Главная городская газета

«Дорожная карта» поможет дольщикам

Каждый день
свежий pdf-номер газеты
в Вашей почте

Бесплатно
Свежие материалы Экономика

«Слоеный НДС» или два процента с сюрпризом

Правительство России приняло решение увеличить налог с 18 до 20%. Чем же это обернется для потребителей? Читать полностью

Как рождаются «Лидер» и гиганты

Крыловский научный центр испытывает ледоколы будущего. За процессом наблюдал автор «СПб ведомостей». Читать полностью

Строка в работу: в Петербурге появится гимн промышленности

В промышленной сфере Петербурга немало интересных новостей. В двух словах о насущном - в нашем материале. Читать полностью

Гостевым «скворечникам» быть

Компания, которая, предположительно, может быть связана с бывшим вице-губернатором, получит 8,7 га земли в Курортном районе за 71,6 млн руб. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил исковые требования ООО «Инвестиционно-строительное управление-19» (... Читать полностью

Неделя на биржах: доллар снова на коне

В минувший понедельник торги открылись с отметки 1150,5 пункта по РТС, а в пятницу завершились на уровне 1117 пунктов. Максимум периода (1157,8 пункта) пришелся на понедельник, минимум (1115 пунктов) - на пятницу. Читать полностью

Инвестклимат: Петербург поднялся на четвертое место

Северная столица вошла  в пятерку регионов с самым благоприятным для бизнеса климатом. Таковы результаты инвестиционного рейтинга Агентства стратегических инициатив (АСИ). Читать полностью
«Дорожная карта» поможет дольщикам |

Совещание, которое вчера прошло в полпредстве президента РФ на Петровской набережной, было посвящено проблемам дольщиков. Особенное внимание было уделено дольщикам ГК «Город»: она находится в затяжном кризисе, который стал явным в 2014 году. Заложниками этого кризиса стали люди.

Полномочный представитель президента России в СЗФО Николай Цуканов сразу же привел цифры, из которых стало понятно, почему столько внимания уделено этой структуре.

Во всем округе сейчас официально 83 проблемных объекта многоквартирного жилищного строительства, в совокупности в них 17,7 тысячи покупателей. На Петербург приходится 27 объектов и почти 16 тысяч пострадавших. Для сравнения: в Ленинградской области, которая на втором месте в СЗФО по числу жертв обмана в долевом строительстве, квартиры ждут 358 человек.

ГК «Город» (в лице разных входящих в ее структуру ООО) внесла львиную долю в бездомный полк: в трех жилых комплексах группы («Ленинский парк», «Прибалтийский», «Морская звезда») 13 многоквартирных домов, 5954 квартиры (более 5000 дольщиков).

«Это сложнейшая ситуация для людей. Многие, не имея других возможностей, брали ипотеку. У большинства людей это был последний шанс улучшить жилищные условия, - подчеркнул полпред. - Органам исполнительной власти необходимо держать ситуацию под постоянным контролем и изыскивать возможности оказывать поддержку гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации».

Николай Цуканов не просто следит за ситуацией дистанционно; 24 января он провел рабочее совещание на стройплощадке ЖК «Ленинский парк».

Главный федеральный инспектор по Санкт-Петербургу Виктор Миненко обратил внимание собравшихся на то, что проблема уже стала социальной. Дольщики проводят акции, обращаются к главе государства. На прошлой неделе был отслужен молебен о разрешении ситуации. 28 января намечено провести всероссийскую акцию, посвященную проблеме.

По словам начальника ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Сергея Умнова, сейчас расследуются 28 уголовных дел по фактам обмана дольщиков. Дело вокруг «Города» - одно из самых ярких. «Выведено за границу два миллиарда рублей. Нет денег на достройку, а вот они фактически!» - заявил он.

В свою очередь вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин рассказал о мерах, которые принимаются городской властью для разрешения ситуации с обманутыми дольщиками. Еще в середине 2015 года была проведена оценка: сколько денег необходимо, чтобы достроить объекты ГК «Город». Оказалось, что 9,1 млрд руб. Еще 1,2 млрд группа остается должна за прокладку инженерных сетей и аренду земли.

При этом возможный доход от продажи еще не проданных площадей (квартиры, машино-места, коммерческие помещения) - примерно 5,4 млрд руб. Квартиры на 2,7 млрд руб. переведены на аффилированные структуры (законность этого вывода вызывает сомнения). Итоговый дефицит средств - 2,2 млрд руб.

Однако у ГК «Город» в активах есть участок около 100 га на Глухарской улице, и, если его продать, можно вывести экономику в ноль.

Впрочем, все такие подсчеты постоянно устаревают: за полтора года стоимость строительно-монтажных работ из-за инфляции увеличилась на 1,1 млрд руб. - до 10,33 млрд руб. Да и вернуть активы непросто. К тому же по фактам вывода денег возбуждено уголовное дело и на непроданное имущество наложен арест.

И все же стройка живет. С 1 июня 2015 года по сегодняшний день городу удалось привлечь в достройку проблемных жилых комплексов более 2,1 млрд рублей. Источники средств - подрядчик, АО «Проммонолит», которое выполняет работы, надеясь, что завершение объектов позволит вернуть деньги, а также кредиты банка «Санкт-Петербург».

Разработана финансовая схема, по которой функции инвестора переданы ООО «Холдинговая компания «Эра». По данным www.kartoteka.ru, у этой компании три участника, все - физические лица. Контролирующий 70% уставного капитала ХК «Эра» собственник - Артем Маневич, сын трагически погибшего в 1997 году вице-губернатора Михаила Маневича.

На совещании в полпредстве шла речь и о других проблемных жилых комплексах, в том числе начатых ООО «СК «Дальпитерстрой» и ГК «СУ-155». По итогам совещания Николай Цуканов поручил правительству Петербурга разработать детальную «дорожную карту» с указанием конкретных сроков и ответственных лиц по достройке проблемных зданий.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в наших группах ВКонтакте и Facebook