Как получить ипотеку для пенсионеров: важные советы и рекомендации

Сравните программы ипотеки для пенсионеров в разных банках и выберите лучший вариант. Доступно много предложений с низкими процентными ставками и минимальной суммой переплаты по кредиту.

ФОТО предоставлено рекламодателем ПАО "Московская Биржа ММВБ-РТС"

Согласно законодательству РФ, получить банковский кредит может любой совершеннолетний гражданин. Банки устанавливают возрастные ограничения в индивидуальном порядке. Для того чтобы взять ипотеку пенсионеру, ему необходимо соответствовать определённым условиям и требованиям.

Что такое ипотека для пенсионеров?

Финансовая организация сталкивается с большими рисками при одобрении заявок на ипотеку пожилым заёмщикам. При выходе на пенсию многие люди хотят улучшить жилищные условия, приобрести в собственность квартиру или загородный дом. Банк обращает внимание при выдаче кредита на несколько важных параметров:

●     наличие повышенного первоначального взноса;

●     возрастные ограничения, находящиеся в определённых рамках;

●     обязательное привлечение супруга или молодого родственника в качестве созаёмщика;

●     семейное положение и количество работающих наследников;

●     предоставление поддержки предприятия, где раньше работал пенсионер.

Чем больше гарантий предоставляет заёмщик банку, тем более выгодными будут условия кредитования. Для пенсионеров существуют специальные программы. Если человек имел в прошлом хорошую кредитную историю, это характеризует его, как ответственного клиента.

На каких условиях выдается ипотека для пенсионеров

Залоговое имущество не является обязательным условием для выдачи кредита пенсионеру. Оно является гарантией того, что долг будет выплачен банку.

Жилищная ипотека для пенсионеров выдается при соблюдении следующих условий и требований:

●     наличие стабильного дохода, достаточного для совершения ежемесячных платежей по кредиту;

●     передача в залог имущества в качестве финансовой гарантии увеличивает шансы на одобрение заявки;

●     дополнительный доход: сдача квартиры в аренду, самозанятость или другая работа;

●     трудовой стаж, возраст и доходы поручителя имеют большое значение при рассмотрении условий договора.

При обращении в банк важно выяснить, до какого возраста дают ипотеку пенсионерам, чтобы не получить отказ. Некоторые финансовые организации ограничивают получение кредита пенсионерам до 65-70 лет на момент погашения долга. Большинство банков предоставляют ипотеку гражданам до 75 лет, тогда срок кредита будет ограничен.

Процесс получения ипотеки пенсионером

Чтобы получить ипотеку пенсионеру, нужно собрать пакет документов. Он будет отличаться в зависимости от того, работает человек или нет. Затем следует выбрать банк и подать онлайн-заявку на сайте или в офисе. Процесс заключается в следующем:

●     заполнение анкеты с личными данными;

●     указание залога и поручителей, размер доходов;

●     получение одобрения от банка;

●     оформление кредитного договора.

После подписания договора с банком клиент получает график ежемесячных платежей, которые можно вносить любым удобным способом.

Итоги по теме

Несмотря на то, что кредитование пенсионеров создаёт высокие риски, многие банки предоставляют финансовые услуги пожилым людям и предлагают льготные программы. Процентные ставки начинаются с минимальных размеров и зависят от платёжеспособности клиентов и дополнительных гарантий. С помощью удобного сервиса Финуслуги, всегда можно сравнить и подобрать варианты ипотеки для пенсионеров на выгодных условиях.

Предложения банков:

Возрастное ограничение: 18+