до 1 октября. То есть до возможного начала отопительного сезона. В плане – отопительные системы по 443 адресам, разбитые на 68 лотов, выставленных фондом на конкурс. Общее финансирование – более 1,6 миллиарда рублей. К сегодняшнему дню завершены конкурсные процедуры на работы в общей сложности на 1,5 миллиарда. Остались, как говорится, мелочи. Один лот – 12 домов в Центральном районе – повторно выставлен на конкурс, потому что ранее проведенные торги признаны несостоявшимися.

Срок окончания выполнения работ по договору для внутридомовых инженерных систем теплоснабжения – не позднее 1 октября. С учетом того, что в Санкт-Петербурге начало отопительного сезона приходится на последнюю декаду сентября – первую декаду октября, перед фондом стоит задача завершить все работы по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения до начала отопительного сезона.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в наших группах ВКонтакте и Facebook