Рекордный капремонт: в Ленобласти отремонтировали почти тысячу домов за год
По числу многоквартирных домов Ленобласть уступает Петербургу, хотя на территории агломерации они стремительно растут. Но даже во Всеволожском районе, где таких новостроек больше всего, часть панельных и кирпичных высоток нуждается в капитальном ремонте, не говоря уж об остальных. Правда, в последние годы такой список в регионе порядком убавился, а минувший год так и вовсе стал в этом отношении рекордным.
ФОТО Полины АКИМОВОЙ
В целом по итогам прошлого года специалисты капитально отремонтировали в Ленобласти 950 многоквартирных домов. Это почти втрое превышает показатель 2023‑го и в два раза больше по сравнению с предыдущим годом, подчеркнул Денис Беляев, председатель областного комитета по ЖКХ.
Конечно, такой успех стал возможен благодаря тому, что региональный Фонд капитального ремонта (читай — правительство области) наращивает выделяемые на эти цели средства. Объем финансирования более 1,3 тыс. видов работ, связанных с обновлением многоквартирных домов в регионе, к концу минувшего года превысил 6,6 млрд рублей. Эти деньги были потрачены также на составление проектно-сметной документации. А чтобы подготовить такой пакет документов по каждому из объектов, прежде их нужно было тщательно обследовать, что тоже, понятно, требовало финансирования.
По итогам 2025‑го российские строители ввели в эксплуатацию по всей стране 108,1 млн кв. метров жильяРабота при этом носила системный и комплексный характер, отметил руководитель комитета. Она охватывала наиболее уязвимые участки населенных пунктов региона, где имеются панельные и кирпичные многоэтажки. А главное — заходя на объект, ремонтные бригады последовательно восстанавливали видавший виды жилой дом полностью, снизу доверху — от подвала до кровли.
Общий результат этих работ в 2025‑м таков: специалисты обновили 249 крыш, 54 фасада и семь фундаментов многоквартирных домов. В 44 домах заменили больше сотни лифтов. А в 209 зданиях отремонтировали внутридомовые инженерные системы. То есть сделали основательную «перезагрузку» систем электроснабжения и отопления, водоснабжения и водоотведения, установили новые приборы учета.
«Назвать самые крупные и сложные объекты такого рода затруднительно: легких у нас вообще не бывает, — говорит глава комитета. — Но мы стараемся корректировать подходы и методы, применяемые при выполнении этой программы, постоянно совершаем объезды, проверяя качество и темпы таких работ».
Сотрудники комитета отслеживают также положение дел на объектах, находящихся у губернатора Александра Дрозденко на особом контроле. В этот список входят, к примеру, подлежащие капремонту многоквартирные дома в поселке Каменка Выборгского района, где живут семьи военных, в Ивангороде, Ломоносовском районе и др.
Если же говорить про объемы работ, то в число районов-лидеров вошли Всеволожский (за год там обновили 30 крыш и восемь фасадов, в семи домах заменили лифты), Гатчинский и Тихвинский. По каждому из этих районов специалисты подготовили прежде в среднем около ста проектных документов со сметой и подробными выкладками, добавил Денис Беляев.
По его словам, важно было войти в отопительный сезон, успев сделать на ремонтируемых домах тепловой контур, и ремонтникам это удалось сделать. Однако они не просто меняют внутридомовые системы, а ставят датчики, регулирующие температуру теплоносителя, светодиодные осветительные приборы и другое энергоэффективное оборудование. Внедрять его тоже непросто, но за счет этого содержание таких домов требует меньше затрат.
Программу по капремонту домов комитет составляет с учетом пожеланий жителей области, а также принимая во внимание платежную дисциплину жильцов. Так, по решению общих собраний собственников квартир, в 37 многоэтажках, вошедших в адресный перечень-2025, бригады ускорили 53 вида ремонтных работ (несколько из этих объектов уже готовы). А на ремонт 55 жилых высоток из региональной казны были дополнительно направлены субсидии.
Областная программа нынешнего года включает на данный момент 1168 видов работ, касающихся 556 многоквартирных домов. По итогам аукционов первые 60 договоров с подрядчиками уже заключены, и работа эта продолжается, заверил Беляев. А значит, программа текущего года будет претерпевать изменения. Причем особое внимание региональная власть намерена уделить Ивангороду, где область собирается отпраздновать нынче свое 99‑летие, и городу Гатчине, где в следующем году пройдут основные мероприятия, посвященные вековому юбилею 47‑го региона.
Читайте также:
Инвесторы вложились адресно. Петербург три года подряд успешно реализует инвестиционную программу
Надежность тепла и новый облик города: «Газпром» развивает инфраструктуру Петербурга
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 18 (8083) от 04.02.2026 под заголовком «Капремонт к юбилею».
Комментарии