В Петербурге восстанавливают заброшенные аварийные дома

В Петербурге продолжается возвращение к жизни заброшенных аварийных домов, расположенных в старом городе. А ведь лет десять назад казалось, что они будут снесены на радость девелоперам.

В Петербурге восстанавливают заброшенные аварийные дома | ФОТО автора

ФОТО автора

Первым подобным объектом принято считать жилой дом на улице Тюшина, 6. Предприниматель Ян Бобрышев на свой страх и риск купил аварийное и расселенное здание на смольнинских торгах и решил не сносить его под девелоперский проект, а провести капитальный ремонт. «Нарезал» квартиры-студии и заново выставил на продажу. Идея оказалась успешной, и Бобрышев со своим компаньоном Степаном Цепалкиным продолжили покупать аварийные дома в центре, «капиталить» и заново заселять.

Следующим адресом тандема Бобрышев — Цепалкин стала Боровая улица, 34/24. Общая площадь здания на углу с улицей Тюшина (на снимке) осталась ­после капитального ремонта прежней. Разве что ввели в оборот помещения на чердачном этаже, ставшем мансардой. Но этот объект вызвал нарекания у градозащитников. Фасаду на улице Тюшина перебили одну из оконных осей, из‑за чего ровный ряд оконных проемов вдруг скаканул, что привело к судебному процессу: ­КГИОП требует «привести количество, месторасположение и габариты оконных проемов по 5‑й оси (лицевой фасад по улице Тюшина) исторического здания в состояние, ­существовавшее до проведения работ по его реконструкции».

Сейчас в работе тандема — сами они себя назвали «группой «Реновация» — еще несколько ­объектов. Завершается капитальный ремонт с элементами реконструкции в Майковом переулке, 4а (дом нежилой, поэтому будут апартаменты, а не квартиры), активно «капиталят» дома на Тележной улице, 21 – 29, и Полтавской улице, 10, недавно с торгов был куплен давно расселенный дом в Большом Казачьем переулке, 10.

Главный плюс такого ремонта — нет необходимости получать разрешение, ведь объемно-пространственные параметры зданий не увеличиваются, да и сроки заметно меньше, чем при реконструкции. Еще одним крупным игроком стала группа предпринимателей, первыми объектами которой стали дома на улице Шкапина, 22 и 24. Причем каждый из них реализовывало свое юрлицо: ООО «Ленинградская строительная компания» и ИП «Константин Тимофеев», соответственно. Недавно завершился ремонт дома на улице Калинина, 10 (юрлицо — ООО «Арта»). Он хоть и не в ­центре, но был построен до революции. В процессе находятся дома на Рижском проспекте, 70, литера Р, улице Швецова, 4, и Большом Сампсониевском проспекте, 29, литера Б.

На улице Лабутина, 3, капремонт решил провести владелец крупной реставрационной компании «Матис» Дмитрий Матюшкин. Были заменены перекрытия, усилены конструкции, проведена полная перепланировка. Впрочем, на этом Матюшкин не остановится: он намерен застроить примыкающий участок новым жилым домом. Другой пример — набережная Бумажного канала, 16. Там дом с торгов купило ООО «Артос» (по данным kartoteka.ru, принадлежало на момент покупки Павлу Смирнову). Пять этажей вновь сияют стеклопакетами, а фасады — свежей ярко-песочной краской.

Иногда в ходе такого ремонта на фасады возвращается декор, как это произошло с домом на Воронежской улице (официальный адрес: Лиговский проспект, 141, литера Л). Он был построен в 1897 году по проекту архитектора Николая Самойлова. В советское время фасад пол­ностью потерял убранство. В 2010‑х годах дом признали аварийным и расселили. Ремонтом занималось ООО «Строительная компания «Союз» (по данным kartoteka.ru, принадлежит Шоте Паксадзе).


#восстановление #дома #здания

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 114 (7197) от 27.06.2022 под заголовком «Взялись капитально».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.