«Дорожная карта» поможет дольщикам

Совещание, которое вчера прошло в полпредстве президента РФ на Петровской набережной, было посвящено проблемам дольщиков. Особенное внимание было уделено дольщикам ГК «Город»: она находится в затяжном кризисе, который стал явным в 2014 году. Заложниками этого кризиса стали люди.

«Дорожная карта» поможет дольщикам |

Полномочный представитель президента России в СЗФО Николай Цуканов сразу же привел цифры, из которых стало понятно, почему столько внимания уделено этой структуре.

Во всем округе сейчас официально 83 проблемных объекта многоквартирного жилищного строительства, в совокупности в них 17,7 тысячи покупателей. На Петербург приходится 27 объектов и почти 16 тысяч пострадавших. Для сравнения: в Ленинградской области, которая на втором месте в СЗФО по числу жертв обмана в долевом строительстве, квартиры ждут 358 человек.

ГК «Город» (в лице разных входящих в ее структуру ООО) внесла львиную долю в бездомный полк: в трех жилых комплексах группы («Ленинский парк», «Прибалтийский», «Морская звезда») 13 многоквартирных домов, 5954 квартиры (более 5000 дольщиков).

«Это сложнейшая ситуация для людей. Многие, не имея других возможностей, брали ипотеку. У большинства людей это был последний шанс улучшить жилищные условия, - подчеркнул полпред. - Органам исполнительной власти необходимо держать ситуацию под постоянным контролем и изыскивать возможности оказывать поддержку гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации».

Николай Цуканов не просто следит за ситуацией дистанционно; 24 января он провел рабочее совещание на стройплощадке ЖК «Ленинский парк».

Главный федеральный инспектор по Санкт-Петербургу Виктор Миненко обратил внимание собравшихся на то, что проблема уже стала социальной. Дольщики проводят акции, обращаются к главе государства. На прошлой неделе был отслужен молебен о разрешении ситуации. 28 января намечено провести всероссийскую акцию, посвященную проблеме.

По словам начальника ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Сергея Умнова, сейчас расследуются 28 уголовных дел по фактам обмана дольщиков. Дело вокруг «Города» - одно из самых ярких. «Выведено за границу два миллиарда рублей. Нет денег на достройку, а вот они фактически!» - заявил он.

В свою очередь вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин рассказал о мерах, которые принимаются городской властью для разрешения ситуации с обманутыми дольщиками. Еще в середине 2015 года была проведена оценка: сколько денег необходимо, чтобы достроить объекты ГК «Город». Оказалось, что 9,1 млрд руб. Еще 1,2 млрд группа остается должна за прокладку инженерных сетей и аренду земли.

При этом возможный доход от продажи еще не проданных площадей (квартиры, машино-места, коммерческие помещения) - примерно 5,4 млрд руб. Квартиры на 2,7 млрд руб. переведены на аффилированные структуры (законность этого вывода вызывает сомнения). Итоговый дефицит средств - 2,2 млрд руб.

Однако у ГК «Город» в активах есть участок около 100 га на Глухарской улице, и, если его продать, можно вывести экономику в ноль.

Впрочем, все такие подсчеты постоянно устаревают: за полтора года стоимость строительно-монтажных работ из-за инфляции увеличилась на 1,1 млрд руб. - до 10,33 млрд руб. Да и вернуть активы непросто. К тому же по фактам вывода денег возбуждено уголовное дело и на непроданное имущество наложен арест.

И все же стройка живет. С 1 июня 2015 года по сегодняшний день городу удалось привлечь в достройку проблемных жилых комплексов более 2,1 млрд рублей. Источники средств - подрядчик, АО «Проммонолит», которое выполняет работы, надеясь, что завершение объектов позволит вернуть деньги, а также кредиты банка «Санкт-Петербург».

Разработана финансовая схема, по которой функции инвестора переданы ООО «Холдинговая компания «Эра». По данным www.kartoteka.ru, у этой компании три участника, все - физические лица. Контролирующий 70% уставного капитала ХК «Эра» собственник - Артем Маневич, сын трагически погибшего в 1997 году вице-губернатора Михаила Маневича.

На совещании в полпредстве шла речь и о других проблемных жилых комплексах, в том числе начатых ООО «СК «Дальпитерстрой» и ГК «СУ-155». По итогам совещания Николай Цуканов поручил правительству Петербурга разработать детальную «дорожную карту» с указанием конкретных сроков и ответственных лиц по достройке проблемных зданий.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 014 (5876) от 26.01.2017.

Комментарии

Самое читаемое

#
#
В Петербурге финансовые кооператоры выступили против «пирамид»
24 Июля 2018

В Петербурге финансовые кооператоры выступили против «пирамид»

На Седьмом форуме кредитной кооперации его участники объяснили гражданам, что у кредитной кооперации есть будущее, но и ухо надо держать востро.

Дмитрий Осипов: «89% земельных участков в Петербурге оформлены в соответствии с законом»
23 Апреля 2018

Дмитрий Осипов: «89% земельных участков в Петербурге оформлены в соответствии с законом»

Директор филиала Кадастровой палаты Росреестра по Петербургу рассказал, с какими трудностями горожане могут столкнуться при постановке земельного участка на учет.

Петербург ищет выход к океану
03 Июля 2017

Петербург ищет выход к океану

Через совместный с геологами Поморья поиск алмазов и золота

Грядущее в черно-зеленых тонах
28 Июня 2017

Грядущее в черно-зеленых тонах

Извилистыми путями идут наши недропользователи к новым месторождениям. Там, куда протоптаны дороги, уже нечего «брать». А освоение бескрайних просторов тундры и тайги встанет в копеечку.

Завод, который спас отрасль
07 Июня 2017

Завод, который спас отрасль

C участием петербургских специалистов собирают корпус самого мощного в мире реактора на быстрых нейтронах

«Эмжековец» - это звучит гордо!
12 Мая 2017

«Эмжековец» - это звучит гордо!

с высокой трибуны Законодательного собрания Санкт-Петербурга прозвучала идея вернуть к жизни еще одно детище Михаила Горбачева - МЖК.

Игрушки, от которых не отстать
10 Мая 2017

Игрушки, от которых не отстать

Блоки венгерского математика Золтана Дьенеша и палочки бельгийского учителя Джорджа Кюизенера в ХХ веке стали первыми развивающими играми.

 В программе не значатся
28 Апреля 2017

В программе не значатся

Переправа через пути жизненно необходима: так Красносельский район получит второй выезд на Кольцевую автодорогу.

Разведка вышла на Клондайк
26 Апреля 2017

Разведка вышла на Клондайк

С вводом в строй отечественных нефте- и газодобывающих платформ недропользователи оценили близкие и дальние перспективы освоения северо-западной части российского арктического шельфа.