Очередное «стало известно». Кто отвечает за «неправильные» двери в квартирах?
Заметили, что в последние годы новости регулярно начинаются фразами типа: «россиян предупредили…», «стало известно…», «раскрыто, что…». Загадочно? Или это намек, что авторы подобных заметок допущены к таинственному источнику информации, к которому не допущен более никто?..
ФОТО Samuel Regan-Asante on Unsplash
Так, на днях «стало известно…» про обязанность под страхом штрафа менять газовую плиту через каждые 14 лет. Прошла, кажется, неделя, и о той новости все забыли. Теперь в люди двинулась другая: «Россиян предупредили о новых штрафах за неправильные двери», которые будут взимать с 2025 года. Кто предупредил, когда и какие нормативные акты при этом показал? Это вопросы без ответов.
Между тем некоторые граждане переполошились, так как «неправильными» дверями в той новости названы все, что открываются наружу. Как заявлено некими специалистами, только входы в квартиры, открывающиеся внутрь, обеспечивают беспроблемную эвакуацию при пожаре и потому являются «правильными». А за все прочие — штраф 15 тысяч рублей.
О чем же идет речь в законодательстве (которое не менялось)?..
С давних пор МЧС рекомендует застройщикам и проектировщикам предусматривать при возведении любых зданий (особенно общественных) свободные проходы для эвакуации, обращая внимание на удобно открывающиеся двери. При этом без визирования специалистов противопожарной службы проекты вообще не принимают, а готовые сооружения в эксплуатацию не вводят. В давно построенных или перестроенных домах внимание обращают лишь на двери в общественных помещениях (магазинах, кафе, офисах и пр.). И если нарушения есть, то, как сказано в КоАП (ст. 20.4), виновные могут быть оштрафованы: граждане — на 5 – 15 тысяч рублей, должностные лица — на 20 – 30 тысяч рублей, предприниматели без образования юрлица — на 40 – 60 тысяч рублей, юрлица — на 300 – 400 тысяч рублей. Суммы штрафов кратно возрастают, если пожар уже случился. Следует отметить, что данная последовательность потенциальных штрафников — стандарт законодательства. Причем речь идет не о гражданах вообще, а о сотрудниках предприятий, которые отвечают за пожарную безопасность.
Итак, понятно, что собственники квартир не имеют никакого отношения к тем штрафам, которые могут быть наложены специалистами противопожарной службы. Но это все же не избавляет владельцев квартир от ответственности за нарушения правил содержания жилья и Жилищного кодекса. Следят за их соблюдением управляющие компании. Есть несколько пунктов в правилах, которые так или иначе можно отнести к противопожарным мерам. Но в них пока не появилось ничего нового.
Нельзя самовольно отгораживать участок общего коридора ради создания тамбура перед дверью в свою квартиру. Здесь ключевое слово — «самовольно». Если общее собрание собственников дало добро на такую перепланировку, то она вполне законна. А если нет, то — штраф (КоАП, ст. 7.21): с граждан 2 – 2,5 тысячи рублей, с должностных лиц — 4 – 5 тысяч рублей, с юридических лиц — 40 – 50 тысяч. И вновь разъясним: речь идет не о второй двери, установленной практически впритык с первой, а об «отхваченном» у коридора помещении.
Нельзя захламлять лестничные площадки и общие коридоры. Управляющие компании борются с этим явлением… «грозными» объявлениями типа «уберите, пожалуйста, свои коляски/ящики/старую мебель». А госжилинспекция за то же самое наказывает… сами управляющие компании.
Хлам в узком коридоре или на лестнице, без сомнения, препятствует эвакуации. Поэтому именно за него (а не за «неправильные» двери) жилец может получить штраф до 15 тысяч рублей. Правда, на практике наложение этого штрафа довольно хлопотно. Вот управляющие компании и предпочитают действовать с помощью уговоров, записочек, а также привлекая на свою сторону соседей, которым мешает завал.
P. S. Специалисты многих городов РФ уже откликнулись на «новость» о штрафах за неправильные двери, объявив ее, мягко говоря, ошибкой. Так что, похоже, и эту новость забудут через неделю с появлением очередного «стало известно».
Читайте также:
ЖКХ и новые реалии: пени за несвоевременную оплату будут увеличены
Неопознанный вор: стоит ли сообщать сотрудникам магазина о мелком хищении?
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 37 (7859) от 03.03.2025 под заголовком «Про неправильные двери».
Комментарии