Построение банкротов
Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) сверило базы Единого реестра застройщиков www.ЕРЗ.рф и Единого федерального реестра сведений о банкротстве www.bankrot.fedresurs.ru (ЕФРСБ). В общей сложности проверено 4380 компаний, которые осуществляют девелоперскую деятельность в России.
ФОТО Mediagr/shutterstock.com
Оказалось, что 61 компания, имеющая хотя бы один недостроенный объект, находится в процессе банкротства с рейтингом «дефолт». В августе 2015-го РАСК насчитывал лишь 22 девелопера этого класса. У банкротящихся компаний сейчас зарегистрировано 385 недостроенных объектов на 51 тысячу квартир. Печальное пополнение рядов несостоятельных компаний во многом объясняется проблемами холдинга «СУ-155»: в списке он представлен восемью подразделениями из разных регионов.
Отметим, что общее число проблемных объектов и обманутых дольщиков в стране в несколько раз выше: некоторые компании годами задерживают сдачу домов, но де-юре процедура банкротства в их отношении не стартовала.
В региональном срезе лидером по количеству банкротов-застройщиков по традиции стала Москва. В столице таких компаний семь; в Московской области и Башкирии - по пять банкротов, а в Петербурге и Новосибирской области теперь по четыре банкрота.
Зато в северной столице зарегистрирован самый крупный (по числу квартир) банкрот - АО «Строительная корпорация «РосСтрой» (входит в ГК «СУ-155») с недостроенным жилым комплексом «Новая Каменка». Впрочем, весь холдинг находится под санацией, и у его дольщиков есть перспективы получить ключи от квартир.
В списке РАСК Петербург также представляют следующие несостоятельные застройщики: АО «СК «РосСтрой» - это 9 домов на 5042 квартиры; ООО «Спектр» (группа компаний «Город») - ЖК «Морская звезда» с 1 домом на 1164 квартиры; ЗАО «Фирма «Петротрест-Монолит» (холдинг «Петротрест») с ЖК «Трио», где 3 дома на 160 квартир; ООО «Проминвест» (ЖК «Торкельская ратуша» - 1 дом на 74 квартиры). Последняя фирма отнесена к северной столице формально - по месту регистрации юрлица, так как ее единственный объект - элитный жилой дом в центре старого Выборга.
От Ленинградской области в печальном рейтинге только один банкрот - ООО «НПФ «Свит» - ЖК «Яблоневый цвет» (Гатчина - М. Верево). Это 1 дом на 270 квартир.
Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 163 (5780) от 05.09.2016.
Комментарии