Стало известно, каким будет этнопарк «Гардарика» в Ленобласти
По важной причине собрался после вынужденной 15-месячной паузы Градостроительный совет Ленинградской области. Обсуждена и одобрена концепция этнографического парка «Гардарика» во Всеволожском районе.
Эскиз этнопарка «Гардарика» / РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА
Этнопарк предложено создать северо-восточнее деревни Медный Завод. Как сообщил градсовету архитектор Илья Михайлов, представитель института «ГрадстройПроект», на территории площадью 156,5 гектара предлагается с нуля создать культурно-досуговый комплекс, «не привязанный к памятникам истории и культуры».
В центре парка - холм высотой 30 метров, где расположится Русское городище. Таким оно могло быть в IX - XII веках - с крепостью, княжескими хоромами и ремесленным посадом. Вокруг - шесть деревень, представляющих жизнь, быт и промыслы коренных народов - водь, ижора, вепсы, корелы, саамы и словене. Семьи, сохранившие традиции предков, смогут показать, как вести хозяйство и управлять сельским двором. Михайлов считает, что можно по примеру шведского музея «Скансен» предложить участникам проекта работать вахтовым методом — одна семья сменяет в своей деревне другую.
На территории «Гардарики» разместятся центр художественных промыслов, школа деревянного зодчества, фестивальный центр, спортплощадки и т. д. Плюс торговля, общепит, гостиница. Всего 120 предприятий малого бизнеса, на которых будут заняты 900 человек. По оценке проектировщиков, на строительство этнопарка потребуется восемь лет и порядка 3,5 млрд рублей. Предполагаемая посещаемость - 1,2 млн человек в год. В часы пик на шоссе Медный Завод - Елизаветинка добавится 150 автомобилей в час. По оценке проектировщиков, пропускная способность дороги выдержит.
Но, чтобы реализовать красивые планы, необходимо сначала изменить Генеральный план муниципального образования Юкки, куда входит территория проектирования этнопарка. А именно - перевести в земли населенных пунктов 115,1 га из земель для развития промышленности и 41,4 га из земель лесного фонда. Градсовет одобрил именно этот первый шаг. Посоветовав проектировщикам детально проработать вопрос создания буферной зоны между этнопарком и будущей особо охраняемой природной территорией «Медный Завод - река Черная».
Впереди - публичные слушания, внесение изменений в правила землепользования и застройки и другие процедуры. На вопрос нашей газеты, сколько времени потребуется на получение всех разрешений, чтобы начать стройку, Михаил Москвин, заместитель председателя областного правительства, ответил: один год.
Другой вопрос, обсуждавшийся на градсовете, - эскиз проекта планировки территории в поселении Бугры - обошелся без этнографии и прочей поэзии. Тот же «ГрадстройПроект» попытался втиснуть в 7,5 га земли восемь девятиэтажных жилых домов. Общая площадь квартир - 62 тысячи кв. метров для проживания двух тысяч человек. В ходе обсуждения выяснилось, что из социальной инфраструктуры предусмотрен только детский сад на 125 мест. Проблема школы не решена. Для своей новой не хватит учащихся, а ближайшая существующая сильно перегружена. Разместить общедоступные физкультурные залы в новом здании местной администрации - идея, конечно, прогрессивная, власть будет ближе к народу, но слабо верится в такое совмещение.
30 процентов паркингов «сосланы» на соседние участки. Но где гарантия, что, пока строят дома, там не появится какой-нибудь скейтпарк. Выезды из жилых кварталов будут на Шоссейную улицу, ведущую в Петербург. Она и сейчас перегружена...
В итоге проект отправлен на доработку и будет рассматриваться повторно.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 51 (6889) от 25.03.2021 под заголовком «Вахта в этнопарке».
Комментарии