«Семейная ипотека» подстегнула спрос на жилищные кредиты на Северо-Западе

За три квартала текущего года банки выдали 87,3 тысячи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 404 миллиарда рублей жителям Северо-Запада. Это на 40 % больше, чем за тот же период прошлого года как по количеству, так и по объему. Портфель ипотечных кредитов в макрорегионе вырос с начала года на 6 % и приблизился к 2,5 триллиона рублей.

ФОТО Jakub Żerdzicki on Unsplash

В Петербурге за девять месяцев выдано 197 миллиардов рублей, что на 36 % больше по сравнению с январем — сентябрем 2025‑го. С начала года ипотечный портфель в городе вырос на 6 % и приблизился к 1,3 трлн рублей на начало октября. Город стабильно входит в ведущую тройку регионов России как по размеру ипотечного портфеля, так и по объему новых выдач.

В Ленинградской области выдача ипотеки за три квартала достигла 56 миллиардов рублей, продемонстрировав прирост 40 % по сравнению с тем же периодом прошлого года. Обязательства по ИЖК жителей Ленинградской области выросли с начала года на 6 %, до 377 миллиардов рублей на начало октября.

«Накануне изменения условий льготной программы «Семейная ипотека» на ипотечном рынке СЗФО наблюдалась повышенная активность, — отметила эксперт экономического управления Северо-Западного ГУ Банка России Дарья Лукашевская. — В сентябре 2026 года банки предоставили жителям макрорегиона 13,9 тысячи ИЖК на сумму 73 миллиарда рублей, что является максимумом с декабря 2025 года. Средневзвешенная ставка по ИЖК на Северо-Западе снизилась с 9,7 % годовых в августе до 8,3 % в сентябре в связи с увеличением доли кредитования по программам господдержки».

Читайте также:

Финансирование программы льготного автокредитования в РФ в 2027 году может быть увеличено

Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 8% за девять месяцев

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 212 (8277) от 13.11.2026 под заголовком «Ипотека подает признаки жизни».