Апарт-отели продолжают наращивать уровень популярности среди желающих снять номер на короткий срок
По данным ряда консалтинговых компаний, петербургские сервисные апарт-отели продолжают наращивать уровень популярности среди желающих снять номер на короткий срок: в первом квартале нынешнего года их заполняемость на 24 % превысила аналогичный показатель в традиционных гостиницах города.
ФОТО: Pixabay
С учетом этого доля апартаментов Северной столицы, предлагающих краткосрочное размещение, в течение первых трех месяцев 2023‑го увеличилась более чем на 40 % (до 34,5 %), а летом этот показатель обещает превысить планку 50 %. Это означает, что соревноваться с отелями Петербурга за гостя станут около 4 тысяч апартаментов.
Высокий спрос на них уже привел и к росту стоимости размещения. Так, в первые три месяца этот показатель в среднем для петербургских апартаментов составил почти 2 тысячи рублей в сутки, что на 13 % выше результата за аналогичный период прошлого года. И если ранее апарт-отели города нередко предлагали гостям более низкие, чем в традиционных гостиницах, цены, то теперь они вполне сопоставимы. По экспертной оценке, в первом квартале 2023‑го средняя стоимость краткосрочного размещения в сервисных апартах Петербурга категории 3 звезды составила 2776 рублей (+13,9 % к уровню первого квартала 2022‑го), а в четырехзвездных апарт-отелях — 4069 рублей (+13,3 %). При этом аналогичные цены в гостиницах Северной столицы — 2517 (3*) и 4093 рубля (4*), соответственно.
«Доля классифицированных сервисных апартаментов категории 3 и 4* составляет в городе уже более четверти от номерного фонда гостиниц аналогичной категории, — отмечает эксперт этого рынка Алина Базаева. — И предпосылок для снижения спроса на апарт-отели средней ценовой категории нет, поскольку основным драйвером развития направления является внутренний туризм, продолжающий набирать обороты».
За последние десять лет в Северной столице построено 34 комплекса сервисных апартаментов с суммарным номерным фондом около 20,2 тыс. юнитов (из них классифицированных — более 6,8 тыс.), а только в минувшем году на рынок вышло 4,8 тыс. комнат в 13 апарт-отелях. К концу 2023‑го к вводу планируется еще 7,3 тыс. апартаментов площадью 198,2 тыс. кв. метров: 80 % от этого объема должны появиться в крупных комплексах.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 74 (7403) от 25.04.2023 под заголовком «Апарты давят на гостиницы».
Комментарии