Фискальные органы признали, что дача - не роскошь

Налоги, которые должны платить дачники, а также перечень и состав льгот по этим налогам - вечная тема. Законы, дающие такие льготы, не стоят на месте, так что тема действительно неисчерпаемая. Поводом еще раз обратиться к ней стал вопрос нашего читателя, пенсионера, владеющего участком в садовом товариществе «Двигатель-3», что близ платформы «Сады» Всеволожского района. Наш читатель просил разъяснить, какие льготы ему положены и что изменилось в нынешнем году.

Фото: Дмитрий Соколов

Разъяснения дала заместитель руководителя управления Федеральной налоговой службы по Ленинградской области государственный советник РФ III класса Маргарита Коваленко.

Если брать прежние времена (по 2016 год), то льгот для «простых» пенсионеров на федеральном уровне предусмотрено не было. Существовали льготы для таких категорий, как Герои Советского Союза и Российской Федерации; инвалиды I и II групп, ветераны и инвалиды Великой Отечественной и боевых действий; лица, подвергшиеся воздействию радиации при авариях и ядерных испытаниях. Полностью категории перечислены в 391-й статье (пункт 5) Налогового кодекса РФ. Кстати, сами льготы не так велики в рублевом выражении: это не полное освобождение от налога, а лишь уменьшение налоговой базы на 10 тыс. руб.

Тем же кодексом представительным органам муниципальных образований дано право вводить дополнительные льготы (ст. 387). От себя отметим: это именно право, а не обязанность. И так как каждая льгота уменьшает доходную базу местного бюджета, то пользуются таким правом не слишком охотно. Особенно в Ленинградской области. Там, где дачники - петербуржцы, а избиратели - местные.

Решениями совета депутатов муниципального образования Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района ставка налога в отношении земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, установлена на 2014 - 2016 годы в размере 0,3% (налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков).

Дополнительные льготы для пенсионеров морозовскими муниципалами не установлены. Кстати, актуальная кадастровая стоимость садово-дачных земель в садовом массиве «Сады» после последней индексации - 613,68 руб./кв. м. Это значит, что полный размер годового налога на участок 6 соток - 1,1 тыс. руб. Для человека со средним доходом это не так ощутимо, но для самых бедных заметно. Обсуждать, можно ли считать бедным человека, у которого есть такое излишество как дача, мы здесь не будем.

Государство признало, что наличие дачи это не признак достатка, и пошло пенсионерам навстречу. Федеральным законом от 28.12.2017 № 436-ФЗ в Налоговый кодекс с налогового периода 2017 год были внесены изменения. Теперь налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении в том числе для пенсионеров и лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно, мужчины и женщины), которым выплачивается пожизненное ежемесячное содержание.

Пенсионер может владеть несколькими дачами, но уменьшение налоговой базы производится в отношении только одного участка. Дополнительного заявления о предоставлении налоговой льготы в виде вычета не требуется. Если участок больше 600 кв. м (например, 1 тыс. квадратных метров), то платить налог льготнику придется так, как будто участок всего лишь 400 кв. м.

Налоговая льгота в виде уменьшения кадастровой стоимости на 600 «квадратов» будет применена налоговыми органами при наличии у них оснований - информации в базе данных о документах, дающих право на предоставление вычета.

В ответе отмечается, что полная информация о ставках и льготах размещена на официальном сайте ФНС России в разделе «Физические лица» - «справочная информация». В ответе нашим читателям рекомендуют пользоваться электронным сервисом «Личный кабинет налогоплательщика». Но мы понимаем - не все пенсионеры имеют достаточный уровень доступа в мир компьютеров. 

Материал был опубликован в газете под № 093 (6202) от 28.05.2018 под заголовком «Пенсионерам пошли навстречу».

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 093 (6202) от 28.05.2018.