Дом вместо квартиры. Особая связь с землей остается своего рода константой русской культуры

ФОТО Сергея ГРИЦКОВА

Особая связь с землей остается своего рода константой русской культуры. Она успешно пережила эпоху урбанизации и гармонично встроилась в жизнь горожан в форме владения загородной недвижимостью, которая, согласно имеющимся данным, долгое время воспринималась, скорее, как дополнение к квартире, нежели как ее альтернатива.

Пандемия переломила этот тренд, сделав загородные дома для постоянного проживания конкурентом не только квартиры, но и дачи. Сегодня обоими видами загородной недвижимости владеет одинаковый процент горожан — примерно каждый пятый, тогда как земельный участок в собственности встречается несколько реже, речь идет о каждом девятом городском жителе.

В общей сложности к собственникам загородной недвижимости (будь то дача, дом для постоянного проживания ­и/или земельный участок) себя причисляют чуть меньше половины горожан. На протяжении всего периода наблюдений (с 2005 года) показатель менялся волнообразно. Сегодня доля горожан, в чьей собственности есть загородные дома, пригодные для проживания круглый год, достигла исторического максимума.

Среди тех, кто пока не успел обзавестись загородной недвижимостью, она становится все более желанным активом. Если в 2019 г. о собственной даче, земельном участке мечтали пятеро из десяти горожан, то в 2024 г. — уже шестеро, а в наши дни — семеро. Индекс привлекательности загородной жизни, рассчитываемый как разница положительных («скорее хотел бы») и отрицательных («скорее не хотел бы») ответов, вырос за рассматриваемый период в шесть с лишним раз, с 6 до 40 п.

Сильнее всего, согласно полученным данным, к обособленному житию тянет молодежь. Индекс привлекательности загородной жизни среди зумеров (поколение середины 1990‑х до начала 2010‑х годов) достигает рекордных 83 п., среди более младших (миллениалов) — 78 п. Цифра плавно снижается по мере взросления опрашиваемых. Однако это вовсе не значит, что тех, кому 60+, не привлекает загородная жизнь: скорее, в этой возрастной категории дачный вопрос для многих закрыт: кто мечтал о домике в деревне, давно его приобрел.

Основным предназначением дачи в России остается самообеспечение продукцией для семейного потребления, правда, и воспринимается, скорее, как осознанный выбор и элемент хобби.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 79 (8144) от 07.05.2026 под заголовком «Дом вместо квартиры».