В Петербурге сдадут в эксплуатацию восемь жилых домов для очередников

В программе Центра доступного жилья на нынешний год — сдача в эксплуатацию восьми жилых домов для очередников. Рижский проспект, 23, жилищный комитет уже заселяет. В двух корпусах на Кондратьевском проспекте, 40, идет распределение квартир, еще два корпуса заселят к концу года. А сейчас практически завершено строительство на 11‑й Красноармейской улице, 7, и на Кирилловской, 23.

В Петербурге сдадут в эксплуатацию восемь жилых домов для очередников | ФОТО Pixabay

ФОТО Pixabay

Точнее — завершено не строительство, а восстановление. Так как оба здания несколько лет назад были признаны аварийными, непригодными для проживания, их расселили и отключили от коммуникаций.

Дом на Кирилловской улице был построен еще в 1907 году по проекту архитектора Н. Каценеленбогена. В начале 2000‑х годов на его фасаде появилась трещина. И поскольку она быст­ро расширялась, специалисты жилищного комитета и администрации Адмиралтейского района вынуждены были признать опасность для граждан. К 2018 году дом частично развалился, частично был демонтирован. Так что от него остались лишь две стены без «внутреннос­тей», да и те держались за счет контрфорсов.

Инвесторам такие дома, как правило, не нужны. Их легче снести, нежели реконструировать. А снести нельзя, так как такие здания имеют историческую ценность. Вот и развалины на Кирилловской оставались невостребованными, пока не были вписаны в программу капитального ремонта под эгидой Центра доступного жилья.

За два года дом был практически воскрешен: здесь заменены перекрытия и кровля, отремонтированы лестничные пролеты, проложены современные инженерные сети и, разумеется, усилены внешние стены. Кроме того, на фасаде восстановлены элементы исторического декора: на насыщенном краснокирпичном фоне — глазированные керамические плитки изумрудного, голубого и зеленого цветов.

Закончены строительно-монтажные работы и в доме на 11‑й Красноармейской, который хоть и сохранял после расселения свои «стати», но все равно находился в ужасающем состоянии. При этом КГИОП поставил условие: учитывая значимость здания, возведенного архитектором В. Розинским в 1877 году в качестве доходного дома, при реконструкции сохранить первоначальный облик. И сохранили!

Таким образом, за счет бюджета восстановлены два «убитых» здания, в которых получить квартиры теперь смогут более 110 семей.

Надо понимать: в данном случае слова «очередники» и «получить» вовсе не означает, что семьи, стоящие в очереди, будут наконец задарма оделены квартирами. Давным-давно принята иная схема, именуемая «содействием города в улучшении жилищных условий». Очередники могут вписаться в одну из многочисленных программ (молодежи — доступное жилье, долгосрочное кредитование, жилье — семьям с детьми…) и получить бюджетную помощь. Ее, конечно, недостаточно, чтобы приобрести квартиру, однако она сможет значительно пополнить сумму, которую семья либо накопила, либо получила в результате продажи имеющегося жилья, либо взяла в ипотеку. 

Такая выплата называется жилищной субсидией. В октябре 2021 года Минстрой РФ утвердил методику расчета нормативной стоимости квадратного метра жилья. В результате ныне в Петербурге стоимость одного квадратного метра жилья, применяемая для расчета субсидии, равняется 162 963 рублям. Надо отметить: по сравнению с предыдущими годами рост велик. До нынешнего года метр стоил 85 539 рублей. В формуле расчета также учитываются такие данные, как норматив жилплощади, количество членов семьи.

Субсидии достаются не всем. Так, дома на Кирилловской и 11‑й Красноармейской переданы участникам программы льготного кредитования. Все квартиры в них будут проданы молодым семьям из числа очередников на условиях беспроцентной рассрочки на 10 лет с первоначальным взносом не менее 30 %.

Всего в планах Центра доступного жилья в текущем году — оказать содействие более 1,5 тысячи молодых семей: 329 семей получат беспроцентную рассрочку, 1231 — жилищный заем из бюджета на общую сумму 4,2 миллиарда рублей.

#строительство #жилье #недвижимость

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 101 (7184) от 07.06.2022 под заголовком «Жилье вернули к жизни».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.