Ленобласть курс не меняет

Власти Ленинградской области разрабатывают новые меры поддержки строительного комплекса, отметил вице-губернатор Михаил Москвин на своей первой пресс-конференции.

  Ленобласть курс не меняет | Источник www.trios-s.ru

Источник www.trios-s.ru

Смена главного «прораба» в региональном правительстве произошла, напомним, лишь две недели назад. Впрочем, новый вице-губернатор, бывший до того два с половиной года председателем областного комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы, не склонен рубить сплеча.

Так, хорошо себя зарекомендовала программа с неофициальным названием «Социальные объекты в обмен на налоги с застройщиков». Ее в наследство оставил прежний вице-губернатор Георгий Богачев. Формула простая – регистрация строительных фирм в регионе, уплата налогов в его бюджет. И за это девелоперы получают бонус: детские сады, школы, которые они строят в жилых комплексах, передаются областным муниципалам не безвозмездно (как в Петербурге), а с компенсацией затрат.

Работает программа два года. Сейчас подписано уже 17 соглашений с застройщиками (в том числе два в этом году). Предусмотрено строительство 50 объектов, из них два детсада (в Новом Девяткине и Мурине) построены и эксплуатируются, еще два построены, но пока не выкуплены. На разных стадиях строительства находятся 5 школ и 15 детсадов.

Михаил Москвин также обещал активно следить за реализацией адресных инвестиционных программ (АИП). Вице-губернатор отметил, что на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов в соответствии с АИП и государственными программами в 2015 году предусмотрено 7,4 млрд рублей, на расселение аварийного жилья на три года – 7,2 млрд рублей, а в дорожный фонд будет направлено 10,1 млрд рублей.

Отвечая на вопросы журналистов, чиновник подтвердил, что действительно существуют планы по развитию петербургского метрополитена за городской чертой. Есть намерения провести подземные экспрессы, продлить Правобережную линию подземки до Кудрова и даже далее до поселка им. Свердлова, а также по новой линии в Янино. Но пока эти планы не подкреплены финансово.

Кроме того, Москвин сообщил, что иностранный инвестор (сеть строительных гипермаркетов ИКЕА) намерен открыть в области третью точку – в Новоселье Ломоносовского района.

Было много вопросов о проблемах дольщиков. Вице-губернатор отметил положительный факт: если в России в целом половина жилья строится по договорам долевого участия (ДДУ), а половина – через жилищно-строительные кооперативы, то в Ленобласти пропорция иная. Три четверти жилья приходится на ДДУ и лишь четверть – на ЖСК.

«Мы понимаем, что обе эти формы законные и имеют право на существование. Но ДДУ дают большую защиту», – сказал Москвин.

Например, если сроки сдачи дома не соблюдены, то дольщик по ДДУ может через суд взыскать ущерб с застройщика, а пайщику ЖСК судиться можно только с кооперативом, где сам же и состоит.

Также для региона остро не стоит проблема возведения многоквартирного жилья на землях для индивидуального жилищного строительства. В Петербурге подобных сомнительных объектов около двухсот.

«У нас это единичные случаи. Зато раньше была практика получения согласований в муниципалитетах. Например, несколько недель назад так были узаконены многоквартирные дома в Заневке Всеволожского района. Сейчас эти полномочия переданы на областной уровень, но что сделано, то сделано. Сносить эти дома не будут», – сказал вице-губернатор.

Кроме того, Михаил Москвин пояснил, что «руководство Ленинградской области обращалось в федеральные органы власти с просьбой о снижении ипотечной ставки, и уже видны результаты – процесс субсидирования ипотеки начнется в обозримом будущем. Мы ведем переговоры с несколькими банками с участием Леноблсоюзстроя, с тем чтобы ставка была в итоге снижена. Это позволит поддержать не только отрасль, но и граждан».


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 042 (5415) от 12.03.2015.


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.