Зеркальный «шалаш» с видом на озеро. Кто и как строит глэмпинги в Ленинградской области
Несколько лет назад в Ленинградской области начали строить глэмпинги (гламурные или комфортабельные кемпинги). Речь о специализированных модульных домиках в виде шалашей, куполов, сафари-тентов, размещенных в живописных местах на природе. Сегодня строительство таких современных баз отдыха продолжает расти, однако интенсивность развития рынка уже несколько снизилась. Бизнес оказался не таким простым, как многим казалось на первый взгляд.
Зеркальные сферические домики создали на песчаном берегу футуристическую атмосферу. Главное, чтобы впоследствии этим «космическим» пейзажем смогли любоваться не только их обитатели./ФОТО АВТОРА
Загрязнение исключено?
Этим летом многие любители палаточного отдыха на берегу Ладоги в районе деревне Коккорево Всеволожского района были расстроены. Дело в том, что на их любимом месте развернулось строительство глэмпинга. На песчаном берегу под стройными соснами появилось несколько жилых зеркальных сфер, похожих на НЛО. Туристы и местные жители заволновались, предположив, что, когда объект будет достроен, в этом месте установят шлагбаум и они лишатся бесплатной возможности гулять по берегу любимой Ладоги, экотропе «Ладожские берега» и купаться на местном пляже. Кроме того, люди справедливо переживают по поводу уже существующих в этом месте проблем с парковкой. Еще один немаловажный вопрос: предусмотрены ли у домиков и бань очистные сооружения?
Справедливости ради стоит отметить, что инициаторы строительства глэмпинга открыты: информация об объекте размещена на стенде при въезде на его территорию, а на все возникающие у людей вопросы есть ответы на официальной странице компании в социальных сетях.
Прежде всего там отмечено, что «строительство глэмпинга в пределах ООПТ «Коккоревский» находится под наблюдением сотрудников Дирекции ООПТ ЛО».
«Домики установлены в соответствии с проектом освоения лесов и договором аренды», — констатируют предприниматели. И уточняют, что «в водоохранной зоне, в том числе на землях лесного фонда, допускается размещение объектов некапитального строения при условии исключения загрязнения водного объекта неочищенными стоками».
Но самое главное: они обещают, что при реализации проекта «ни одна сосна вырублена не будет, а доступ к воде, пляжу и экотропе остается свободным сейчас и будет свободен для прохода всегда».
Также застройщики напоминают, что в начале весны на этой территории собрали огромное количество мусора, углей от старых кострищ, остатков мангалов и наняли охранника, который предотвращает разжигание костров, мангалов и установку палаток. На пляже также установлена временная туалетная кабинка, бесплатная для всех отдыхающих, однако «большое количество туристов игнорируют этот туалет», предпочитая ходить для этих целей в лес.
Действительно, на данный момент доступ к воде и лесу открыт для всех. Любой человек может гулять по территории, проводить время на пляже, правда, без использования мототехники (автомобилей, квадроциклов, мотоциклов), без костров, мангалов и прочих устройств для разведения огня и без нарушений всех прочих правил, закрепленных в режиме особой охраны заказника, а также в Водном и Лесном кодексах РФ.
Как пойдут дела дальше, покажет время. Будем надеяться, что создатели глэмпинга все свои обещания исполнят, и эта территория останется доступна всем, а не только тем, кто имеет возможность арендовать чудо-домики. Отдых в которых, заметим, выходит не очень бюджетным.
Удовольствие не из дешевых
В Ленобласти в нынешнем году средняя стоимость суточного пребывания в глэмпингах превысила 6 тысяч рублей в будни, а в выходные достигала 10 тысяч рублей и более (для сравнения: по данным исследования сервиса «Яндекс. Путешествия», цены на проживание в местных гостиницах, апартаментах и санаториях летом 2024 года составляли 7,7 – 7,8 тысячи рублей в сутки, переночевать на ферме можно было в среднем за 8,3 тысячи, а в гостевом доме — за 5,1 тыс. рублей).
В Пудожском районе Карелии идёт строительство комплекса для туристов «Онежские петроглифы»К слову, отзывы, которые туристы оставляют в соцсетях на страницах этих креативных объектов, не всегда хорошие. Прежде всего звучат жалобы на холод и сырость, отсутствие света и неприятные сюрпризы в виде грызунов.
«Единственное, что в этом месте оставляет после себя положительные эмоции, так это природа. Все остальное — твердая двойка. Особенно это касается холодного времени года, — делится отдыхавшая в глэмпинге в Лодейнопольском районе Татьяна. — Хозблок был отдельно от домика, и по дороге к нему не было никакого освещения. В самом доме два обогревателя и пушка, которая шумит-гудит, не оставляя кислорода и возможности для сна. Если же ее выключить, то дом очень быстро остывает».
«Ночью под полом и на крыше домика скребутся мыши, — добавляет другая туристка Ксения. — Причем так громко и так жутко, что местами казалось, что это не мыши, а гигантские крысы».
Впрочем, хорошие отзывы тоже есть. Более того, нынче глэмпинги бронировали почти в три раза чаще, чем годом ранее.
Другое дело, что развитию этого рынка мешает отсутствие самого понятия «глэмпинг» в нормативно-правовом поле сферы гостеприимства, что создает для бизнеса серьезные сложности. Удручают длительность подключения к коммунальным сетям и общая неразвитость инфраструктуры. Выкупить подходящий участок с красивыми видами в лесу или на берегу водоема (что является важным условием для этого формата) практически невозможно, единственный вариант — аренда, которая должна иметь туристическое или рекреационное назначение. Но таких участков немного. Не менее актуальна проблема с персоналом: люди не хотят работать вдали от города. Да и потребители пока о таком отдыхе знают мало, получая информацию в основном посредством «сарафанного радио».
Глэмпингам — быть
По расчетам Российского союза туриндустрии (РСТ), в 2024 году число глэмпингов в нашей стране вырастет как минимум до 700. На сегодняшний день в стране 550 объектов такого типа, из которых 66 % работают круглый год, остальные — сезонные. В Ленобласти таких объектов уже около 40, они составляют 10 % предложения на рынке загородных средств размещения. В основном глэмпинги «прописываются» в Приозерском, Выборгском, Ломоносовском, Всеволожском, Волховском и Подпорожском районах.
Напомним, что в 2023 – 2024 годах федеральное правительство направило на строительство модульных отелей в регионах 10 млрд руб. В 2023 году заявка 47‑го региона победила в конкурсном отборе Министерства экономического развития РФ по созданию модульных некапитальных средств размещения и получила из федерального бюджета более 300 млн рублей. Кроме того, из регионального бюджета выделено более 100 млн руб. Это значит, что к концу 2024 года в области будут введены в эксплуатацию десять кемпингов и глэмпингов. Эксперты прогнозируют, что круглогодичных вариантов будет еще больше и они будут предоставлять не только размещение, но и услуги питания, SPA, развлечения.
Читайте также:
Более 12 тыс мест в глэмпингах и модульных гостиницах появятся в России до конца года
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 198 (7774) от 20.10.2024 под заголовком «Зеркальный «шалаш» с видом на озеро».
Комментарии