Градсовет Ленобласти рассмотрел эскизы застройки территорий вблизи Петербурга

Градостроительный совет Ленинградской области рассмотрел очередные эскизы застройки территорий вблизи Петербурга — во Всеволожске, Новосаратовке и городе Коммунар. По двум проектам принято положительное решение, третий отправлен на доработку.

ФОТО Pixabay

В шести километрах юго-западнее центра Всеволожска частный инвестор планирует построить 240 тысяч кв. метров жилья бизнес-класса (высота домов — восемь этажей) для проживания 10 тысяч человек. Всей необходимой социальной инфраструктуре и девяти гектарам озеленения найдется место благодаря размещению автостоянок под землей. Члены градсовета порекомендовали проектировщикам передвинуть образовательные учреждения в центр застройки и обратиться в администрацию Всеволожского района с предложением закрепить пространство под зеленый парк в градостроительной документации.

В концепцию застройки 47 га в северной части Новосаратовки (рядом с КАД) заложено возведение 400 тысяч кв. метров жилья для 10 тысяч человек. Градсовет одобрил превышение высоты домов с 12 до 18 этажей в обмен на помощь застройщика в решении ­проблем обманутых дольщиков. Улучшение транспортной доступности территории проектировщики связывают со строительством региональной автомобильной трассы «Новосаратовка — Колтуши» длиной около 6,5 км (ее проектирование завершается). По рекомендации градсовета разработчик проекта разместил зеленый парк с храмовым комплексом в северной части территории, а также запланировал строительство социальной инфраструктуры на первом этапе освоения участка. Площадь парка обещают согласовать в рабочем порядке.

Концепция застройки 20 га в городе Коммунар уже рассматривалась на градсовете два месяца назад. Речь идет о планах построить 152 тысячи кв. метров жилья для 4,5 тыс. человек. Однако экспертов вновь не устроил предложенный вариант размещения домов и школы, а также схема улично-дорожной сети.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 78 (7407) от 02.05.2023 под заголовком «Коммунар снова не прошел».