Ипотечникам с проблемой помогут
Программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждена правительством РФ. Постановление # 373 опубликовано на официальном сайте.
ФОТО VallaV/shutterstock.com
Заемщики, имеющие кредит в рублях, смогут рассчитывать на помощь, если их доходы снизились более чем на 30%. Валютные ипотечники получат поддержку, если вследствие падения курса рубля их платежи по кредиту выросли более чем на 30%. При этом совокупный ежемесячный доход заемщика после выплаты платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 1,5 прожиточного минимума (на каждого члена семьи). А задолженность по ипотечному кредиту должна составлять не менее 30 и не более 120 дней.
Предложена реструктуризация: введение моратория на погашение основного долга по кредиту на период от 6 до 12 месяцев, а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% до конца срока выплаты кредита (для рублевых кредитов).
Валютную ипотеку предполагается конвертировать в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации. При этом реструктуризация кредита будет проведена по ставке не выше процентной ставки по текущему кредиту.
Вне зависимости от валюты кредита заемщикам также будет предоставлено право не платить основной долг по кредиту в течение периода помощи. При этом соответствующие платежи по основному долгу будут перенесены на более поздние периоды. Комиссия за реструктуризацию кредита не взимается.
Государственное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) или созданная АИЖК некоммерческая организация возместит банку (или кредитору), который проведет реструктуризацию кредита, падение доходов, но не более 50% в течение периода помощи заемщику (от 6 до 12 месяцев).
Предельная сумма возмещения по кредиту (займу) составляет максимум 200 тыс. рублей на договор.
На эти цели в уставный капитал АИЖК из федерального бюджета будет выделено 4,5 млрд рублей.
Как сообщили в пресс-службе АИЖК, в настоящее время в России насчитываются порядка 3,5 млн ипотечных заемщиков. Количество «проблемных» ипотечников, просрочивших платежи по кредитам на 90 и более дней, составляет около 80 тыс. Большинство из них имеют кредиты в рублях и только 5 тыс. – кредиты в иностранной валюте.
Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 072 (5445) от 23.04.2015.
Комментарии