ВЦИОМ: 86 % россиян обеспечены собственной недвижимостью
Аналитический центр представил результаты исследования, посвященного рынку долгосрочного проживания в России.
ФОТО Jakub Żerdzicki on Unsplash
По данным социологов, подавляющее большинство россиян — 86 % — обеспечены собственной недвижимостью или проживают на площади, принадлежащей членам семьи. В съемных квартирах и домах находятся порядка 8 % граждан (из них 6 % снимают жилье за плату, а еще 2 % безвозмездно пользуются недвижимостью родственников или друзей). Остальная часть населения распределилась между общежитиями, государственным, муниципальным или ведомственным фондом (3 %), а также ипотечным жильем.
Съемное жилье ожидаемо пользуется спросом среди молодежи: в возрастной категории от 18 до 24 лет эта доля составляет 22 %, а в группе от 25 до 34 лет — 18 %. Другим ключевым маркером выступает масштаб населенного пункта. В мегаполисах-миллионниках, включая Москву и Санкт-Петербург, показатель составляет 15 %, а в крупных городах с населением от 500 тысяч до миллиона человек — 14 %.
Среди респондентов, которые сейчас не пользуются коммерческим наймом, 8 % планируют прибегнуть к нему в будущем, причем 4 % — в течение ближайших двенадцати месяцев. Лидерами по таким намерениям остаются молодые люди в возрасте 18 – 24 лет (31 %) и миллениалы от 25 до 34 лет (13 %).
В большинстве случаев граждане готовы рассмотреть переход на долгосрочный формат аренды, но при соблюдении определенных условий (категоричный отказ выразили лишь 7 %). Главными стимулами для этого выступают гарантия стабильной цены или фиксация прозрачных правил ее изменения не чаще раза в год (51 %); возможность последующего выкупа арендуемой недвижимости (50 %).
В перспективе востребованность съемного жилья продолжит постепенно расти — преимущественно за счет молодого поколения и жителей мегаполисов. При этом сам сегмент перестает восприниматься как сугубо временный шаг, поскольку большинство пользователей готовы оставаться в нем на длительный срок.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 196 (8261) от 20.10.2026 под заголовком «Не временная аренда».